メゾン夏見台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩18分 東武野田線/船橋駅 バス5分 七軒家バス停 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見台1丁目9-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年1月
総戸数32戸
小学校区域夏見台小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積67.12m² ~ 96.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東洋商事
施工会社日鐡工業
管理会社日本ハウズイング

メゾン夏見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾン夏見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン夏見台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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メゾン夏見台の売却ガイド

メゾン夏見台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはメゾン夏見台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン夏見台を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩18分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩18分
  • 東武野田線/船橋駅 バス5分 七軒家バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 夏見台小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

メゾン夏見台に関するよくある質問

メゾン夏見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン夏見台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン夏見台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン夏見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン夏見台はどのような物件ですか?

メゾン夏見台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩18分。築1975年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン夏見台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅、東武船橋駅に直結。 乗り換えが便利で、東武百貨店や、 Faceビルなどの商業施設も発展している。日本一大きいダイソーなどもある。京成船橋は、京成本線の電車全てが停車するため、利用客も多く、通過・通学の乗り換え駅として利用されている。また、京成上野までは、快速特急の利用で約30分。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】通勤や通学する人が多く、乗り換え駅でもあるため、とにかく「混雑」が気になる。平日朝と夜は電車も満員状態です。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR、京成線、東武線の利用が可能。バス、タクシー乗り場もあります。
JR線は特に混んでいます。京成線は旅行客の利用が多いので、スーツケースの人が多いです。
生活利便施設の充実
駅前にシャポー、東武、イトーヨーカドーなどがあります。買い物施設、商業施設も充実しています。
2018年に西武が閉店した影響もあると思いますが、土日は駅前の施設は混み合っています。東武の地下食料品は夕方には売り切れのものも多いです。
飲食店の充実
カフェ、飲食店、パン屋、居酒屋等、様々なジャンルのお店があります。
駅前は人が多い為、カフェは混んでいることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は10件程度。病院は駅前、商業施設内に多くあります。
裏に入ると狭い道もあるので、子供やお年寄りわ注意が必要なところもあります。
治安
駅前に交番があります。駅周辺は人通りが多いので、夜も人が少なくて不安といったことはないと思います。
自転車の窃盗が多いようですが、しっかり鍵をかけ駐輪場を利用すれば防げることだと思います。
コストパフォーマンス
駅から5分程度歩くと、アパートやマンション等も多いです。家賃は都内と比べると安いと思います。
駅前のスーパーはあまり安くないですが、駅近に行くともう少し安いところがあります。
交通利便性
快速が止まる。京成線への乗り換えも出来る。都心部までも比較的短時間で行ける。改札出てタクシー乗り場が近い。
乗客数に対して、改札内が狭く感じる。快速が止まるホームに転落しないように安全対策をした方がいい。
生活利便施設の充実
シャポーや東武が駅とくっついているためショッピングはたくさん出来る。美容院がたくさんある。
駅近に美容クリニックなどはあるが病院が少ない。
飲食店の充実
駅にシャポーがあり、改札出てからもたくさんのお店が近くにあるためショッピングに便利。東武も入っており地下の食品街は目移りするほどお店が豊富。シャポー内や駅構内ほパン屋ピーターパンは本当に美味しい。
地下のスーパーやシャポーの中の成城石井は高いため、もっと安値なスーパーがあると有難い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。多目的トイレもある。
学校や幼稚園が少ない。公園も少なくトイレがない場所が多い。遊具も少ししかない。
治安
駅前に交番がある。駅前で演説している人や募金活動をしていることが多い。お店が多いので夜になっても街灯で街は明るい。治安の悪い人は見たことがない。
居酒屋の勧誘が多い。夜になっても人通りがある。
コストパフォーマンス
快速が止まったり、京成線も出ているので利便性が良い。物価もそこまで高くないので買い物しやすく住みやすい。
利便性が良いため土地の値段が年々上がっている。
交通利便性
特急も普通電車も止まるから便利電車の待ち時間が少ない
特急と普通電車の違いが分かりづらいく何度か乗り間違えた
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングセンターやららぽーとがあるため便利
道が分かりづらく人が多いため移動するのが大変
飲食店の充実
ほとんど有名なチェーン店は近くにあり食べたい者があっても食べられなくなることはない
飲食店がビルの中にあるため地図で探しても実際に行かねくてはどこにあるかわからない
暮らし・子育て環境の充実
中学高校は近くに多くあり交通の面では良いと思う
人が多く子供には危険治安が悪くよくキャッチがいる
治安
交番が近くにあるため駅前ではよく警察が立っている
警察が当てにならないほどキャッチが多くいる
コストパフォーマンス
全体的な物価は高くなく電車を使えば交通費はそれなりに浮く
電車を使わないなら他と比べてそこまでお財布に優しいとは思えない

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。