メゾン・ド・メールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道高浜線/西衣山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛媛県松山市中央1丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年11月
総戸数32戸
小学校区域松山市立清水小学校
中学校区域松山市立勝山中学校
専有面積18.85m² ~ 21.60m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・メールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・メールの売却ガイド

メゾン・ド・メールは愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西衣山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・メールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・メールを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西衣山駅まで徒歩8分
  • 伊予鉄道高浜線/西衣山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立清水小学校
  • 中学校区: 松山市立勝山中学校

メゾン・ド・メールに関するよくある質問

メゾン・ド・メールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・メールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・メールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・メールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・メールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・メールは愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西衣山駅徒歩8分。築1988年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・メールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西衣山駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるし、周りの道路も広いので駅に行きやすい土地代とかは街に近いので安くはないとおもう。
【西衣山駅に対する口コミ】電車を待つところがとても狭い。そこを広くすれば良くなると思う。街に近いので土地代は高い。山があるので虫が多そう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西衣山駅に対する口コミ】コンビニがすぐそこにある。それ以外は何も無い。駅より山の方へ行くと閑静な住宅街だと思う。
【西衣山駅に対する口コミ】コンビニ以外にも近くに何かあれば人がもっと利用できるかも。住宅街なので治安はいいと思う。閑静だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西衣山駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける飲食店はない。コンビニしかない。
【西衣山駅に対する口コミ】食べ物屋さんが歩いて行ける距離にあるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西衣山駅に対する口コミ】駅近くは家が密集してある。遊ぶところはないかも。
【西衣山駅に対する口コミ】家が多いので遊べる公園でも近くにできて欲しい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【西衣山駅に対する口コミ】中高一貫校が駅から歩いてのぼっていったところにあるため、この学校に通っている人がよく利用している。駅周辺にはコンビニが1カ所ある。学生の通学や下校時以外は混むことがない。都心部まで15分ほどで着くので近いと思われる。
【西衣山駅に対する口コミ】夜になると、街灯以外の明かりがないため、街灯が切れているところは新しいのと取り替える必要があると思う。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西衣山駅に対する口コミ】コンビニのすぐ裏にあるので、時間を潰せやすいです。 昔ながらの駅で、懐かしい雰囲気です。のどかな場所にあります。中心部まで7分程で行けます。一駅行けば映画館もある商業施設があります。 週末も混雑していなく、スムーズに乗ることができます。
【西衣山駅に対する口コミ】無人駅で、あまり整備もされていません。電灯も暗いです。あまり住宅がないので、夜道は寂しいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
近くにコンビニがあるし、周りの道路も広いので駅に行きやすい
電車を待つところがとても狭い。そこを広くすれば良くなると思う。
生活利便施設の充実
コンビニがすぐそこにある。それ以外は何も無い。
コンビニ以外にも近くに何かあれば人がもっと利用できるかも。
飲食店の充実
駅から歩いて行ける飲食店はない。コンビニしかない。
食べ物屋さんが歩いて行ける距離にあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くは家が密集してある。遊ぶところはないかも。
家が多いので遊べる公園でも近くにできて欲しい。
治安
駅より山の方へ行くと閑静な住宅街だと思う。
住宅街なので治安はいいと思う。閑静だと思う。
コストパフォーマンス
土地代とかは街に近いので安くはないとおもう。
街に近いので土地代は高い。山があるので虫が多そう。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。