メゾン千里D-6棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年3月
総戸数40戸
小学校区域豊中市立東丘小学校
中学校区域豊中市立第八中学校
専有面積84.85m² ~ 97.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社千里開発センター
施工会社鹿島建設
管理会社自主管理

メゾン千里D-6棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾン千里D-6棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新千里東町2丁目4-D6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メゾン千里D-6棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、85〜98m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾン千里D-6棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン千里D-6棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メゾン千里D-6棟の売却ガイド

メゾン千里D-6棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン千里D-6棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里D-6棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩4分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立東丘小学校
  • 中学校区: 豊中市立第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

メゾン千里D-6棟に関するよくある質問

メゾン千里D-6棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里D-6棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里D-6棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン千里D-6棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里D-6棟はどのような物件ですか?

メゾン千里D-6棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩4分。築1971年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里D-6棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】空港行きのモノレールと乗り継ぎができるので、出張,旅行に便利公団住宅もたくさんあり、タワーマンションと混在し、物価が高すぎるとは言えない。
▼【千里中央駅に対する口コミ】ファッションビルが取り壊されそのままになっているので早く工事してほしいリユース店がなくなったのでまた作って欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】銀行、百貨店,スーパーなんでも揃っている駅に交番もあり、あんまり犯罪の噂も聞かない、酔っ払いもいない
▼【千里中央駅に対する口コミ】強いて言えば、梅田までの電車代が高いのでしょっちゅうは行けない夜のバス停が暗いので、待っているときに少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】いろんな飲食店が揃っている ファミリー層には安心できる店が多い
▼【千里中央駅に対する口コミ】美味しい居酒屋がないので、 会社の接待に困る
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】子供、ベビーカーが使いやすい作りとなっている。 子供の遊び場もあって安心
▼【千里中央駅に対する口コミ】地下の電車のトイレに多機能トイレがないので、車椅子の方が困っていた
2024年07月 メリット
交通利便性
▲モノレールもあれば、地下鉄もあり、路線バスも豊富。非常に便利
▼モノレールの駅が少し離れたところにあり、階層もわかれているので、お年寄り、赤ちゃん連れには不便
生活利便施設の充実
▲せんちゅうパルなどもあるので、生活の利便性は最高
▼だいぶ古びてきているのが強いていえばデメリット
飲食店の充実
▲せんちゅうパルもあるし、デパートのレストランもある
▼気軽にいける居酒屋とか喫茶店は意外と少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな町なので施設は色々と整備されており不満は少ない
▼一方で、古い街だからか、バリアフリーではない。公衆トイレなども少ないし、きたない
治安
▲きれいな街で、外人なども少ないし、酔っ払いも少ない
▼強いて挙げるとするならば夜道が暗いので怖い
コストパフォーマンス
▲最近値段があがってきているが、ファミリー層にはちょうどいい水準
▼とはいえ、やはり家賃はかなり上がってきている
交通利便性
▲大阪モノレールにすぐ乗れるしバス停も近い
▼雨の日はみんな屋根の下に行きたがるから焦ると良くない
生活利便施設の充実
▲図書館がすぐ近くで雨や日差しの影響を受けずに行ける
▼大きな病院はないからモノレールか北急かでちょっと行かないといけない
飲食店の充実
▲降りてすぐの地下街には色んなお店があるし、地上にも色々ある
▼禁煙のお店が増えたら選択肢が増えるのになとは思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れもよく見かけるので周りから温かく見守ってもらえる
▼地下から地上に上がるのにエスカレーターとエレベーターが1ヶ所しかない
治安
▲北大阪急行線の駅員さんはもちろん、すぐ近くの公民館にはいつでも警備員さんがいる
▼地下だから閉塞されてて気持ち的には怖いのかも
コストパフォーマンス
▲比較的価格が安定してるスーパーが二つと、ダイコクがある
▼駅近は高層マンションばかりで家賃は高そう
交通利便性
▲現在は北大阪急行線の終点/始発駅。バスの本数も多く、タクシー乗り場も充実している。
▼北大阪急行線の延伸工事が間もなく終了し、終点/始発駅ではなくなるので、電車は座れなくなるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲銀行、郵便局、スーパー、豊中市役所の出張所以外に千里阪急百貨店、ヤマダ電機、無印良品、UNIQLO、GU、アーバンリサーチドアーズなど、ひと通りのお店が揃っている。
▼各々の施設の老朽化で、再開発が行われる予定。当分は工事が続くと思われる。
飲食店の充実
▲駅の構内を囲むように多数の飲食店があり、軽く飲んだり食べたりすることには全く困らない。駅の外には居酒屋なども充実している。
▼駅チカの飲食店となると混雑が必至。夜複数人で飲みに行くのであれば予約しておく方が無難。
暮らし・子育て環境の充実
▲豊中市役所の出張所と図書館があり、小さい子がいる家庭には便利。近隣に幼稚園や保育園も多数あり。
▼人口が多いので、保育園などはすんなりとは入れない。
治安
▲静かで豊中市南部に比べると治安も良い。駅前に交番があり、自転車の信号無視などを定期的に取り締まっている。
▼駅から少し離れると住宅街が続き、夜は人通りが少なくなる場所もあるので注意。
コストパフォーマンス
▲利便性と環境の良さのバランスが取れている。住みやすい。
▼土地や家はかなり高い。高級住宅街も多く、マンションも高い。物価も高め。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。