メゾンフルール松原アーベイン松原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府松原市上田3丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1993年9月
総戸数135戸
小学校区域松原市立松原小学校
中学校区域松原市立松原中学校
専有面積54.24m² ~ 54.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社信野
施工会社大林組
管理会社松原都市開発

メゾンフルール松原アーベイン松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで54m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 河内松原駅まで徒歩2分で、松原市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾンフルール松原アーベイン松原は近鉄南大阪線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、54m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾンフルール松原アーベイン松原は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府松原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府松原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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メゾンフルール松原アーベイン松原の売却ガイド

メゾンフルール松原アーベイン松原は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数135戸、12階建の建物です。

最寄り駅は河内松原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンフルール松原アーベイン松原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原市のマンション売却市場

松原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンフルール松原アーベイン松原を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

天王寺まで15分という交通利便性がありながら、住宅価格が大阪市内に比べて手頃です。セブンパーク天美をはじめ商業施設が充実しており、日常の買い物に便利なまちです。平坦な地形で自転車での移動がしやすいのも特徴です。

交通アクセス

  • 河内松原駅まで徒歩2分
  • 近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原市立松原小学校
  • 中学校区: 松原市立松原中学校

周辺施設

  • 屯倉神社は菅原道真ゆかりの神社として知られています
  • 竹内街道は日本最古の官道とされ
  • 歴史街道として整備されています

メゾンフルール松原アーベイン松原に関するよくある質問

メゾンフルール松原アーベイン松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンフルール松原アーベイン松原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンフルール松原アーベイン松原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンフルール松原アーベイン松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンフルール松原アーベイン松原はどのような物件ですか?

メゾンフルール松原アーベイン松原は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内松原駅徒歩2分。築1993年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンフルール松原アーベイン松原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松原市の住みやすさは?

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。 大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

松原市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

松原市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【河内松原駅に対する口コミ】準急を利用すれば、阿倍野橋まで一駅です。天王寺にも近く、セブンパーク天美もできるなど暮らすことについては便利です。
▼【河内松原駅に対する口コミ】急行が止まらない。終電が早いのが難点です。教育のレベルが低いと言われている。また、全体的にガラはよくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【河内松原駅に対する口コミ】駅すぐ近くにスーパーがあります。少し歩けばイズミヤもあります。駅前に交番がある。警察署も駅の近くにあるので警察官はよく巡回している。
▼【河内松原駅に対する口コミ】スーパーはあるが、特段特徴があるスーパーではない。夜になると、バイクの騒音がある。あとは地元民が酔っ払って騒いでいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【河内松原駅に対する口コミ】駅近くに鳥貴族がある。他にも数軒の居酒屋がある。
▼【河内松原駅に対する口コミ】数軒の居酒屋以外は、駅近にお店がない。河内天美や藤井寺の方が格段に充実してます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【河内松原駅に対する口コミ】学校は多く、どこに住んでも遠くないです。
▼【河内松原駅に対する口コミ】高校に関しては、歩いて20分くらいかかる場所にある。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲河内松原駅まで歩道橋で直結で、通勤にも便利。
▼大きな総合病院がありませんので、少し不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲河内松原駅前にある立地ですから利便性は抜群。
▼車や自転車の行き来がとても多く、少し危ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲警備員さんがこのマンションのなかを巡回しています。
▼築年数が相当経過していますから、外観は少し古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲賃貸マンションとしては設備が十分整っています。
▼分譲マンションに比べてグレードは当然ですがあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲このマンションのすぐ下にあるショッピングセンター。
▼おしゃれを感じさせるお店が少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲建築後に大きな災害に見舞われたことはないようです。
▼毎日の暮らしをしていくうえで不便はとくにないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【河内松原駅に対する口コミ】駅直結で近商ストアがあるのでちょっとした買い物はできる 駅前にUFJとゆうちょがあり、駅にイオンとセブンのATM、改札前にはファミリーマートがあって 金融関係では不便を感じたことはない 天王寺(あべのばし駅)へは準急で15分で、どこへ行くのも必ず天王寺経由にはなるが便利だとは思う
▼【河内松原駅に対する口コミ】大型スーパーは近くにないので車が必要な点と、駅前に飲食店があまりないので不便を感じることがある
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【河内松原駅に対する口コミ】駅直結でゆめニティまつばらという複合商業施設があります。中にはKINSHOのスーパー、Seria、スギ薬局などが入っているので、食料品や日用品の買い物をして帰宅することが出来ます。また、駅改札から徒歩3分圏内に三菱UFJ銀行とりそな銀行があるので便利です。
▼【河内松原駅に対する口コミ】駅周辺道路の道幅が狭く自転車や歩行者の往来が多い為、車での通行はあまりお勧めできません。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲準急が停車する。天王寺まで準急で10分でアクセスできる。電車の本数が多い。
▼強いて言うなら急行が止まらない。都心に行くには天王寺で乗り換えしないと直接アクセスができない。
生活利便施設の充実
▲商業施設・スーパーがたくさんある。駅前には店が充実している。
▼イオンモールがない。駅の近くにカラオケがない。
飲食店の充実
▲たくさんの種類のお店がある。美味しい店がたくさんある。
▼お店が選べるほどあるので選ぶことが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーター・スロープが設置されている。学校がたくさんある。
▼幼稚園・保育園などが年々少なくなっている。
治安
▲事件・事故など目立ったものが少ない。駅前に交番がある。
▼出口によっては暗い道があり、車も通るので危険。
コストパフォーマンス
▲都心まで近く、都心に比べて家賃・物価が安い。
▼もし近鉄が値下げしたり、他路線に直通したらもっと便利になると思う。
交通利便性
▲急行が止まるので便利です。天王寺までが近いです。
▼セーフティーバーが設置されていないことです。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなスーパー近商ストアがあり便利です。
▼道が細く、車に気をつけないといけないです。
飲食店の充実
▲飲食店が多いです。 駅をおりてすぐ近くにあります。
▼大手チェーン店がないです。 古い飲食店しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ちかくにに塾が多くあり、とても良いです。
▼道路が狭いので、あまりあんしんできません。
治安
▲昼は安心できます。治安は良いと思います。
▼夜はバイクの音がうるさいです。そして。それがずっと続きます。
コストパフォーマンス
▲土地は大阪市内より安いです。物価はそこまで高くは無いです。
▼田舎の割には平均に比べ、一戸建てが高いです。

松原市の暮らし情報ガイド

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: バス・電車で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速松原線
  • 西名阪自動車道
  • 阪和自動車道
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域に密着した教育活動が行われています。

生活利便情報

近鉄河内松原駅周辺に商業施設があり、セブンパーク天美は大型商業施設として人気があります。

商業施設

  • セブンパーク天美
  • ゆめニティまつばら

医療

松原市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 大塚山古墳公園
  • 松原中央公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

治安

松原警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

大和川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域の祭りやイベントが活発で、住民の交流が盛んです。

防災情報

大和川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。