メゾンヴェールつくばの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩12分 JR常磐線/ひたち野うしく駅 バス25分
所在地(住所)茨城県つくば市東新井4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年11月
総戸数135戸
小学校区域手代木南小学校
中学校区域手代木中学校
専有面積68.49m² ~ 120.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社王子不動産
施工会社三井建設
管理会社王子不動産

メゾンヴェールつくばを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンヴェールつくばの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンヴェールつくばは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンヴェールつくばのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県つくば市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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メゾンヴェールつくばの売却ガイド

メゾンヴェールつくばは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数135戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンヴェールつくばの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンヴェールつくばを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 手代木南小学校
  • 中学校区: 手代木中学校

メゾンヴェールつくばに関するよくある質問

メゾンヴェールつくばの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンヴェールつくばには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンヴェールつくばの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンヴェールつくばの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンヴェールつくばはどのような物件ですか?

メゾンヴェールつくばは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩12分。築2003年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンヴェールつくばには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅のつくば駅まで徒歩10分ほどで行くことができ、バス停も近くに2つあります。つくば駅は終点なので快速、区間快速、普通列車のすべてに乗れて便利でした。
▼とても便利でしたが強いて言えば、つくば駅からの帰り道がすこし暗かったので不安でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ファミレスも目の前に2件あり、少し歩けば和食屋やファーストフード店もあり、とても便利でした。
▼ただ、公園がなかったので子どもたちはマンション内の敷地か友達の家で遊ぶことが多かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンション、駐車場、駐輪場、すべてオートロックでした。また、エントランスのはソファーもあり、デザイン性は良かったです。
▼セキュリテイーがいいといえばいいのですが、出るのにも何度も鍵が必要でかなり面倒でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲私が住んでいる際に東日本大震災が起きたのですが、部屋は何も傷つきませんでした。棚などは揺れに反応してロックがかかるので、中のものは無事でした。
▼壁の厚さなどはよくわかりませんが、上からの音はよく聞こえてきました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅まで行けば、西武やイオンがあるので不自由ありません。
▼ただ、居酒屋がまわりにないので歩いて飲みにいくことは電車に乗る以外は厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲わたなべ医院という病院が近くにあり、便利でした。
▼小学校の学区が手代木南小なのですが、松代小のほうが近いので手続きが必要です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】とても便利です。 駅も綺麗でトイレもとても綺麗です。 快速もとても早くて便利です駅の近くにはたくさん物件があってコスパも良いと思います。
▼【つくば駅に対する口コミ】普段利用しているが、往復利用すると少し高いです。 近くには住んで無いのであまり分かりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】駅の近くに色々ありとても便利です。 美味しいご飯屋さんもあります。駅の中も、駅周辺もとても綺麗で良いと思います。
▼【つくば駅に対する口コミ】しいてあげれば、車が多いのが怖いと思いました。出口が車通りが多いのが少し怖いと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】近くにカフェ屋さんもあるので美味しいドリンクも飲めます。
▼【つくば駅に対する口コミ】駅中にゆっくり休めるカフェがあればよっといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】トイレにもオムツスペースがあったりにれいだったり、とても便利だと思いました。
▼【つくば駅に対する口コミ】しいてあげれば、授乳室などあれば良いなと思いました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【つくば駅に対する口コミ】普通に接客良いし好お出汁のこと好きだからこそありがとうございました
▼【つくば駅に対する口コミ】迷惑き差があるから電話する時に終わるから電話する時に終わるから電話する時に終わるから電話屋☎☏のこと好きだからこそありがとうございました✨
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅に徒歩で10分ちょっとで行けます。TX始発駅なので座れるのがありがたいです。
▼西武がなくなってしまいさみしくなったが新しい施設ができるそうなので期待
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りに背の高いビルが無いので景色がいいです。
▼コンビニが数分圏内にないので雨の日とか夜中は不便かな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティーはしっかりしていると思います。
▼特に気になる点はないがツタが茂りすぎている部分があるので切ったほうがいいかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりは良好です。ベランダも比較的広い。
▼築年数がたっているのであちこちに傷みは出てきています。リフォームした部屋はきれいなのかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ガストや和食さとがすぐ近くなので便利です。
▼スーパーまでは歩くと10分くらいかかるので自転車か車があったほうが良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲自家用車があれば病院などは不便なく通えます。
▼小学校まで距離があるので雨の日など天候の悪い日は少しかわしそう。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲始発で乗れるので、座って通勤できる快速が止まる
▼駅周りの商業施設が充実していないコンビニが少ないトイレが改札前にない
生活利便施設の充実
▲スターバックスが構内にある。ファミリーマートがある。
▼駅周りに商業施設があまりない。アパレルショップを充実させて欲しい。
飲食店の充実
▲ファストフードのみさが駅周りに多い。デザートが多い。
▼駅の近くに飲食店が少ない。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育のレベルが高い学校が多い。教育にいい施設が多い。
▼もし、広くて席が多いワークスペースがあったらもっと良くなる。
治安
▲駅が綺麗で、落書きなどが少ない。警備がしっかりしている。
▼駅の中が薄暗い。駅周りでも、人気のない場所が多くある。
コストパフォーマンス
▲ターミナル駅の近くなので、通勤通学がしやすい。
▼土地の値段が高い。スーパーや道が混んでいる。
交通利便性
▲品川駅まで1本でいけるため、アクセスはとても良い。
▼常磐線と特急ヒタチしか来ないこと。本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにはお店がたくさんあり利便性は良い。
▼臨時駅のため、駅構内にお店が少ないこと。
飲食店の充実
▲駅周辺には、飲食店が多数立ち並んでいる。
▼駅構内に飲食店がないこと。臨時駅だから仕方がないが少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や保育園がたくさんある。充実している。
▼強いてあげるなら、バリアフリーをもう少し増やして欲しい
治安
▲事件や事故はほとんど聞いたことがない。治安はいい。
▼強いてあげるなら、夜に酔っ払いがたむろしていること。
コストパフォーマンス
▲周辺に、マンションやアパートが立ち並んでいるためコスパが良い
▼スーパーやコンビニ以外のいろんな種類の店が増えるといい。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。