メゾンドール新座志木弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩7分 東武東上線/志木駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止6丁目4-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年8月
総戸数79戸
小学校区域新座市立大和田小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積63.60m² ~ 89.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社クボタハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンドール新座志木弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドール新座志木弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドール新座志木弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドール新座志木弐番館の売却ガイド

メゾンドール新座志木弐番館は埼玉県新座市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール新座志木弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール新座志木弐番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩7分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立大和田小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

メゾンドール新座志木弐番館に関するよくある質問

メゾンドール新座志木弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール新座志木弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール新座志木弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドール新座志木弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール新座志木弐番館はどのような物件ですか?

メゾンドール新座志木弐番館は埼玉県新座市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩7分。築1993年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール新座志木弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新座駅南口の開発が終わり、マンション、商業施設が駅前に並んでいる。北口も区画整理が終わり、現在開発中。跡見、十文字、立教の学生が新座駅から通っている。
ごみごみとした賑わいが好きな人には物足りないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
斜め向かいに児童公園とミニグラウンドがあり、子育てには良いロケーション。小学校、中学校も近い。散歩コースの野火止用水沿いの遊歩道は外部からも多くの人が訪れる。
宅配BOXの設置が検討されているが、ほしいところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模修繕が2年前にあり、外観はきれい。セキュリティ面も監視カメラ、モニター付きドアフォン等で守られている。駐車場が平置きで各戸に1台分あるのが便利。
宅配BOXの設置が検討されているが、ほしいところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり、眺望が良く、前面は低層住宅街なので、将来もさえぎられることがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはヤオコー、西友、フードガーデン等が徒歩圏内。ローソンはとなり。農産物直売所も近くにある。飲食店は川越街道沿いの焼肉屋「ワンカルビ」や近くにある回転ずし店「はま寿司」が賑わっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
斜め向かいに児童公園とミニグラウンドがあり、子育てには良い場所。小学校、中学校も近い。病院も近くにあり、不便はない。市役所も徒歩圏内。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北口の開発が進んでおり道路も整備され、今後の発展が楽しみです。
ジムなどの施設ができると良いなと感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
整備がどんどん進み良くなっていることを実感できる場所です。
駅からの高架下の歩道の歩きタバコと自転車がなくなると良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
適切・的確な修繕にはこだわっており、その効果を実感しているところです。 大規模修繕時に、品質の良い材料を選定しているため、大規模修繕の期間延長も実現し、 修繕積立金の健全な運用にもつながっています。
植栽がさらに整備されると良いと考えています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
専有部含めた給水管工事を実現できましたので、目には見えない部分の改善も行われています。 共有部だけでは不十分と考え、住民の理解と協力も得て実現することができました。
フローリングが、もう少ししっかり作られていると良いなと思いますが、リフォームすれば良いかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
となりのコンビニ(ローソン)が便利です。 また年末に、すぐ近くに食品スーパーの開店が発表されました。ますます買い物が便利になると楽しみにしています。
あまり増えすぎると渋滞の原因になるので、適度に充実していくことを期待しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
水害など災害の心配は感じない地域だと感じています。
夏場に、たまに落雷で停電になることを最近は経験しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新座駅に対する口コミ】バス停からはアーケードがあるので雨に濡れることはない。高架線から見える田舎な風景がエモい。発車メロディがアトム。ちょっとした商店街があり、カフェや餃子の王将、文教堂などがあるので時間潰しはできると思う。
【新座駅に対する口コミ】駅ホームに屋根がない部分がある。朝晩は利用者が多く混雑している。高架線なので寒い。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南口の区画整備が完了し、北口の整備が始まっています。 これからもさらに発展が期待できる駅だと考えます。
もう少し大型の書店とかあるとうれしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昔から緑が多い地域であることに満足しています。背の高いケヤキの樹木などに癒やされます。 区画整備による伐採など心配されますが、今のところ大丈夫そうです。 当マンションの立地から、特に南側に大きなマンションなどが建つ心配もなく、駅前のように 高層マンションがひしめき合うこともなく、日当たりも眺望も安心です。
駅までの高架下が狭いのが気になりますが、雨がしのげるのはありがたいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
基本的なセキュリティは担保されているマンションかと思います。監視カメラも以前の倍以上の数に増え記録映像の画質も向上しました。カメラモニター付きのインターフォンも設置され、さらに安心・便利になりました。
外に増設した駐輪場の見直しを行い、エントランス前の美観の改善が必要と考えています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ドアなどの建具などは安っぽくは無くしっかりした造りだと思います。
特にキッチンや洗面所などの収納に不満がありましたが、少しづつリフォームすることで使いやすくなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
入居当初より店も増え、今後も新しい店舗ができることが期待できます。
もう少し深夜まで営業している飲食が増えるとありがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
環境も良く安心して子育てできる環境だと思います。
特に旧道の最近渋滞が多いのが気になります。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。