メゾン・ド・トルティの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩3分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江東区亀戸8丁目9-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年4月
総戸数14戸
小学校区域水神小学校
中学校区域第二亀戸中学校
専有面積46.48m² ~ 47.32m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社自主管理

メゾン・ド・トルティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン・ド・トルティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・トルティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・トルティの売却ガイド

メゾン・ド・トルティは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・トルティの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・トルティを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩3分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 水神小学校
  • 中学校区: 第二亀戸中学校

メゾン・ド・トルティに関するよくある質問

メゾン・ド・トルティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・トルティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・トルティの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・トルティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・トルティはどのような物件ですか?

メゾン・ド・トルティは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩3分。築1983年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・トルティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】・駅前にはコンビニ以外にも深夜帯まで営業している店が多い。特にドンキホーテがあるため、食品以外の日用品にもあまり困らない。 ・駅周辺は坂や(鉄道、高速道路等を跨ぐような)大きな橋は無く、比較的平坦。自転車でも苦ではない。 ・東武亀戸線の乗り換え駅でもあるため、曳舟駅で接続する東武スカイツリーラインを経由することでアクセスも良い。
【亀戸駅に対する口コミ】・朝(特に8時台)は電車が混雑する。また、メリットで挙げた東武亀戸線(及びスカイツリーライン)でトラブル発生時に客が流れてくる。 ・電器店が個人営業の小規模店しかない。(以前はヤマダ電機があったが、2016年のサンストリート閉鎖で無くなった) ※電器店に用がある場合は隣駅(錦糸町)のヨドバシカメラを使用
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、バス停も近くにあり、多くのバスが出ている。
エレベーターが一基しかないため、混雑する。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設が出来、便利。薬局が多く、便利。
駅周辺には、多くのお店があるが、少し小型で席数が少ない店舗が多い。
飲食店の充実
飲食店は多く、ファミリーで行けるところから1人で行けるところまで充実している。
駅周辺には有名やお店が多いが、人が多くて歩きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い。駅に多機能トイレがあって便利。
しいてあげれば、学校の敷地が狭く、校庭が狭い。
治安
駅中はきれいで、交番が近くにあり、安心。
ゴミのポイ捨てが気になる。夜道が暗いところがある。
コストパフォーマンス
大型商業施設や飲食店も多く、とても住みやすい。
家賃の相場があがり、住むのに、金銭的な負担が大きい。
交通利便性
都心まで30分以内でいけます、東武線の駅もあるので埼玉方面へもつながっているしスカイツリーへも近いです。総武線は南北のつながりが悪いのですが亀戸は都営バスの本数が多く電車の便が悪い分をカバーしています。
快速が止まらないというのは総武線においてはデメリットになるのだろうと思います。
生活利便施設の充実
商業施設は最近亀戸クロックができて少しはおしゃれになったかと思います、病院や商店街は充実していて利便性はいいです。
古い汚いというのは残念ながら言われても仕方ないと思います、特に歩道のごみとかは残念。
飲食店の充実
所謂一杯飲み屋は沢山あります、駅の周辺は飲み屋だらけ。
数がある割にはおしゃれな店が少ないのは事実、若い人は敬遠するかも。
暮らし・子育て環境の充実
最近できたカメイドクロック横の高層マンションなども作る条件として小学校の増設がありました、区の方でもよく考えていると思います。小さな公園が点在しており子育てにもいいかと思います、保育園は多いです。
やはり汚いという環境、子供はできれば綺麗な整備された街で育てたいですよね。
治安
普通だと思います、大きな事件が起きるわけでもなし、子供が被害にあったという話も聞きません。
外国人の方が結構多く、やはり常識の違いからくる行動の不安は感じてしまします。
コストパフォーマンス
生活の利便性を考えたら十分に推薦できる街だと思います。
古い汚いに尽きます、もう少しだけでも道路とか街並みがきれいだったらと残念に思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。