メゾンドール亀戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区亀戸2丁目44-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年9月
総戸数44戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積21.23m² ~ 91.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クボタハウス
施工会社フジタ工業
管理会社日立ビルシステム

メゾンドール亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンドール亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドール亀戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドール亀戸の売却ガイド

メゾンドール亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数44戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール亀戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール亀戸を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

メゾンドール亀戸に関するよくある質問

メゾンドール亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドール亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール亀戸はどのような物件ですか?

メゾンドール亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩7分。築1989年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール亀戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・最寄りは亀戸駅北口で、徒歩8分程度。 ・北口はアトレ亀戸があり、上下エスカレーター・エレベーターがある。改札も広く、マンションから駅への導線は非常に良好。 ・十三間通りを進んでいくので人の目も多く、かといって歩きにくいというわけではない。ところどころ歯抜けだが、屋根付きの区域もある。 ・亀戸駅から東京駅まで15分で、新宿駅まで30分。隣の錦糸町で快速を使えば品川まで30分、横浜まで50分。 ・あまり知られていないが亀戸駅はバスが非常に多い。スカイツリー/浅草/月島/築地などの観光地、東陽町/大島などの地下鉄駅など。駅の南側の亀戸駅通りも含めれば、国際展示場などお台場行きのバスもある。
・都心に近くなってくるためか、亀戸駅に着くころには千葉方面の人が乗車している影響で、総武線はかなり混雑していた。 ・都心近くの割には遊ぶところがカラオケぐらいしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・香取神社・亀戸天神が徒歩圏内にあり、年始は屋台がでるなど賑やか。 ・北側近くに蔵前橋通りがあるが、窓を閉めれば音はほとんど気にならなかった。
・大通りが近いせいか、消防車や救急車通る傾向があるかなと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、監視カメラあり。エレベーターは1台だが、静か。
駐輪場は敷地内で屋根付きで安心だけど、少し狭いので2台目が欲しい人には厳しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・亀戸駅からの帰りまでにファストフードやコンビニを経由できる。代表的な店はほぼ揃っていてバリエーション豊富。 ・スーパーは近隣に2件。亀戸駅を使う人ならアトレはもちろん、錦糸町のショッピングモールオリナスも徒歩10分で行ける距離。
強いてあげれば、いくつかのコンビニが等円状にあるので、最寄りのコンビニ、というのがないかもしれない。それでも2分程度なので近いといえば近い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・亀戸駅北口すぐそばに亀戸出張所があるので公的申請が必要な場合はやりやすい。 ・友仁病院は5分圏内。夜間診療も行っている。 ・歯医者が多いイメージ。
公園は少なく中央公園は少し遠いので、野外で遊びたい場所は川沿いや錦糸町までいかないと無いかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸駅はドンキホーテがありそこではたくさんの買い物をすることができますまた。ミスタードーナツもあり周りにも商業施設がたくさん並んでおり大変楽しい街でございます。特にお気に入りはトレジャーファクトリーで古着屋さんが大変多いです。
【亀戸駅に対する口コミ】やはり人混みがありまして自転車などをたくさん通っているので非常に危険な街です
2024年11月 メリット
飲食店の充実
駅前には飲食店が多数あり、1人でも大人数でも楽しめます。また亀戸駅前や、少し離れるが大島駅の方には八百屋が並ぶ商店街があり、食費は抑えられると思います。
特にないです。一通りのお店が揃っています。
交通利便性
電車の本数が多く、バス停も近くにあり、多くのバスが出ている。
エレベーターが一基しかないため、混雑する。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設が出来、便利。薬局が多く、便利。
駅周辺には、多くのお店があるが、少し小型で席数が少ない店舗が多い。
飲食店の充実
飲食店は多く、ファミリーで行けるところから1人で行けるところまで充実している。
駅周辺には有名やお店が多いが、人が多くて歩きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い。駅に多機能トイレがあって便利。
しいてあげれば、学校の敷地が狭く、校庭が狭い。
治安
駅中はきれいで、交番が近くにあり、安心。
ゴミのポイ捨てが気になる。夜道が暗いところがある。
コストパフォーマンス
大型商業施設や飲食店も多く、とても住みやすい。
家賃の相場があがり、住むのに、金銭的な負担が大きい。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。