メゾン・ド・ヴェルデュールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/矢賀駅 徒歩16分 JR山陽本線/天神川駅 徒歩19分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年8月
総戸数25戸
小学校区域府中町立府中小学校
中学校区域府中町立府中中学校
専有面積16.38m² ~ 18.36m²

メゾン・ド・ヴェルデュールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・ヴェルデュールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・ヴェルデュールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・ヴェルデュールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン・ド・ヴェルデュールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ヴェルデュールの売却ガイド

メゾン・ド・ヴェルデュールは広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は矢賀駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはメゾン・ド・ヴェルデュールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

メゾン・ド・ヴェルデュールを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢賀駅まで徒歩16分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩16分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中小学校
  • 中学校区: 府中町立府中中学校

メゾン・ド・ヴェルデュールに関するよくある質問

メゾン・ド・ヴェルデュールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ヴェルデュールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ヴェルデュールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・ヴェルデュールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ヴェルデュールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ヴェルデュールは広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢賀駅徒歩16分。築1989年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ヴェルデュールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神川駅に対する口コミ】呉線と山陽本線の乗り場が明確で分かりやすい。エレベーターでホームに上がれる。駅の近くにはイオンモールもある。
【天神川駅に対する口コミ】広島駅の一駅前なのに簡素な印象を受ける。また各乗り場への移動は薄暗いガード下を潜り向かうことになる。
2023年11月 メリット
交通利便性
広島駅から1駅で利便性はとてもよいと思う。また山陽本線と呉線どちらも通っているため、待ち時間も少ないと感じる。
そこまで、大きな駅でない。上りと下りそれぞれ異なる解散から入る必要がある。
生活利便施設の充実
近くに大きなイオンモールがあるため、商業性はとても高い。
大きなイオンモールを中心に美容院などが集まっているので、反対側は住宅街になっており反対側の住民には少し距離があるかもしれない。
飲食店の充実
イオンモールの中に、たくさんの飲食店が入っている。
イオンモール以外は点々で散らばっているので、ピンポイントで行きたいところがあれば良いが散歩がてら探すのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
広島県内でも上位の住みやすさの駅にランクインしているのでよいと思う。やはりイオンモールが強い。
強いて挙げれば、住宅街側は道路が狭い箇所もあり子どもは危ないかもしれない。
治安
大通り側は車も多く、暗くないので夜でもそこまで怖いと感じない。
住宅街は交差している、箇所が多く角に隠れられると思うと少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
新しいマンションなども建っているが、利便性を考えるとコスパは、よいと感じる。
昔の相場を知っているひとからすれば、土地の値段は高いと感じるかもしれない。
交通利便性
広島駅まで1駅ということもあり市内中心部へのアクセスは非常に便利です。また駅構内は広く通勤時間帯のような多い時間でもストレスなく待てることができます。
本数が少ないです。また、山間部を通る路線なのでよく動物関連の衝突や大雪などの影響で遅延がたまにあります。
生活利便施設の充実
イオンモール広島府中店に近いため、映画鑑賞や服や雑貨などの買い物には困らないと思います。
強いて挙げるなら、近くの店には細い道路を歩いて向かわなければならず歩道もないため少し危ないかなと思います。
飲食店の充実
飲食店もイオンモール広島府中店の中に数多くあり、またその他にも焼肉店やマクドナルドなど多くあり便利です。
強いて挙げるなら、先ほどと同じく、道が狭く歩道がないため多少危ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校、幼稚園があり、通学には便利です。また、駅構内に喫煙所が設置されており、分煙もしっかり行われているため、喫煙者には嬉しいポイントでもあります。
トイレが古いです。そして、改札外にあるため、一度改札を通ってしまうと利用できません。
治安
居酒屋などが近くにないため、酔っ払いは少ないです。また住宅街の中のため、溜まり場になる箇所は少ないです。
街灯が少なく、夜は人通りが少ないため、女性や子どもの方は少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は広島駅から1駅という立地にしては安いと思います。また、閑散とした場所のため比較的静かに暮らせます。
電車以外に公共機関が少ない。バス停は少し離れておりけっこう歩くかも。
交通利便性
広島駅まで1駅のため中心部まですぐ出ることができる
単線のため行き違い等制約があり便の間隔が長い
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピングモールがありそこでなんでも揃うため便利
駅の上りと下りを行き来する陸橋が改札内にしかない為駅を利用しない場合踏切にかかり不便
飲食店の充実
近くの大型ショッピングモール内で色々食べれので便利
駅に併設された飲食店はないので数分は歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにある為小学生までの家庭は便利
小学校は近くにあるが中学校が遠く通勤には不便なエリア
治安
大型ショッピングモールの最寄り駅の為人の往来は多い
大型ショッピングモールの最寄り駅の為若い少年少女達がたまり場となっていることがある
コストパフォーマンス
大型ショッピングモールの最寄り駅にしては広島市側は安め
一方府中町側は高く相応の価格となっている

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。