メゾン千里D-4棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1970年4月
総戸数52戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域第八中学校
専有面積61.96m² ~ 167.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物

メゾン千里D-4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数52戸という点が安心材料になりました。メゾン千里D-4棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、千里中央駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪モノレール本線が使えるメゾン千里D-4棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新千里東町2丁目4-D4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メゾン千里D-4棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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メゾン千里D-4棟の売却ガイド

メゾン千里D-4棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数52戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン千里D-4棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里D-4棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩3分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

メゾン千里D-4棟に関するよくある質問

メゾン千里D-4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里D-4棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里D-4棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾン千里D-4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里D-4棟はどのような物件ですか?

メゾン千里D-4棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩3分。築1970年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里D-4棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】始発なので、並んでさえいれば、必ず座席に座れる。良くも悪くもないが、そこそこ良い方だと思う
【千里中央駅に対する口コミ】心斎橋や難波まではそれなりに時間がかかってくる。下町よりかは物価高いのかもしれない、飲食店とか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】基本的に生活に必要なものはなんでもある駅安心して過ごすことができる、夜も静かで快適
【千里中央駅に対する口コミ】お洒落な個人店とかは、見つけにくい。なぜならば駅に全てが密集しているから静かな街なので朝までどんちゃん騒ぎは、向いていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】どんなジャンルも揃っているので、基本食べたいものは食べられると思う。
【千里中央駅に対する口コミ】モスバーガーは、消えていて、ミスドが地下に移動してしまったのは残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】整っているかと思う、子育て世代も多いのが良いところ
【千里中央駅に対する口コミ】強いて挙げれば、こどもたちのグローバル化は少ない方かと思う。大人だと阪大なども距離的に近い方なので留学生も見受けられる。
2024年08月 メリット
交通利便性
モノレールとの乗り継ぎができるバスであちこち行ける
箕面萱野まで延伸して始発駅でなくなり、朝のラッシュ時に、座って乗れない「場合がある」。
生活利便施設の充実
病院や食べ物屋さんなど色々なお店が集まり、生活はしやすいです
旧態化したショッピングセンターや、セルシーのように放置状態にある場所が目立つようになってきました。
飲食店の充実
大体の食べ物屋さんが揃っていて、何食べようか迷うぐらいです
最近、千里中央駅周辺の食べ物屋さんが軒並み値上げして来てるように感じますが、ランチの安いとこはあります
暮らし・子育て環境の充実
周辺に生活するためのものは一通り揃っています
千里ニュータウンを中心に高齢化が進んできているように思います
治安
すごくいいです悪いと感じたとこはありません
強いて言えば過疎化から今後どーなって行くかでしょうか?
コストパフォーマンス
家賃は高いです物価も高いですがそれなりにいい物が買えます
全てにおいて高いのがこの地域のデメリットでしょうか
交通利便性
モノレールへの乗り換えもできる。梅田まで行けばどの路線にも乗り換えられる。
強いて言うなら阪急電車への乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
洋服、食べ物、飲食店様々なお店がそろっている。
もし、プリクラがあれば高校生にはうれしい!
飲食店の充実
スターバックス、マクド、学校帰りに寄り道するのが楽しい!
強いて言うなら、うどんのチェーン店があればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街にあるので、幼稚園保育園小学校が豊富にある。
強いて言うなら広い公園はあまりないのが残念。
治安
北大阪の落ち着いた雰囲気があり、治安はいいと思う。
強いて言うなら、夜は人通りが昼間より少なくなる。
コストパフォーマンス
立地的にもよく、生活施設も充実している!!
強いて言うなら、土地の値段は高いと思う。
交通利便性
乗換無しで難波・梅田・新大阪まで、モノレールで伊丹空港まで行ける。
終点であり、少し近くで電車で行ける範囲が狭まる。
生活利便施設の充実
改札を出て、進んで階段を登るとコラボの近くにオアシスがあり、コンビニもたくさんある。モノレール付近にはセンリトがある。
強いて言えばセルシーが潰れてしまったので少し寂しい
飲食店の充実
takozoというたこ焼き屋さんがとてもおしいしいし、ソースや塩やマヨネーズからゆずシロップなどのアレンジもできてとてもいい。モノレール付近にはマクドもある。
強いて言えば定期的にパルでお祭りが開かれて各地の食べ物がたくさん売られるのだがもっと開催してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーター、エスカレーターはかなり多く、ベビーカー、車椅子でも移動に困ることはあまりない。近くに学校も多く、学力のレベルがとても高い
強いて言えば屋根が少なく、あるところも微妙に雨に濡れたりする
治安
悪い噂などはあまり聞かないし、巻き込まれたこともない。夜でも明るいので安心できる。
強いて言えば半年に一回くらい酔っ払いをみる。
コストパフォーマンス
近くに便利なお店も多いしとても住みやすい
強いて言えばすこし家賃が高いと思うことがある

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。