メゾン千里の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D3〜D7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1970年4月
総戸数267戸
専有面積79.30m² ~ 102.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社千里開発センター
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物

メゾン千里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数267戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾン千里は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メゾン千里は新千里東町2丁目4-D3〜D7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1970年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。メゾン千里なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン千里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン千里を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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メゾン千里の売却ガイド

メゾン千里は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数267戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン千里の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン千里を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数267戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 東丘小学校
  • 豊中市立南丘小学校
  • 西丘小学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

メゾン千里に関するよくある質問

メゾン千里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン千里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン千里の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン千里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン千里はどのような物件ですか?

メゾン千里は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩2分。築1970年、総戸数267戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン千里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千里中央駅に対する口コミ】大阪メトロとは別路線ですが、大阪駅から千里中央まで乗り換えなしです。大阪モノレールに乗り換えで、万博記念公園駅へアクセス可能です。バスターミナルもビル中に改善されて便利になりました。賃貸マンションは3LDKで15万円、2LDKで8万円くらいなので、価格帯は普通で世帯向けです。
【千里中央駅に対する口コミ】大阪モノレールへのアクセスが少し歩くため、北大阪急行とのダイヤ調整が難しい。北大阪急行の改札も通勤客が多いと天井が低い場所もあって圧迫感があります。朝は千里中央発から満席状態なので、通勤利用はお勧めしません。2023年箕面萱野駅への延長が進むと、状況も変わるかと思います。家賃を少し安い地域を選ぶと、駅から距離のある場所となります。 北大阪急行と大阪メトロが別経営で定期代が高いです。駐車場代も年々高くなっていて、車を乗り入れて買い物する気にはなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千里中央駅に対する口コミ】KOYO(旧Peacock)、千里阪急地下街と改札口から東西に繋がっていて、食材など買い物に便利です。改札口からの食堂街は、せんちゆうパル地下店舗で、ランチや夕方のちょい呑みも楽しめるお店もあります。駅から南は、SENRITOよみうりがあります。スターバックスや無印良品などの店舗も入っています。駅から北は阪急オアシス、電化製品のラビヤマダ、せんちゅうパルを中心に、沢山の商業施設があります。長く地元として住まわれている方や、少し前までは、転勤の方が多く環境は良いと思います。ラビヤマダの近くに交番があります。
【千里中央駅に対する口コミ】千里阪急以外は、商業施設内の小規模店舗が多く、場所によって、入出店が激しいです。千里ニュータウン時代からの昭和感で、バリアフリーの対応が出来ていないところが多いです。老舗の千里セルシーが閉店のまま残っており、雑然としています。若者が少なく、年配夫婦と子供連れの顧客が多い極端な客層になっています。一人でゆっくり出来るお店も少ないので、傾向としては、続くのではと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千里中央駅に対する口コミ】千里セルシーから独立した店舗が、千中パルに移って開業しています。洋麺屋ピエトロ、たこ焼きのわらじやなどは、長く人気のお店です。
【千里中央駅に対する口コミ】コロナ禍で、閉店になったお店も多く、人気のあるお店に集中する傾向があります。ランチは平日でも並んでいるお店があるのに、ガラガラのお店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【千里中央駅に対する口コミ】豊中市市役所の新千里出張所があり、市の手続きの、ほとんどのことができます。出張所の前には子供を遊ばせれるスペースがあり、買い物ついでの気分転換も可能です。
【千里中央駅に対する口コミ】昔に比べて年配者が多く、若い夫婦が減る傾向です。千里セルシーが経営されていた頃は、屋上プールやゲームセンターもあって活気がありました。保育園に、ほとんど空きがありませんし、駅から遠いです。
2024年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は広々としていて、周りの緑に囲まれとても快適な空間です。
光熱費の他にエアコンの使用料がかかります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千里中央駅迄徒歩5分程度。駅前には阪急百貨店があり、また大きなスーパーマーケットも3店舗あり買い物に困りません。緑も多く素晴らしい環境。
築50年を超えてる事と共有部分に誰でも入れる為にチラシを簡単に入れられる事。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
トランクルームが広くて、物の収納には困らないという話をよく聞きます。
木に囲まれているためなのか、蚊が多いという話をよく聞きます。
2023年05月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場・バスロータリー・モノレール駅があるので、阪急などに乗り換えたいときにも利用できる駅で便利です。
始発駅なので、梅田などの主要駅へは20分程度時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅にはカフェ・マッサージ・床屋・スーパー・百貨店・病院など何でも揃っているので、用事や買い物は千里中央に行けば全て済みます。
強いて挙げれば映画館やゲームセンターなど若い方が遊べるようなエンターテイメント施設がないので、あればより若い人にとって良くなる
飲食店の充実
昔ながらの老舗から流行りのカフェまであり、充実しています。昔ながらのたまごサンドが人気の喫茶店には数名の人が並んでいるので、グルメな方が愛する名店が隠れています。
強いて挙げれば飲食の閉店時間が早いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊ぶ公園があり椅子も多く配置されているので、休憩がてら子供を遊ばせることができる。
スロープや段差が多いので車椅子利用の方やベビーカー利用の方は不便です。エレベーターも分かりづらい場所にあるので探すのに一苦労します。
治安
治安はかなりいいです。子供連れとお年寄りが多いので静かな駅。騒ぐような人や、変質者は見たことがないです。
終点駅なので、最終電車の時間帯になると寝過ごして電車を逃した酔っ払いが少しいます。
コストパフォーマンス
家賃は安い割に、駅の交通便は良い・なんでも揃う・治安が良いので住みやすくコストパフォーマンスはかなりいいです。
すごく家賃が安い物件だと駅から離れるので移動に自転車などが必要になります
交通利便性
地下鉄もモノレールの駅もあるので、いろんなところに行きやすい。電車の本数も多い。始発駅で座れる。
北大阪急行から大阪市内まで出ると電車代が高い。
生活利便施設の充実
暮らしに必要なものは何でもそろっている。
庶民的なスーパーはない。タワマンが多いので、リッチな方対称なのか物価が高い。
飲食店の充実
和洋折衷なんでも楽しめる。おいしいお店が多い。
レストランも値段が高めのところが多い。あまり店内が広いお店がないのか、カフェなどはいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べるスペースがたくさんある。イベントなども多い。
旧セルシー(旧商業施設)が廃墟のようになっていて、すこし怖い。
治安
治安は良い。飲食店、デパート、などなんでもそろっていて活気がある。
治安の面のデメリットはないが、子供の帰りを待っている車がたくさん路上停車していて、あぶないときがある。
コストパフォーマンス
家賃は高いが住みやすさはとても良い。利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。
高級マンションが建ち並び、物価が高くなっている。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。