メゾンドール鴻巣の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩24分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市松原1丁目1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1989年1月
総戸数129戸
小学校区域松原小学校
中学校区域鴻巣南中学校
専有面積63.00m² ~ 93.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社クボタハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンドール鴻巣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メゾンドール鴻巣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県鴻巣市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県鴻巣市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンドール鴻巣を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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メゾンドール鴻巣の売却ガイド

メゾンドール鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数129戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはメゾンドール鴻巣の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール鴻巣を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩24分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 鴻巣南中学校

メゾンドール鴻巣に関するよくある質問

メゾンドール鴻巣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール鴻巣には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール鴻巣の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドール鴻巣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール鴻巣はどのような物件ですか?

メゾンドール鴻巣は埼玉県鴻巣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩24分。築1989年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール鴻巣には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】東口にエルミ鴻巣というショッピングセンターがあり、駅直通で雨の日も濡れずに行くことができる。センター内には、映画館、ファッション、雑貨、スーパー、ドラッグストア、フードコート、居酒屋など色々なお店が入っている。鴻巣駅は湘南新宿ラインと上野東京ラインが通っているので、都内に直通で出られる。バスも、加須、川越、東松山、北本方面などたくさん出ていて便利。
【鴻巣駅に対する口コミ】タクシーはクレジットカードが使えない。西口は東口とは打って変わって全く栄えていない。月極駐車場の賃料が、東口は高い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】かれこれ10年以上住んでいましたが、駅のすぐそばにエルミ鴻巣や映画館などができて、かなり発展しました。 また、免許センターが近くにあり、免許更新の際にはよく利用されます。 湘南新宿ラインで都内まで一本で行けます。
【鴻巣駅に対する口コミ】西口は開発が進んでおらず、昔と変わらず何も無いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅の中にあるそば屋さんがなかなか美味しい
駅のホームがそこまで大きくないので出る時に混雑する
生活利便施設の充実
駅の中のコンビニのジュースなどの飲み物が安め
駅の中にはコンビニしかないので買い物は楽しめません
飲食店の充実
駅の中のそば屋が美味しくて、近くのお店も美味いところがある
駅の中にはそば屋さんしかないところです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあって子育て世帯の人は助かりそう
多目的トイレはあるがそれ以外は全然ない。
治安
治安はとてもいいです。落とし物は必ず届けてくれます
強いて言うなら駅が汚いのと、防犯カメラが少ないこと
コストパフォーマンス
近くに色んなものが安いスーパーがあります
駅近なので近くのマンションやアパートの家賃が高いです
交通利便性
快速が止まるので、電車の本数が多いです。
強いてあげれば、高崎線しか止まらないこと。
生活利便施設の充実
駅直結に大きな商業施設があり、食品や雑貨等困らない。
大型の商業施設以外にめぼしい商店はないため、多様性に欠ける。
飲食店の充実
ドトールやミスタードーナツ、サイゼリアなど廉価なお店が多い。
お茶するにはいいが、夜ご飯を食べるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設が充実している。ベビーカー等も使いやすい。
駅のトイレがもう少し清潔感があるとうれしい。
治安
歓楽街があるわけではないので治安はいい方だと思う。
お店が少なく、人の出入りが多くないところは不安。
コストパフォーマンス
電車一本で埼玉の中心地の大宮や浦和に出られるのでよい。
物価は大して安いわけではないところは不満。
交通利便性
駅ビル直結なので、帰りに買い物ができたり、雨でもタクシーやバスにそんなに濡れずに乗ることが出来ます。季節感もあり、気持ちよく利用することが出来ます
階段がつらいので、エスカレーターにしてもらえたらと思います
生活利便施設の充実
規模は小さいですが、駅ビルにスーパー、アパレル、本屋さん、400円ショップなど一通りは揃っているので便利です。
暑いので、熊谷駅のようにミストがあれば良いと思います
飲食店の充実
ファミレス、ファーストフード、居酒屋、カフェが揃っているので、飲食店に困る事はありません。
ビアガーデンなど、イベントスペースがもう少し充実したら良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
どこに行ってもエレベーターの設置が充実しています
エレベーターは多いけど、エスカレーターが少ないです。
治安
子連れを多く見かけるようになり、平和な感じがします。
交番に行くのにとても不便なので、どちらの改札を降りても交番があってほしい。
コストパフォーマンス
映画館が安くてとても助かりました。これからも続けてほしいです。
時給が安いのに、物価は東京と変わらずつらい。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。