メゾン・ド・パルテールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年12月
総戸数55戸
小学校区域武庫庄小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積13.06m² ~ 14.84m²
土地権利所有権
分譲会社マルコー
施工会社岸本建設
管理会社ダーウィン

メゾン・ド・パルテールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メゾン・ド・パルテールは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、13〜15m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。メゾン・ド・パルテールは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 武庫之荘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。メゾン・ド・パルテールなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン・ド・パルテールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・パルテールの売却ガイド

メゾン・ド・パルテールは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数55戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・パルテールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・パルテールを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫庄小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

メゾン・ド・パルテールに関するよくある質問

メゾン・ド・パルテールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・パルテールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・パルテールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・パルテールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・パルテールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・パルテールは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩5分。築1984年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・パルテールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武庫之荘駅にものすごく近く、歩いて移動できるので自転車を使用するまでも無いです。
夜道については暗く街灯がマンション周辺にはあるにはありますがスポット的な街灯で周囲を照らす物ではないので暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から離れており商業施設も周辺には存在しないため静かな住宅街です。
周囲にはローソンのコンビニ1店舗しかなく不便かもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはデザインと機能面があり、エントランス内に宅配ボックスがあります。
オートロックも無い上駐車場、駐輪所も無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はお昼になると良くなります。天井は割と高く圧迫感は無いです。
玄関を開けたらすぐにキッチンというのは設計上かなり嫌になり、友達を招き入れる際、料理中だったら、調理を止めて移動しないと他の部屋にいけないため機能面はかなり悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に歩いていけばオオジスーパーサンクスなどのコンビニの他、レンタルビデオのゲオなどもあり、ある程度の娯楽もあります。
駅に行かないとローソンしかなく、そのローソンも品揃えに関しては売り切れが多くあり遠出するしかないでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★
病院についてですが個人病院なら駅前に行けば内科、歯医者、皮膚科と何でもありますので病気に関しては問題はないでしょう。
学校については周囲には確認できず、子供も周囲には確認できなかったです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺には、オアシスやセブンイレブンにファミリーマート、ゲオ、TSUTAYA、本屋さん、銀行と必要な施設は全て揃っている。坂道は一つもないので暮らしやすい。神戸三宮と梅田が路線にはあり、非常に便利。神戸三宮まで30分弱、梅田まで15分とアクセスもいい。一つ前に大きな駅、西宮北口があるため武庫之荘に到着する電車は空いていて座ることができる。
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅の真ん中にある階段がいらない。どちらの階段も改札口から遠く、作らなくてよかった。それなら、トイレをきれいにして欲しい
2024年09月 メリット
交通利便性
最寄駅ということで大阪にいく時は利用している。特急が止まらないのは痛いがそれ以外は利用しやすいのでなにもない。
普通しか止まらないところ。もうちょっと利用者が増えたらなのかもだがいずれかは特急も利用できたら嬉しい
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、ドーナツ、銀行など色々あるので便利だと思う
特になし。強いて挙げれば車の路駐?が多くて危険。
飲食店の充実
コンビニもあり、ドーナツ、弁当屋?もあって便利だなと思う
飲食で困ったことがないのでわからないがもっとお店を増やすといいのかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとスロープがあり車椅子の人や足の不自由な人には便利だと思う
あまりスロープとかエレベーターを利用しないのでわからない
治安
普通だとは思う。良くも悪くもという感じ。
自転車を止めた時に盗難をされてきちんとしてなかった自分が悪いのかもだが責任を合わないのは無責任なのではとは思う
コストパフォーマンス
たこ焼き屋さんとかコンビニが3件あるのはすごくいいと思う
不動産屋?画多いなと思うので減らしてご飯屋を増やす
交通利便性
特急は止まらないけど、利用者が多く、どの時間帯も何人も利用されているイメージです。
特急が止まってほしいです。各駅停車しか止まらないのがネックです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあって、新しいご飯屋さんも多いです。
深夜まで開いている居酒屋さんがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
新しい店が多いし、チェーンのファストフードは大体ある!
深夜まで開いている居酒屋が少ないのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
最近はエレベーターができて、ベビーカーの人も利用しやすくなっていいと思う
公園が少ない!もっと楽しい遊具がある広場がほしい!
治安
昼間はいろんな人がいて最近は噴水がリニューアルあるし綺麗になった!
生まれてからずっと武庫之荘だけど、交番はどこにあるのでしょうか?
コストパフォーマンス
比較したことはないけど、特に意識せず生活できてると言うことはいいと言うことでしょう!
最近は土地が高くなってきたと聞きますが、いいことなのでしょうか

メゾン・ド・パルテールの中古販売価格の推移

平均㎡単価96.71万円/㎡
データ件数28
価格トレンド→ 横ばい
56.33 113.97 171.61 2013-06-10 1R 14.84㎡ 71.28万円/㎡2014-07-20 1R 14.84㎡ 66.38万円/㎡2016-04-11 1R 14.8㎡ 102.75万円/㎡2016-04-18 1R 14.84㎡ 113.61万円/㎡2016-09-02 1R 13.06㎡ 86.06万円/㎡2016-10-13 1R 14.8㎡ 102.75万円/㎡2017-04-14 1R 14.8㎡ 102.75万円/㎡2017-10-15 1R 14.8㎡ 102.75万円/㎡2018-03-11 1R 14.84㎡ 82.42万円/㎡2018-04-16 1R 14.8㎡ 102.75万円/㎡2018-05-25 1R 13.06㎡ 162万円/㎡2018-08-05 1R 13.06㎡ 131.62万円/㎡2018-08-26 1R 14.84㎡ 86.88万円/㎡2018-12-08 1R 13.06㎡ 113.91万円/㎡2019-07-01 1R 13.06㎡ 131.62万円/㎡2019-11-29 1R 14.84㎡ 115.84万円/㎡2020-09-15 1R 14.84㎡ 115.84万円/㎡2021-07-28 1R 14.84㎡ 115.84万円/㎡2022-01-29 1R 14.84㎡ 115.84万円/㎡2022-09-07 1R 14.84㎡ 100.24万円/㎡2022-11-26 1R 14.84㎡ 65.94万円/㎡2023-01-08 1R 14.84㎡ 73.51万円/㎡2023-04-20 1R 13.06㎡ 75.94万円/㎡2023-07-11 1R 13.06㎡ 70.87万円/㎡2024-12-21 1R 14.84㎡ 77.97万円/㎡2024-12-29 1R 14.84㎡ 77.97万円/㎡2025-01-19 1R 14.84㎡ 71.28万円/㎡2025-12-16 1R 14.84㎡ 71.28万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 3階 1R 14.84㎡ 71.28万円/㎡
2025-01-19 2階 1R 14.84㎡ 71.28万円/㎡
2024-12-29 2階 1R 14.84㎡ 77.97万円/㎡
2024-12-21 2階 1R 14.84㎡ 77.97万円/㎡
2023-07-11 3階 1R 13.06㎡ 70.87万円/㎡
2023-04-20 3階 1R 13.06㎡ 75.94万円/㎡
2023-01-08 1階 1R 14.84㎡ 73.51万円/㎡
2022-11-26 1階 1R 14.84㎡ 65.94万円/㎡
2022-09-07 3階 1R 14.84㎡ 100.24万円/㎡
2022-01-29 3階 1R 14.84㎡ 115.84万円/㎡
2021-07-28 3階 1R 14.84㎡ 115.84万円/㎡
2020-09-15 3階 1R 14.84㎡ 115.84万円/㎡
2019-11-29 3階 1R 14.84㎡ 115.84万円/㎡
2019-07-01 2階 1R 13.06㎡ 131.62万円/㎡
2018-12-08 2階 1R 13.06㎡ 113.91万円/㎡
2018-08-26 2階 1R 14.84㎡ 86.88万円/㎡
2018-08-05 2階 1R 13.06㎡ 131.62万円/㎡
2018-05-25 1階 1R 13.06㎡ 162万円/㎡
2018-04-16 2階 1R 14.8㎡ 102.75万円/㎡
2018-03-11 2階 1R 14.84㎡ 82.42万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。