メゾン・ド・星ヶ丘セーヌの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目55-2
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1989年5月
総戸数16戸
専有面積17.82m² ~ 29.22m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社オオタ建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・星ヶ丘セーヌを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・星ヶ丘セーヌを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・星ヶ丘セーヌの売却ガイド

メゾン・ド・星ヶ丘セーヌは愛知県名古屋市名東区に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・星ヶ丘セーヌの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・星ヶ丘セーヌを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾン・ド・星ヶ丘セーヌに関するよくある質問

メゾン・ド・星ヶ丘セーヌの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・星ヶ丘セーヌには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・星ヶ丘セーヌの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・星ヶ丘セーヌの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・星ヶ丘セーヌはどのような物件ですか?

メゾン・ド・星ヶ丘セーヌは愛知県名古屋市名東区に位置する鉄骨造です。星ヶ丘駅徒歩9分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・星ヶ丘セーヌには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は星ヶ丘で少しおしゃれな商店街とデパート、ファストフード店、家電量販店、ボーリング場などがあり充実してます。バスターミナルからたくさんの路線バスも出ています。飲み屋街としても充実しています。駅最寄り駅までの間が丘になってるので行きも帰りも上り坂があります。
地下鉄東山線は朝非常に込むのでラッシュ時は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前から少し離れてるのでうるさくもなく道を挟んだ向かいにコンビにもあって便利です。駅に向かうバス停はほぼ目の前にあり駅前へバスで向かうのは楽です。
坂がなだらかに続くので自転車は大変かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
一階に24時間営業のコインランドリーがあって便利です。
エレベーターが階段あがった2階からはじまるのでそこは面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
光回線がついてるのでネットを使うのであれば便利です。オール電化なで安心です。またワンフロア3室しかないので煩わしさは少ないかも。3室のうち1室は他の部屋と廊下挟んでるので隣人の音が気にならないかも。3方向窓なので風通しもいい。
廊下はさんだ2室ならんでる方だと隣が気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄のバス停から地下鉄星ヶ丘駅にいけるほか、高針や焼山といったスーパーやホームセンターのあるところへもバス一本でいけるので便利。向かいにコンビニ、隣に喫茶店もあります。一階のコインランドリーに自販機もあります。本格的に食べたいなら星ヶ丘までいけばだいたいなんでもありそうです。
買い物食事については特に思い浮かびません。コンビニ・自販機以外は少し離れてるくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★
塾がたくさんあったと思います。近くに病院もあり交通の便はよいです。
1人暮らし向けなので家族住みには不向きかと思います。自転車置き場がなく、住人があいてるところに自転車を置いてる感じでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】各方面へのバスターミナル、地下鉄で交通の便はとても良いです。駐車場も、それなりに充実しています。三越や星ヶ丘テラスもあり、ちょっとした買い物にも便利です。飲食店も多種多様で、とても良い街並みだと思います。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】交通、飲食、エンタメそれなりに揃っていますが、昔ながら感が強く、新鮮味に欠ける感じです。
2023年10月 メリット
交通利便性
東山線は本数も多く、栄、名古屋に直通で通勤通学に至便です。朝は座れるか座れないか微妙なくらいに混みますが、乗り換えまでそんなに長くないので耐えられると思います。千種でJRに乗り換えて長野方面も行けますし、名古屋駅で名鉄乗り換えて中部国際空港セントレアや、豊橋方面にも雨に濡れることなく行けます。近鉄に乗り換えて四日市、伊勢、難波や奈良、京都も行けますし、もちろん新幹線乗り換えしての東京、広島、博多等どこに行くにも便利です。バス乗り場も多くあり、東京行きの高速バス乗り場もあります。
駅間が1キロ程度と近いのと、特急等ないのですべての駅にて停車する関係で、気持ちよくうとうとしてもすぐに起こされてしまいます。改札からホームへの階段が比較的狭いため、ラッシュアワーは人の移動がノロノロでイライラする人もいるかもしれません。特に学校があるため朝は人が多いのが特徴なのですが、余計に混むかもしれません。終電が12時頃なのですが、その頃には東側の出入口が閉鎖されてしまうため、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅直結で三越に繋がっています。デパチカには各種スイーツから惣菜屋さん、鮮魚類も豊富で美味しい食材を調達できます。一階には美味しいパン屋さん、ジョアンがあります。上の階には書店やファミレス、鰻屋さんなどもあります。駅チカにUFJ銀行やスタバもあります。星が丘テラスには服屋さんや靴屋さんも入っていて便利です。三越の向かいにドラッグストアもあります。駅周りに大概のクリニックはありますし、重篤な場合は近くの八事日赤に紹介状を書いてもらえる場合が多いです。
学校が多くある関係で女子学生が特に多く、結果若い人が多い街のため、定食屋さんや居酒屋さんは少しはあるもののあまり目立たず、そこにあると知らないといけないかもしれません。駅前にお店が多いため、駐車に苦労するかもしれません。多くの場合駐車料金が発生することになります。(エポスカードを持って星が丘テラスの窓口に行けば、三越の駐車場については3時間追加で無料にしてもらえますけど、時間がないと行くのが大変で。。。)
飲食店の充実
駅直結の三越の一階には美味しいパン屋さん、ジョアンがあります。上の階には書店やファミレス、鰻屋さんなどもあります。駅チカにUFJ銀行やスタバもあります。コメダやコンビニ、カフェも多いので飲食や待ち合わせには事欠きません。駅前バスロータリー前の焼き鳥屋さんレアルは激ウマでいつも混んでいますがオススメ。星が丘テラスには服屋さんや靴屋さんも入っていて便利です。三越の向かいにドラッグストアもあり簡便な飲食にも役立ちます。
餃子屋さんやポーたまやさんやトンカツマメゾン等、おしゃれなこじんまりしたお店がたくさんあるのですが、現金オンリーなお店がチョイチョイあるため、キャッシュレス派には合わないことがあるかもしれません。ココイチもありますが少し店舗が小さめでいつも混んでいるため長居しづらいかもしれません。ラーメン屋さんや麺類やさんはは見当たりませんので、隣の一社まで以下必要があります(一社まで行けば一丸というお店を始め数店あります)。
暮らし・子育て環境の充実
駅チカ東側に保育園があります。できてまだ10年くらいで新しい所です。駅前にある三角公園は見通しも良く、春夏きれいに花が楽しめるスポットです。照明も明るく日が暮れてからも危なくない状態で待ち合わせなどに使えると思います。駅に降りるエレベーターは西側出入り口に設置されており、ベビーカーでも楽に電車に乗り降りできます。小学校は駅から少し東側の坂の途中にあり、中学校は西側の平らなエリアに有り、少し離れています。
小学校は少し古く、坂の途中にあるためかわったたてやになっていて、なれないと構造が分かりにくいです。学年2〜3クラス程度のしょうきぼこうですが、比較的荒れた状態で、学級崩壊の話を聞きます。反面中学校は比較的良い噂しか聞きません。高校や大学もあるため、駅の側で通おうと思えばできないことはないものの、何れも坂道に位置していることが多く、徒歩移動ま自転車移動も大変疲れることが多いと想います(自転車降りるくらいに)。
治安
以前はパチンコ店がありましたが、三井信託銀行になり、騒がしい店舗は皆無となりました。歓楽街的なお店はなし。女子大が近くにある駅なので、そういうニーズはないのだと思います。交番は両隣の駅にあります(一社、東山公園)がここにはなし。消防署が南側にあります。昼も夜も駅前のレクサスやヤマダ電機が自己主張していますし、星が丘テラスにはボウリング場もあり、週末には家族連れが楽しんでいる様子を見ることができます。
お酒を飲む人やお店があまりおおくないため、夜が更けると静かで暗い雰囲気に感じるかもしれません。反面、酔っぱらいを見かけることもほぼ皆無なのは良いことではないかと思います(たまにいる酔っぱらいはジュウニンが泥酔して帰宅途中と言うケースが多いようです)一本路地に入ると少し街燈が少なめで暗いように感じることが多いかもしれません。但し大通りは夜中でも明るく、車の通りも多いです。夜間にまれに爆走するバイクが通ることがあります。
コストパフォーマンス
転勤者からも好まれることからも明らかなように、電車での移動に便利で、かつ高速利用含めて車でも移動しやすい(東名高速も名古屋高速も、名二環もすぐに乗れます)ロケーションになっています。その分家賃は高めですが、コスバは良いと思います。土地は名古屋市中心部よりはお値打ち感があり、駅前はマンションが多いものの、少し歩けば戸建ての住宅街が広がっています。坂道が多いものの好きな人にはお値打ち感があると思います。
緑が多くて住みやすく良い環境なのでやむなしかもしれないとは思いますが、家賃は比較的高めになっていて上がり続けています。駅前にスーパーもないため、三越でばかり買い物をしているとエンゲル係数も高めになってしまう可能性が高いものと思われます。徒歩5分以上の物件の場合かなりの確率で坂道を登り降りすることを強いられる物件になると思います。どこの方角に行くにも坂道になるため、自転車で移動したとしても楽することができません
交通利便性
名城線乗り換えができたらもっとよくなるが、現状は3
タクシー乗り場へのアクセス悪い、バス乗り場が遠い
生活利便施設の充実
ひと通り近くには揃っている、商業施設は充実している
食べ物屋さんが高級なものが多く、気軽に入れない
飲食店の充実
おしゃれなカフェ、ハワイアンダイナーなどあり、大学生などは楽しめる
吉野家、なか卯といった安い店が少なく、男1人では入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はすくないようにみえるが不可ではない
駅へ入る時は地下に降りるのだが、階段しかなく、エレベーターは道挟んだ1箇所のみで使いづらい
治安
治安は良い、お年寄りが多いからかもしれない
治安が良い分、若い人にとっては面白くないのかもしれない
コストパフォーマンス
高級感、自分は星ヶ丘に住んでるんだ!っていう快感を得ることは可能
色々高いので、維持費が大変、見栄のために住むにはお金がかかり過ぎる
交通利便性
星ケ丘まで1駅、藤が丘まで3駅と絶好の位置に有ります。栄や名古屋まで電車で1本で行くことができます。
駅のロータリーはバスなどの車両優先で一般車両は利用出来ません。子供の送り迎えはいつも路駐です。
生活利便施設の充実
メガネ好きなら有名なメガワールドが近くに有ります。様々な変わったメガネを買うことができます。
スーパーは離れているので車が有った方が便利です。駅からだとフィールが近いかもと思います。総合病院は近くに有りません。八事日赤までは結構離れています。
飲食店の充実
イタリア料理のGirasoleやうさぎ食堂など評判の料理屋さんが意外と有ります。モスバーガーやマクドナルドも有るのは嬉しい限りです。
気軽に立ち寄れるファミレスが近くに有りません。
暮らし・子育て環境の充実
塾など沢山有ります。教育レベルも高めなので安心です。近くには難関公立高校の千種高校もありますよ。
交番はぼちぼち有りますが、千種警察署まではだいぶ離れています。名東警察署の方が近いです。
治安
治安は良い方だと思います。近隣の中学校も荒れているなんて話も聞かないのでヤンキーを見ることもほとんどありません。
東山通り沿いは街頭も多いので安心ですが、少し中に入ると静かすぎる所も点在しているのが気になります。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場は5万円くらいだと思います。一人暮らしの学生や社会人にはリーズナブルだと思います。
物価は可もなく不可もなくといった感じです。スーパーが乱立して競争していることもなく、激安は期待出来ません。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。