メゾンドアヴニールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県西宮市広田町11-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年3月
総戸数52戸
小学校区域広田小学校
中学校区域平木中学校
専有面積14.46m² ~ 16.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マルコー
施工会社東急建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドアヴニールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた広田町11-53周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。メゾンドアヴニールは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで14〜17m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 広田小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。メゾンドアヴニールは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドアヴニールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メゾンドアヴニールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

メゾンドアヴニールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾンドアヴニールの売却ガイド

メゾンドアヴニールは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数52戸、4階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドアヴニールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドアヴニールを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩12分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分
  • 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 広田小学校
  • 中学校区: 平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

メゾンドアヴニールに関するよくある質問

メゾンドアヴニールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドアヴニールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドアヴニールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドアヴニールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドアヴニールはどのような物件ですか?

メゾンドアヴニールは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩12分。築1986年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドアヴニールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
主要駅まで歩いて行ける距離にあり、都市部までのアクセスが充実してることです。
最寄り駅までの距離が少しあることと夜道の街灯が少なく暗いことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りはとても静かで、虫も全くいないです。また、スーパーやコンビニなどが複数あり、娯楽施設も付近にあることです。
少し壁が薄いので隣人によっては生活音が聞こえてくることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観がとても綺麗で、毎日掃除をしてくれているので清潔な状態を保っています。
屋根のついた駐輪場が狭いのでおけない場合があることです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
朝から昼にかけてとても日当たりが良く、エアコンなどの設備も整っています。
洗濯機を室内におけないことと、キッチン周りが少し狭いことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニが近くに複数あり、マンションのすぐ近くにとても安い自販機もあります
ショッピングモールまでの距離が少し遠いこととスーパーの商品の価格が少し高いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションのすぐ前に病院があり、また学校からも近いので学生にも便利です。近くに神社があるのでそこでお祭りがある時もあります
学校までに坂道が多いので人によっては少し通学が大変に感じます。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数から見ると、外装があまり汚れがなく綺麗です。
共用部はちゃんと片付けられていない印象です。せめてごみ置き場は管理会社に面倒を見ていただきたいところです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
家賃が安く、コンビニなど近くにあるなんで?
駅まで遠い。変な人も居なくはない学生が多い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】大阪神戸、宝塚など各地に行くのに絶対外せない駅です。駅ナカにも本屋やうどん屋、カフェがありますし551やモロゾフなど手土産も買えます。駅チカにはアクタ西宮、西宮ガーデンズが直結でありますので買い物には困りませんし、そこに行けば無いものは無いといえますのでオススメです。
【西宮北口駅に対する口コミ】宝塚線から神戸や大阪など他の線に乗り換えをするときは、階段を登らないといけないので乗り換え時間がない場合は注意です。1番前に乗ることをオススメします。
2024年07月 メリット
交通利便性
阪急の駅ならば大抵のところはどこにでもいける上に、近くにバスの停留所や、タクシー乗り場がたくさんあることから、西宮北口からちょっと離れているところへもいきやすいため、とても助かっている。特急も止まるのでうれしい。
強いていうならば近くに、jr、阪神などの他の路線の駅がなく、岡本からにいき摂津本山駅まで歩いて乗り換えをしなければならないこと
生活利便施設の充実
駅の中にはたくさんお店があって気軽にはいれるところが多いのでいつも暇潰しなどに助かっている。特にタリーズなどでは静かにお茶できて重宝している。他にもブックファーストなど本が買える場所もあり、とても充実していると思う
デメリットは駅のなかにお店が少し少なくいつも少し混んでいて並ぶのがめんどくさいということ。
飲食店の充実
回りにはガーデンズかあり、大きな商業施設なので、なんでも揃っていることから、回りのお店には、全くもって愚痴などはなくて、完璧といっていいほどの出来だと個人的には思っている。他にもアクタがあったりとても便利。
もし、マクドナルドが、もう少し増えたり、サイゼリヤなどの一般的チェーン店が増えたらなおいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
アクタの中には、赤ちゃん本舗がたあったりと近くの商業施設には子育てについてとても充実していてとても便利だと個人的には思っている。男トイレにも、赤ちゃんを座らせることが出来る椅子があったりととても配慮がいきとどっている。
特になくて強いていうならば夏とても暑いので赤ちゃんからしたらとてもしんどいと思うのでもっと涼しくしてみてはどうか。
治安
駅構内はホントに騒ぎもなく今まで、5年ほど使わしてもらっているが一度も不快に思うことがなくとても快適に利用できて助かっている。特に真ん中の時計台では光が入ってきて、とても気持ち良く座ることが出来ると思う。
夜になるとタクシー乗り場のところらへんが、大学生が多くなり少し声がうるさかったらする。
コストパフォーマンス
西宮北口駅周辺はとてもきれいで大きな商業施設がたくさんあるし交通のべんもとても良いため立地はお高くなるかもしれないがそれでもなおすみたいとおもえるほど、回りの環境が良いので、高くてもすもうと思える駅だとおもう。
立地が少し高いのでもう少し安くしてもらえば家計が楽になってうれしくなると思われる。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。