メゾン・ド・アーベリールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道郡中線/土橋駅 徒歩11分 伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩12分
所在地(住所)愛媛県松山市和泉北2丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年11月
総戸数70戸
小学校区域松山市立双葉小学校
中学校区域松山市立雄新中学校
専有面積26.18m² ~ 30.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社五洋建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・アーベリールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・アーベリールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・アーベリールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県松山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛媛県松山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・アーベリールの売却ガイド

メゾン・ド・アーベリールは愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数70戸、6階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン・ド・アーベリールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・アーベリールを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩11分
  • 伊予鉄道郡中線/土橋駅 徒歩11分
  • 伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立双葉小学校
  • 中学校区: 松山市立雄新中学校

メゾン・ド・アーベリールに関するよくある質問

メゾン・ド・アーベリールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・アーベリールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・アーベリールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン・ド・アーベリールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・アーベリールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・アーベリールは愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩11分。築1988年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・アーベリールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは歩いて10分程度、周辺にはスーパーやドンキホーテがあるのでとても便利です。飲食店もいろいろな種類のお店があるので一人暮らしにはおすすめ。
目の前が道路なので、最初は少しうるさく感じますが慣れれば特に問題は無いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前が道路なので、最初は少しうるさく感じますが慣れれば特に問題は無いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスには常に花がおいてあるので、とても華やかです。掃除も行きとどいているので過ごしやすいです。
スーパーや飲食店は近隣にたくさんあり充実していますが、商店街やショッピングモールには少し距離があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚いので上下左右階からの騒音はほとんどありません。東向きの部屋ですが、日当たりもまあまあ良いので洗濯もしやすいです。
スーパーや飲食店は近隣にたくさんあり充実していますが、商店街やショッピングモールには少し距離があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーや飲食店は近隣にたくさんあり充実していますが、商店街やショッピングモールには少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校ともに近いです。公園も大きくはないですが、何か所かあるので丁度いいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅の中にコンビニや自販機、お店がありいちいち駅を出なくても飲食ができる。椅子がたくさんあって休める。FREE-Wi-Fiがあり待ち時間も簡単につぶすことが出来る。比較的電車の数が、多く待ち時間が短い。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】昼の後の待ち時間がとても長い。風通しが良くてとても寒い。駅の中のコンビニがそこまで長くやってない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】都心部に属しているので、とても利用しやすいです。また、銀天街も近くてとても便利です。満員電車になったことは私はなく、混んでいてもそこそこなのでコロナ禍の状況でも安心して利用することができてとてもいいです。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】街灯が少なく、夜になると暗くて心配です。また、不審者も多い為注意が必要だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】いよてつ高島屋が目の前にあり、路上電車、バス、夜行バス、タクシーなど、公共交通機関が集約されてます。ショッピングも商店街でできるので不便はないです。都心のようになっているためこの辺りに住むならマンションが良いと思います。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】大きな公園は松山城公園まで行かないとない。
2024年08月 メリット
交通利便性
本数が多い、安い、コンビニなどが多くて便利
車の走行音などが、少しうるさいのが気になる
生活利便施設の充実
大街道などが近くにあるので、遊びに行きやすい
自転車が路上駐輪してある時があるので困る
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあってリピートしたくなる
料理によっては値段が高い時がありました!
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くて、スーパーもたくさんあるので生活しやすい
エスカレーターなどをもっとふやしてほしい
治安
昼の時間帯は人々の治安がとても良いと感じた!
夜は未成年が夜遊びなどをしていたりする!
コストパフォーマンス
公共交通機関が充実しているのでコストを抑えられる
家賃や駐車場料金が高いので簡単に車を持たない
交通利便性
JR松山駅よりもコチラの方が繫華街です。
愛媛で駅近物件に住むなら、こちらが最強なので、デメリットらしいデメリットが浮かびませんが、繫華街が苦手な方には駅の一つや二つ離れた物件が良いやもしれません。
生活利便施設の充実
銀天街に大街道、その周辺の商業地もあるため不便なことがないです。遠距離の移動にも適してます。
強いて挙げてもないです。飛行場が遠いくらいでしょうか、福岡くらいじゃないかな、それを叶えている場所は。
飲食店の充実
四国最強の繫華街も徒歩圏内です。深夜まで遊べるスポットも充実しているように思います。
静かに過ごそうとすると場所を選ぶように思います。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしには最高です。エリアを選べば子育ても問題ないかと思います
お子さんが思春期に差し掛かったころは誘惑が多いやも
治安
愛媛県人ののんびりした気質から犯罪に巻き込まれることは少ないと思います
繫華街なのでそれなりには犯罪率は当然あります。
コストパフォーマンス
素晴らしいコストパフォーマンスだと認識します。
愛媛県全体がデフレの渦中にあるので空き家問題にも直面するやもしれません
交通利便性
駅と百貨店、地下商店街がつながっているので便利であること、都会のように迷路みたいになっていないので、明快でわかりやすく、規模もちょうど良い。また、バスのロータリーもエスカレータ一本で乗り場にいけるのでわかりやすい。
都市部でないため、本数が20分に一本程度の便しかない、また終電も22時前後とはやいため、時間の面で不便を感じる。
生活利便施設の充実
百貨店があるので基本的な買い物さ済ますことができる。少しあるけば、街なかに行くので、ドラッグストア、飲食店も多数ある。
百貨店が19時閉店ではやい。街なかのお店は、コロナの影響かシャッターをおろしているところもあり、最近はやや、寂しい印象になっている。
飲食店の充実
和洋中あるので、楽しめる。百貨店の上階にもレストラン街がある。
強いてあげると、公共交通機関の方は問題ないが、駐車場がコインパーキング、百貨店の駐車場しかないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
お店には困らいので買い物食事は十分にたのしめる。
体を動かせるような娯楽施設や、自然を感じれるところはないように思う。
治安
人通りがあるので安心。歩行者天国になっているので安全。
強いていうと、夜はお店がしまっており、寂しい印象になる。一人で歩くのはすこし、ドキドキするかも。
コストパフォーマンス
車がなくても、生活は十分送れると思う。電車バス等である程度は可能。
子育て世代だと車必須だと思うが、なかなか駐車に苦慮するとおもう。また、こどもが遊べるようなところはないので、近郊に足を伸ばす必要があるとおもう。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。