シャリエ八日市駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近江鉄道八日市線/八日市駅 徒歩1分
所在地(住所)滋賀県東近江市八日市本町1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年2月
総戸数44戸
専有面積67.83m² ~ 84.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社メルディアDC
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ八日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東近江エリアで住み替え先を探しており、駅までの近さを評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、東近江エリアの中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。駅までの近さがあり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅や主要道路へのアクセスだけでなく、日常の買い物や外食が近場で完結しやすい点を重視しています。東近江エリアの中でも生活のイメージがしやすく、住み替え後の負担が少ないと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャリエ八日市駅前を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県東近江市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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シャリエ八日市駅前の売却ガイド

シャリエ八日市駅前は滋賀県東近江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数44戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八日市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ八日市駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東近江市のマンション売却市場

東近江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ八日市駅前を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然と適度な都市機能が調和した住環境です。地価が手頃で広い住宅が確保しやすく、子育て世帯に人気があります。商業施設や医療機関も揃っており、日常生活に不便はありません。

交通アクセス

  • 八日市駅まで徒歩1分
  • 近江鉄道八日市線/八日市駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 東近江市立八日市北小学校
  • 東近江市立八日市南小学校
  • 東近江市立能登川中学校

周辺施設

  • 永源寺は紅葉の名所として有名で
  • 百済寺は湖東三山の一つとして知られています
  • 太郎坊宮(阿賀神社)は山岳信仰の霊場で
  • 五個荘の近江商人屋敷は歴史的な街並みを今に伝えています

シャリエ八日市駅前に関するよくある質問

シャリエ八日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ八日市駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ八日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャリエ八日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ八日市駅前はどのような物件ですか?

シャリエ八日市駅前は滋賀県東近江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八日市駅徒歩1分。築2023年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東近江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東近江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ八日市駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東近江市の住みやすさは?

滋賀県東部に位置し、鈴鹿山脈から琵琶湖まで広がる広大な市域を持ちます。聖徳太子ゆかりの百済寺や永源寺など歴史的資源が豊富で、農業も盛んです。 鈴鹿山脈から琵琶湖まで多様な自然環境に恵まれ、歴史文化も豊かです。農業と工業がバランスよく発展した生活しやすいまちです。

東近江市の交通アクセスは?

近江鉄道八日市駅が市の中心駅。JR能登川駅からは新快速で京都・大阪方面へアクセス可能です。

東近江市の子育て環境は?

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「東近江市子育て支援センター」が市内複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】交通機関の少ない田舎ですが、電車があるだけで出かけられる範囲が広がる。 約30分に1本は来るので、そんなに待たなくていい。 通学にとても便利。土地はそんなに高くなく、マンションなども沢山あります。
▼【八日市駅に対する口コミ】利用料金が高すぎる。 時々、遅れることがある。 朝の通勤、通学の時間帯は人が多すぎて酔ってくる。 車両が少ないのでそんなに乗れない。車がないと少し不便かもしれません。 バランスはあまり良くないかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】滋賀の東側はほとんど通ってるので、色々な所へ行ける。 商業施設が近くに何個かある。八日市駅の近くに交番があります。 酔っぱらいなどほとんどいません。 昼は少し賑やかで、夜は学生や仕事終わりの方が多いと思います。
▼【八日市駅に対する口コミ】近江八幡くらいしか近くに商業施設がない。 色々な施設まで結構歩かないといけない。もし、全ての駅の近くに交番を置くともっと良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】近江八幡のイオンに沢山のご飯屋さんや、スーパーがある。
▼【八日市駅に対する口コミ】近くに、ほとんど食べるところがない。 有人駅しか、近くにそういうお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【八日市駅に対する口コミ】エレベーターがあります。 改札もベビーカーが入れるくらいの広さはあります。
▼【八日市駅に対する口コミ】エレベーターが少し狭いと思います。 エレベーターの位置が分かりにくいと思います。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】近江鉄道の中では栄えている方の駅です。ここで乗り換えて八幡方面へ向かいます。家賃は相場よりはやや安い。新しいアパートもたくさん建っている。
▼【八日市駅に対する口コミ】近江鉄道方面へはここで乗り換えとなるので面倒です。車は必須の地域のなるが、インターがあり、さらにコストコが出来たので今までも混んでいた道がさらに混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】駅から徒歩30秒ほどで平和堂があります。最近できたスタバ、コンビニ、ドラッグストアもあり。昔からの建物もあるが、スタバや無印良品など新しい店もでき活気が戻ってきたような印象。
▼【八日市駅に対する口コミ】駅から徒歩で15~30分とところにアパートが多いです。車で向かうか歩くか悩む距離。駅近くは飲み屋も多いので治安が悪い訳では無いが、歩行者など注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】近くの商店街の中や駅チカに昔からある居酒屋がたくさんあります。
▼【八日市駅に対する口コミ】ファミレスやカフェは少し離れたエリアに集中しているので駅からは少し歩く。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】駅からは少し歩くがこども園や関係施設が複合されたエリアができ、園舎もきれい。近くに図書館もある。
▼【八日市駅に対する口コミ】大通りに面しているので送迎時は少々混む。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】駅の目印がありとてもわかりやすくチケットの取り方も楽あまりよくわかっていないがいいと思う安さとか
▼【八日市駅に対する口コミ】JRが通っていないところJRが通っていたらバンバン増えると思う土地がないところかな強いて言うならさ。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】駅の中に座るところが広いので疲れないですめちゃくちゃやばいことするヤンキーは見かけない
▼【八日市駅に対する口コミ】一つの電車を逃してしまったら数十分待たないといけないところもし少しでもヤンキーがいなくなればいいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】田舎だけど店がとても多いし美味しいです。
▼【八日市駅に対する口コミ】定食屋行こうとしても距離が少し遠いところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】公園に水などがあるところがあるのでよい。
▼【八日市駅に対する口コミ】強いて挙げればたまに暴力をするところがあるところ
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】駅の中に小さなミュージアムがあって、切符を買わなくても見学できる。生活するのに必要なものは全て揃っていて、不便はない
▼【八日市駅に対する口コミ】駅のトイレはあまり綺麗ではないため、使いたくはない。お店が多いわけではなく、個人的にはユニクロがあると嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】駅を出てすぐにアピア(平和堂)があり、買い物には便利。駅前に交番があり、学生塾なども多いため夜でも怖くはない
▼【八日市駅に対する口コミ】駅の中には飲み物の自販機くらいしかない。外国人さんや酔っ払いがウロウロしている時もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】駅前のほんまち商店街には、ランチができるカフェや居酒屋などが入っている。
▼【八日市駅に対する口コミ】気軽に入れるチェーンのカフェやパン屋、コンビニなどはない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【八日市駅に対する口コミ】エレベーターや最低限のバリアフリーはされている。
▼【八日市駅に対する口コミ】駅の裏に延命公園があるが、草刈りなどできていないときもある
2024年03月 メリット
交通利便性
▲北にも南にも行ける。八幡方面にも行くことが出来る。
▼運賃が高い。なるべく近江鉄道を使わないようにしている。
生活利便施設の充実
▲アピアなどもあり、いいと思うが近くにコンビニがあって欲しい。
▼カラオケがない。カラオケがあれば集客が見込まれると思う。
飲食店の充実
▲チェーン店や個人の店も多く、夜ご飯には困らない。
▼少し歩かないといけない。もう少し近くにほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院も近くにあり、バスもあるので行きやすい。
▼学校や託児所は駅から遠く、行きにくいと感じる。
治安
▲特に目立った事件などは聞かないので良いかと。
▼たまにヤンキーなどの治安の悪い人がいる。
コストパフォーマンス
▲家賃も高すぎず、塾なども多いので子育てしやすい。
▼やはり交通費の面で見ると近江鉄道が高すぎる。
交通利便性
▲田舎でもJRの駅まで近江鉄道で行けるから
▼強いてあげるなら料金が高いところが気になる
生活利便施設の充実
▲近くにドンキホーテやマックスバリュウや薬局があるから便利
▼歩いていくとちょっとじかんがかかるるところ
飲食店の充実
▲ファミレスやラーメンやお寿司やランチできるところが多い
▼しいてあげるなら車がないといけない距離がおおい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育園が歩いて行ける距離にあったりするから便利
▼待機児童が多くて保育園にはいれない時がある
治安
▲最寄りの駅は改装されてすごい綺麗になっている
▼強いてあげるなら夜にバイクの音がうるさい時がある
コストパフォーマンス
▲大体生活上必要なところは近くにそろっている
▼強いてあげるならば車がないとちょっと不便

東近江市の暮らし情報ガイド

滋賀県東部に位置し、鈴鹿山脈から琵琶湖まで広がる広大な市域を持ちます。聖徳太子ゆかりの百済寺や永源寺など歴史的資源が豊富で、農業も盛んです。

交通アクセス

近江鉄道八日市駅が市の中心駅。JR能登川駅からは新快速で京都・大阪方面へアクセス可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • 近江鉄道本線
  • 近江鉄道八日市線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR能登川駅から新快速で約40分
  • 大阪駅: JR能登川駅から新快速で約70分

道路アクセス

  • 名神高速道路(八日市IC・蒲生スマートIC)
  • 国道8号
  • 国道421号

子育て・教育

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「東近江市子育て支援センター」が市内複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

百済寺・永源寺などの歴史遺産を活かしたふるさと学習や、農業体験学習が特色です。

生活利便情報

アル・プラザ八日市やショッピングプラザ アピアなど商業施設が揃っています。東近江総合医療センターが地域医療の中核です。

商業施設

  • アル・プラザ八日市
  • ショッピングプラザ アピア
  • フレンドタウン蒲生

医療

医療機関数: 約80施設
東近江総合医療センターが地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 永源寺
  • 百済寺
  • 太郎坊宮
  • 河辺いきものの森

行政サービス

八日市・永源寺・五個荘・愛東・湖東・能登川・蒲生の各支所を設置しています。

住みやすさ

鈴鹿山脈から琵琶湖まで多様な自然環境に恵まれ、歴史文化も豊かです。農業と工業がバランスよく発展した生活しやすいまちです。

治安

東近江警察署管内で地域防犯ボランティアが活動しています。

自然環境

鈴鹿山脈、永源寺の紅葉、愛知川など四季折々の自然が楽しめます。

コミュニティ

各地域のまちづくり協議会が活発で、伝統行事や農業祭などのイベントが盛んです。

防災情報

愛知川・日野川流域で浸水想定区域あり。山間部では土砂災害にも注意が必要です。