メゾン・ド・沖野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近江鉄道本線/八日市駅 バス8分
所在地(住所)滋賀県東近江市東沖野2丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年12月
総戸数15戸
小学校区域東近江市立八日市南小学校
中学校区域東近江市立聖徳中学校
専有面積62.32m² ~ 67.10m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社近畿ハウジング
管理会社自主管理

メゾン・ド・沖野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東近江エリアで住み替え先を探しており、周辺道路が使いやすい立地を評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、東近江エリアの中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。周辺道路が使いやすい立地があり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 駅や主要道路へのアクセスだけでなく、日常の買い物や外食が近場で完結しやすい点を重視しています。東近江エリアの中でも生活のイメージがしやすく、住み替え後の負担が少ないと判断しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・沖野を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県東近江市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 滋賀県東近江市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・沖野の売却ガイド

メゾン・ド・沖野は滋賀県東近江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八日市駅です。

現在、URICOにはメゾン・ド・沖野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東近江市のマンション売却市場

東近江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・沖野を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と適度な都市機能が調和した住環境です。地価が手頃で広い住宅が確保しやすく、子育て世帯に人気があります。商業施設や医療機関も揃っており、日常生活に不便はありません。

交通アクセス

  • 八日市駅が利用可能
  • 近江鉄道本線
  • 八日市駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東近江市立八日市南小学校
  • 中学校区: 東近江市立聖徳中学校

周辺施設

  • 永源寺は紅葉の名所として有名で
  • 百済寺は湖東三山の一つとして知られています
  • 太郎坊宮(阿賀神社)は山岳信仰の霊場で
  • 五個荘の近江商人屋敷は歴史的な街並みを今に伝えています

メゾン・ド・沖野に関するよくある質問

メゾン・ド・沖野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・沖野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・沖野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・沖野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・沖野はどのような物件ですか?

メゾン・ド・沖野は滋賀県東近江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東近江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東近江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・沖野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東近江市の住みやすさは?

滋賀県東部に位置し、鈴鹿山脈から琵琶湖まで広がる広大な市域を持ちます。聖徳太子ゆかりの百済寺や永源寺など歴史的資源が豊富で、農業も盛んです。 鈴鹿山脈から琵琶湖まで多様な自然環境に恵まれ、歴史文化も豊かです。農業と工業がバランスよく発展した生活しやすいまちです。

東近江市の交通アクセスは?

近江鉄道八日市駅が市の中心駅。JR能登川駅からは新快速で京都・大阪方面へアクセス可能です。

東近江市の子育て環境は?

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「東近江市子育て支援センター」が市内複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
リノベーションしたい方にはよいかもですが
駐車場どうやって入ります?バックで入るのは下手なので私には無理かも
2024年09月 メリット
交通利便性
近江鉄道の中では栄えている方の駅です。ここで乗り換えて八幡方面へ向かいます。
近江鉄道方面へはここで乗り換えとなるので面倒です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩30秒ほどで平和堂があります。最近できたスタバ、コンビニ、ドラッグストアもあり。
駅から徒歩で15~30分とところにアパートが多いです。車で向かうか歩くか悩む距離。
飲食店の充実
近くの商店街の中や駅チカに昔からある居酒屋がたくさんあります。
ファミレスやカフェは少し離れたエリアに集中しているので駅からは少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し歩くがこども園や関係施設が複合されたエリアができ、園舎もきれい。近くに図書館もある。
大通りに面しているので送迎時は少々混む。
治安
昔からの建物もあるが、スタバや無印良品など新しい店もでき活気が戻ってきたような印象。
駅近くは飲み屋も多いので治安が悪い訳では無いが、歩行者など注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は相場よりはやや安い。新しいアパートもたくさん建っている。
車は必須の地域のなるが、インターがあり、さらにコストコが出来たので今までも混んでいた道がさらに混んでいる。
交通利便性
駅のすぐ近くにバスとタクシー乗り場があってわかりやすいです。
電車の本数が増えて欲しいなと思っています。あと、運賃を少し下げて欲しいです。
生活利便施設の充実
八日市駅のすぐ近くに、アル・プラザ八日市があるので買い物に行きやすくて良いなと思っています。
ほんまち商店街がもっと賑わっていたら良いなと思います。
飲食店の充実
お洒落なカフェやお店が増えているのがとても良いと思っています。
もっとお洒落な雰囲気のお店が増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、安全に過ごす環境が多くなっているように感じます。
公園が少ないイメージがあります。あと、駅のトイレの清潔感がもう少しあれば良いなと思っています。
治安
八日市駅前のわかりやすい場所に交番があるのは良いと思います。
街灯が少なく、夜歩くのが危ない印象が強いです。
コストパフォーマンス
車が運転しやすい道が増えてきているので良いなと思っています。
20時以降だと駅からバスで帰れないので、バスの利用時間がもう2〜3時間くらい増えて欲しいなと思っています。

メゾン・ド・沖野の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.4万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.37 38.19 49.01 2013-06-10 3LDK 67.1㎡ 39.41万円/㎡2013-11-06 3LDK 67.1㎡ 38.43万円/㎡2014-05-07 3LDK 67.1㎡ 38.43万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.1㎡ 35.96万円/㎡2015-01-29 3LDK 67.1㎡ 33.5万円/㎡2017-05-13 3LDK 62.32㎡ 45.09万円/㎡2017-09-02 3LDK 62.32㎡ 29.17万円/㎡2024-03-09 3LDK 62.32㎡ 47.21万円/㎡ 2013-06 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-09 1階 3LDK 62.32㎡ 47.21万円/㎡
2017-09-02 3階 3LDK 62.32㎡ 29.17万円/㎡
2017-05-13 1階 3LDK 62.32㎡ 45.09万円/㎡
2015-01-29 1階 3LDK 67.1㎡ 33.5万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 67.1㎡ 35.96万円/㎡
2014-05-07 1階 3LDK 67.1㎡ 38.43万円/㎡
2013-11-06 1階 3LDK 67.1㎡ 38.43万円/㎡
2013-06-10 1階 3LDK 67.1㎡ 39.41万円/㎡

東近江市の暮らし情報ガイド

滋賀県東部に位置し、鈴鹿山脈から琵琶湖まで広がる広大な市域を持ちます。聖徳太子ゆかりの百済寺や永源寺など歴史的資源が豊富で、農業も盛んです。

交通アクセス

近江鉄道八日市駅が市の中心駅。JR能登川駅からは新快速で京都・大阪方面へアクセス可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • 近江鉄道本線
  • 近江鉄道八日市線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR能登川駅から新快速で約40分
  • 大阪駅: JR能登川駅から新快速で約70分

道路アクセス

  • 名神高速道路(八日市IC・蒲生スマートIC)
  • 国道8号
  • 国道421号

子育て・教育

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「東近江市子育て支援センター」が市内複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

百済寺・永源寺などの歴史遺産を活かしたふるさと学習や、農業体験学習が特色です。

生活利便情報

アル・プラザ八日市やショッピングプラザ アピアなど商業施設が揃っています。東近江総合医療センターが地域医療の中核です。

商業施設

  • アル・プラザ八日市
  • ショッピングプラザ アピア
  • フレンドタウン蒲生

医療

医療機関数: 約80施設
東近江総合医療センターが地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 永源寺
  • 百済寺
  • 太郎坊宮
  • 河辺いきものの森

行政サービス

八日市・永源寺・五個荘・愛東・湖東・能登川・蒲生の各支所を設置しています。

住みやすさ

鈴鹿山脈から琵琶湖まで多様な自然環境に恵まれ、歴史文化も豊かです。農業と工業がバランスよく発展した生活しやすいまちです。

治安

東近江警察署管内で地域防犯ボランティアが活動しています。

自然環境

鈴鹿山脈、永源寺の紅葉、愛知川など四季折々の自然が楽しめます。

コミュニティ

各地域のまちづくり協議会が活発で、伝統行事や農業祭などのイベントが盛んです。

防災情報

愛知川・日野川流域で浸水想定区域あり。山間部では土砂災害にも注意が必要です。