メゾンドール元町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 阪神本線/元町駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1983年3月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積38.49m² ~ 67.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クボタハウス
施工会社西武建設
管理会社互光建物管理

メゾンドール元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数36戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メゾンドール元町は元町通4丁目6-17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 元町通4丁目6-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メゾンドール元町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドール元町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドール元町の売却ガイド

メゾンドール元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数36戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドール元町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

メゾンドール元町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

メゾンドール元町に関するよくある質問

メゾンドール元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール元町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドール元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール元町はどのような物件ですか?

メゾンドール元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩2分。築1983年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】ここはいつも活気に満ち溢れ、大好きな街であり、そのシンボルが元町駅だと思います。いつも駅を降りて、本町商店街を妻と0歳の愛娘とで散歩し、買い物を楽しみ、中華街に行き食事をしてぐるっと一周するのが、我が家の、お気に入りの散歩コースです。
▼【元町駅に対する口コミ】やはり人の多さ、外国の方が多いですね、あまり人が多過ぎると、中華街は避けて帰ります、やはり家族の安全が1番ですからね。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲JRと併設されているので乗り換えに便利タクシー待機場所が有る電車の本数が多い
▼改札を出たら地上までエスカレーター等が無く階段しかないので不便
生活利便施設の充実
▲繁華街の真ん中にあるので買い物等は充実していて便利
▼子供を育てる環境としてはあまり適していないと思う
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店から高級店まで豊富に揃っていて、中華街も近いので本格中華も食べれて充実している
▼強いて挙げればゆったりと景色を楽しみながらの飲食店が少ない事
暮らし・子育て環境の充実
▲交番が駅横にあるのと人が多いので暗がり場所が無く治安は良いと思う
▼繁華街の真ん中にあるので子育て環境としてはあまり適していない
治安
▲交番が有り、深夜までひとどおが有り、街灯等も多いので暗がり場所が少なくて女性1人歩きでも恐怖感は少ない
▼雑多に人が往来するし飲み屋街もあるので絶対安全性が高いとは言えない
コストパフォーマンス
▲買い物等に適している場所なので土地、家賃は高いですが便利さは充分
▼土地、家賃は高い縦線の公共交通機関が無いので居住地としてはコスパが悪い
交通利便性
▲複数路線利用できる本数が多い遅延が少ない都心部までのアクセスが良い
▼朝は人が多い改札までの距離が長い終電が少し早め
生活利便施設の充実
▲100円ローソン雑貨屋アパレル居酒屋 勝男、豊丸、魚uoなどが密集している
▼若干汚いと感じることがあり、においが気になることがある
飲食店の充実
▲パン屋 小麦の星カフェ デリカフェ居酒屋 勝男、豊丸など、なんでもある
▼朝早くから開いている店が少ないので、朝食を買いに行こうと思ってもパン屋さんが開いていないことがあった
暮らし・子育て環境の充実
▲三宮に比べるとすこし落ち着いた雰囲気がある
▼あまり治安が良くないなと感じることがある
治安
▲交番が近くにあるのはかなり安心感があると思う
▼野蛮な人、少し変な人がたまにいるのが気になる
コストパフォーマンス
▲おしゃれなところに住んでいるという感覚が得られる
▼家賃が少し高め近くにスーパーがないので買い物はデパートになるためコスパがあまりよくないかもしれない
交通利便性
▲JR元町駅南京町や三宮駅にも徒歩でいけるので利便性は良いです。
▼新快速は止まりません。三宮駅ほど賑やかではないです。
生活利便施設の充実
▲南京町や神戸の観光地など徒歩で行けて、飲食店が賑わっています。
▼駅自体はそれほど大きくはないので、ルミナリエなどの時期は混雑して大変でした。
飲食店の充実
▲南京町 老祥記の豚まんは有名です。人気があるのでかなり並んでいます。
▼南京町は屋根がないので雨の日は屋台での食事しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲元町の周辺の小学校は13カ所以上あります。
▼子供が遊べる公園が少ないです。都会なので空気があまりよくないです。
治安
▲元町駅と隣接したところに交番があるので安心です。
▼飲食店が多数あるので騒がしいです。夜も遅めでも開いているお店も多いです。
コストパフォーマンス
▲三宮からも近く利便性はすごく良いかと思います。電車の本数も多いです。
▼神戸市の中では家賃は高めです。もう少し西に行くと家賃は下がります。駐車場も高い。

メゾンドール元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.4万円/㎡
データ件数43件
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.63 112.52 176.4 2013-09-25 3LDK 61.77㎡ 85.09万円/㎡2013-10-30 3LDK 61.77㎡ 83.49万円/㎡2013-11-22 3LDK 61.77㎡ 82.42万円/㎡2014-05-19 1LDK 51.86㎡ 76.49万円/㎡2014-09-05 1LDK 38.49㎡ 64.42万円/㎡2014-09-05 1LDK 51.86㎡ 68.84万円/㎡2014-09-13 3LDK 61.77㎡ 88.3万円/㎡2014-09-13 1LDK 51.86㎡ 63.11万円/㎡2014-10-18 1LDK 51.86㎡ 59.28万円/㎡2014-12-02 1LDK 51.86㎡ 100.72万円/㎡2014-12-08 1LDK 38.49㎡ 60.03万円/㎡2014-12-10 3LDK 61.77㎡ 82.95万円/㎡2014-12-16 1LDK 51.86㎡ 94.34万円/㎡2014-12-16 3LDK 61.77㎡ 82.95万円/㎡2014-12-16 1LDK 38.49㎡ 60.03万円/㎡2015-09-14 2SLDK 61.77㎡ 84.56万円/㎡2015-11-21 2DK 51.86㎡ 100.72万円/㎡2016-03-15 2LDK 51.86㎡ 100.72万円/㎡2017-08-25 2SDK 52.4㎡ 94.63万円/㎡2017-10-23 2DK 52.4㎡ 93.37万円/㎡2018-04-08 2SLDK 61.77㎡ 84.56万円/㎡2018-04-24 2DK 52.4㎡ 93.37万円/㎡2018-06-21 2DK 52.4㎡ 99.68万円/㎡2018-07-09 2SLDK 61.77㎡ 84.56万円/㎡2019-01-08 3DK 51.86㎡ 100.72万円/㎡2019-05-31 3DK 52.4㎡ 105.99万円/㎡2019-10-11 2LDK 52.4㎡ 143.84万円/㎡2019-11-20 1SLDK 52.4㎡ 137.53万円/㎡2020-02-22 1LDK 52.4㎡ 131.22万円/㎡2021-09-13 1SLDK 51.86㎡ 138.96万円/㎡2022-03-04 1SLDK 51.86㎡ 126.21万円/㎡2022-06-01 1LDK 39.49㎡ 165.75万円/㎡2023-07-08 2SDK 51.86㎡ 100.72万円/㎡2023-09-09 2LDK 61.77㎡ 143.43万円/㎡2023-09-28 2LDK 51.86㎡ 138.96万円/㎡2024-02-13 1R 39.49㎡ 107.15万円/㎡2024-03-10 2LDK 61.77㎡ 143.43万円/㎡2024-10-25 1LDK 39.49㎡ 108.83万円/㎡2025-02-07 1LDK 39.49㎡ 103.8万円/㎡2025-02-25 2SLDK 61.77㎡ 105.96万円/㎡2025-07-18 2LDK 61.77㎡ 143.43万円/㎡2025-12-09 3DK 52.4㎡ 156.46万円/㎡2025-12-21 3DK 52.4㎡ 112.3万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 8階 3DK 52.4㎡ 112.3万円/㎡
2025-12-09 8階 3DK 52.4㎡ 156.46万円/㎡
2025-07-18 4階 2LDK 61.77㎡ 143.43万円/㎡
2025-02-25 4階 2SLDK 61.77㎡ 105.96万円/㎡
2025-02-07 5階 1LDK 39.49㎡ 103.8万円/㎡
2024-10-25 5階 1LDK 39.49㎡ 108.83万円/㎡
2024-03-10 5階 2LDK 61.77㎡ 143.43万円/㎡
2024-02-13 10階 1R 39.49㎡ 107.15万円/㎡
2023-09-28 4階 2LDK 51.86㎡ 138.96万円/㎡
2023-09-09 5階 2LDK 61.77㎡ 143.43万円/㎡
2023-07-08 4階 2SDK 51.86㎡ 100.72万円/㎡
2022-06-01 9階 1LDK 39.49㎡ 165.75万円/㎡
2022-03-04 6階 1SLDK 51.86㎡ 126.21万円/㎡
2021-09-13 6階 1SLDK 51.86㎡ 138.96万円/㎡
2020-02-22 7階 1LDK 52.4㎡ 131.22万円/㎡
2019-11-20 7階 1SLDK 52.4㎡ 137.53万円/㎡
2019-10-11 7階 2LDK 52.4㎡ 143.84万円/㎡
2019-05-31 7階 3DK 52.4㎡ 105.99万円/㎡
2019-01-08 8階 3DK 51.86㎡ 100.72万円/㎡
2018-07-09 8階 2SLDK 61.77㎡ 84.56万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。