2016年06月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
滋賀県で主として利用されるJR東海道線が能登川も通っており、その能登川駅から徒歩圏内にある。能登川駅から京都へは新快速電車が通っており、乗り換えなく行くことができる。電車の最終駅が長浜や米原のことが多いため、電車で最初から最後までずっと立ちっぱなしということはない(笑) 近年、能登川地区は発展途上であり、駅周辺の商業施設(最近ではファミリーレストランのジョイフル等)も増えているため、これから住むには良い町だと考える。治安が良く、周辺に昔ながらの個人経営の居酒屋(居酒屋スヌーピー、矢野屋など)が点々とあるため夜道に1人で歩いても危なくない。マンションまではおよそ徒歩10分。なんといっても、住みやすい田舎であるため夜空もよく見え、空気も綺麗であるのが魅力だと思う。
能登川地区は、まだまだ発展途上であり、マンション近隣に十分な商業施設(大型量販店等)が整っていない。しかし、これから建設されていく見込みがある。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションのある駅の降り口とは反対側にはなるが、駅前すぐに平和堂があり、中にTSUTAYAも入っているので映画鑑賞好きにはありがたい。少し車を走らせると同じ能登川地区の中に工場(エスジーエスエンジニアリング、関西自動車工場など)もあるが、騒音・異臭で悩まされることはない。 また、県道2号線・国道8号線といったような滋賀ではよく利用される道へ行くには最適な距離にマンションがあるため、車を持っていれば移動が楽である。
整備されつつあるが、道幅が狭いところがまだ多いのが少し住みづらいかと考える。 田舎であるため、虫が多い。 自治会の活動が盛んであるため、付き合いを必ずすると考えたほうがいい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
築20年の昔ながらのマンションでありながら、綺麗に管理されている。
近年のマンションのような新しいデザインが好きだという人には古く感じてしまうだろう。
お部屋の仕様・設備
★★★
生活するには適度な大きさと設備が整っている。一家族住むには十分である。
とくに目新しい設備はない。これから住む若い人へ向けてなにか改修工事される見込みも今のところはないと思われる。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅前に平和堂、青木青果店、徒歩圏内にマルゼン、フレスコ、ドラッグユタカ、カーマ、しまむら、リカーマウンテン、ホットモット、ジョイフル、肉の源さん、エクレレ(エクレア屋)、メリーポエム、セブンイレブン、などが多数ある。個人経営の居酒屋(マルイ、隠れ家ダイニングいただき、スヌーピー、えん、矢野屋、レトモン)などもよく利用されている。
強いて挙げれば、物価は少し高いように感じる。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで能登川の中に揃っている。幼稚園、保育園、小学校も複数あるので空き待ちになる可能性は低い、診療所も多くあり、能登川病院もある。郵便局、滋賀銀行、市役所もあり、丁寧な対応をしてもらえる印象。林公園という少し大きな公園もあり、イルミネーションのイベントが行われたりする。
銀行が少なく感じるので、もう少し増えるといいと思う。