メゾン・ド・パルミエの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩6分 JR山陰本線/花園駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市右京区太秦森ケ東町11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年9月
総戸数55戸
小学校区域京都市立太秦小学校
中学校区域京都市立太秦中学校
専有面積12.59m² ~ 28.60m²
土地権利所有権

メゾン・ド・パルミエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいよりも将来を見据えて購入したいため、生活利便施設との距離感を評価しています。周辺で買い物や移動が完結しやすければ、長く住み続けやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 購入後の暮らしをイメージしたときに、通勤や通学のしやすさが大きな決め手になっています。将来の住み替えも見据えつつ、まずは自分たちに合う住環境を確保したい意向です。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 無理のない価格帯に魅力を感じており、住環境を改善したいと考えています。周辺で買い物や移動が完結しやすければ、長く住み続けやすいと見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・パルミエの売却ガイド

メゾン・ド・パルミエは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数55戸、4階建の建物です。

最寄り駅は蚕ノ社駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・パルミエの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

メゾン・ド・パルミエを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 蚕ノ社駅まで徒歩6分
  • 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩6分
  • JR山陰本線/花園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立太秦小学校
  • 中学校区: 京都市立太秦中学校

メゾン・ド・パルミエに関するよくある質問

メゾン・ド・パルミエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・パルミエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・パルミエの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・パルミエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・パルミエはどのような物件ですか?

メゾン・ド・パルミエは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蚕ノ社駅徒歩6分。築1988年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・パルミエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【花園駅に対する口コミ】ローカル線だが綺麗な駅。 駅の下にデイリーがあり、パン、お弁当、おにぎりがおいしい。駅前でだがあまり便利ではないのに家賃等は高くなる。
【花園駅に対する口コミ】本数が少ないので混む。 車両数も少ないので、乗車人数は少ないが混み合う。便利といえば便利だが、そこまで便利でないのに土地の値段等 高い、
立地・治安・周辺環境 ★★★
【花園駅に対する口コミ】コンビニ以外にドラッグストアがある。少しだがパッと食べられる飲食店もある。特に危険を感じたことはないから安全だと思う。
【花園駅に対する口コミ】飲食店は少ない、スーパーも少し離れている。カフェはない。特に危険はないと思う。ただ、駅前でワンカップ飲んでるおじさんはたまに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【花園駅に対する口コミ】上にも書いた通り少しだがある。 王将があるのは便利。
【花園駅に対する口コミ】飲食店がすくない。おじさんが一人で入るようなお店が多い。居酒屋が一軒あるが、おいしくない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【花園駅に対する口コミ】スーパーが近くないので不便。 エレベーターが狭い。
【花園駅に対する口コミ】エレベーターが狭いのでエスカレーターや階段を使える学生なども乗っていてベビーカーが待たされる。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花園駅に対する口コミ】京福電鉄天神川駅、市営地下鉄東西線の太秦天神川駅が近く、京都市中心部の河原町方面や京都駅、嵐山方面へ向かうのに便利な場所です。周辺は住宅街で仁和寺、妙心寺など古刹が多く、静かです。京都らしい住環境を味わうのには、最適の場所です。ライフ太秦店など物販、飲食店ともたくさんあり、買い物に困ることはありません。
【花園駅に対する口コミ】中国人観光客の急増で市バスが混雑して乗れないことが珍しくなくなりました。二条城へ向かうJR山陰本線、四条方面へ向かう地下鉄東西線とも観光客でごった返しています。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【花園駅に対する口コミ】京都駅へのアクセスは非常に良く、広い駅になります。前は大きなロータリーになっていて、歩道があり歩きやすくなっています。 周辺には商店街があり、こちらを通って帰ることが出来、夜道は比較的安全となっています。
【花園駅に対する口コミ】商業施設はほとんどありませんので、待ち時間には不便です。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅近くにコンビニがある都心部までアクセス便利、近い
快速は止まらない主要駅ではない電車の本数は20話30分に1本ぐらい
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパー、整骨院があるバス停が近い
誕プレなどは京都駅まで買いに行くのがいい
飲食店の充実
コンビニのパン屋があるのでいい自転車で行けばイオンみたいなのがあるから、ご飯は食べれる
有名な飲食店はないイメージ特に目立った料理屋はない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いため賑わっている公園が多いため遊びやすい
強いてあげれば、駅に綺麗な多機能トイレがあるともっと便利
治安
学生が多く使うので、特に治安が悪くない駅周辺も綺麗である
夜になると人通りが少なくなる。住宅街に入ると暗くなる
コストパフォーマンス
いいぐらいの値段だと思う不便すぎないところだから住みやすさと家賃は合っている
買い物行くのにも車がないと不便に感じる時があるとおもう

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。