メゾンドアトラーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年12月
総戸数30戸
小学校区域立花小学校
中学校区域大成中学校
専有面積13.24m² ~ 15.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社マルコー
施工会社岸本建設
管理会社インボイスRM

メゾンドアトラーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾンドアトラーは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 塚口駅に近い南塚口町6丁目1-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メゾンドアトラーなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メゾンドアトラーは南塚口町6丁目1-21での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドアトラーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンドアトラーを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドアトラーの売却ガイド

メゾンドアトラーは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドアトラーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドアトラーを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

メゾンドアトラーに関するよくある質問

メゾンドアトラーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドアトラーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドアトラーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドアトラーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドアトラーはどのような物件ですか?

メゾンドアトラーは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩7分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドアトラーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
塚口駅など駅にアクセスする際、遠くないため歩いていくことができます。
夜道については暗いエリアと明るいエリアの差が激しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅が離れており線路も離れているため騒音は感じないです。
商業施設については周辺にコンビにしかなく日用品を購入するのにはあまり向いていないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はタイル張りで敷地内にゴミを捨てるエリアがあり他の場所と区別化されています。そのため、マンション外の住民とゴミだしでトラブルになることは無いです。
セキュリティに関しては一切セキュリティ対策がされていないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い物件ですが室内は広く天井も高いので圧迫感は無いです。
日当たりはものすごく悪く、四方をマンションで囲まれています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に行けばスーパーは豊富ですし、周辺にもコンビニがありますので問題は無いです。
物価についてですがセールなどが少ないため余りお得なスーパーというものは無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
尼崎市役所が近く、池田病院とか大きな病院が周囲にありますので病院に関しては困らないですし、市のサービスを受ける際の申請も楽です。
学校については周囲に中学も無ければ小学校も無いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニや551の蓬莱などが、あり、困らない。あと伊丹線があり、便利。近くにもショッピングモールなどがかなりあり、生活しやすい駅です。JR線にも乗り換え可能で、移動するには完璧な駅です。トイレも綺麗。
【塚口駅に対する口コミ】巨大駅なのに特急が止まらないから駅は常に人混み状態。
2023年02月 メリット
交通利便性
阪急伊丹線への連絡の他、大阪梅田方面、神戸三宮方面にも出ることができます。
JR塚口駅まで、歩くには少し遠く感じます。
生活利便施設の充実
駅前にダイエーグルメシティ、ソコラといった商業施設があり、商店街でも買い物ができます。ダイエーグルメシティ内に市役所の窓口があります。
駅周辺にメガバンクの銀行の支店が揃っていますが、りそな銀行のみ離れた位置にあるのが不便です。
飲食店の充実
チェーン店、個人店、どちらも充実しています。特に居酒屋さんが多いので、お酒を飲む方には良いと思います。
おしゃれなカフェは少なく、カフェタイムを過ごす店舗は限られています。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多いです。駅周辺の道は広く、ベビーカーでも楽々通ることができます。
自転車の交通量が多いので、小さな子どもだけで歩くのが少し危ないかもしれません。
治安
人通りは常にあるので、駅周辺に「人目のつかない場所」はなく、トラブルは少ないです。
街頭が少なく、夜は駅前でも暗いです。酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
下町の雰囲気が残った、元気な高齢者の多い街です。物価も安く、住みやすいと思います。
駅前はキレイにリニューアルされていますが、少しはずれるとゴミが落ちていたりします。

メゾンドアトラーの中古販売価格の推移

平均㎡単価99.84万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
53 99.45 145.89 2013-06-10 1R 15.12㎡ 74.34万円/㎡2013-10-15 1R 14.98㎡ 70.62万円/㎡2016-01-28 1R 15.24㎡ 119.3万円/㎡2016-02-22 1R 15.24㎡ 108.46万円/㎡2016-04-18 1R 15.12㎡ 109.32万円/㎡2016-10-10 1R 15.12㎡ 131.18万円/㎡2017-08-22 1R 15.24㎡ 60.74万円/㎡2017-09-15 1R 15.24㎡ 69.41万円/㎡2018-01-26 1R 13.24㎡ 129.83万円/㎡2018-01-27 1R 13.4㎡ 128.28万円/㎡2018-03-03 1R 13.4㎡ 115.95万円/㎡2018-03-05 1R 15.24㎡ 99.78万円/㎡2018-03-06 1R 13.24㎡ 114.85万円/㎡2018-03-16 1R 15.24㎡ 69.41万円/㎡2018-09-10 1R 13.4㎡ 138.15万円/㎡2018-09-23 1R 15.24㎡ 69.41万円/㎡2018-10-09 1R 13.4㎡ 120.88万円/㎡2018-12-01 1R 13.24㎡ 114.85万円/㎡2019-05-04 1R 15.24㎡ 69.41万円/㎡2019-11-08 1R 13.24㎡ 104.87万円/㎡2019-11-08 1R 13.4㎡ 106.08万円/㎡2019-12-23 1R 15.12㎡ 85.27万円/㎡2020-06-24 1R 15.12㎡ 85.27万円/㎡2020-06-26 1R 13.24㎡ 104.87万円/㎡2020-07-18 1R 15.24㎡ 69.41万円/㎡2020-09-19 1R 13.4㎡ 106.08万円/㎡2020-12-27 1R 13.24㎡ 104.87万円/㎡2021-03-20 1R 13.4㎡ 106.08万円/㎡2021-07-28 1R 13.24㎡ 104.87万円/㎡2021-09-21 1R 13.4㎡ 106.08万円/㎡2022-01-31 1R 13.24㎡ 104.87万円/㎡2022-02-16 1R 14.98㎡ 110.34万円/㎡2022-04-15 1R 13.4㎡ 106.08万円/㎡2022-07-11 1R 14.98㎡ 105.93万円/㎡2022-07-19 1R 15.12㎡ 80.9万円/㎡2022-07-31 1R 13.4㎡ 103.61万円/㎡2022-08-01 1R 13.24㎡ 104.87万円/㎡2022-08-02 1R 13.24㎡ 107.36万円/㎡2022-08-06 1R 13.4㎡ 111.02万円/㎡2022-12-02 1R 13.24㎡ 97.38万円/㎡2022-12-13 1R 14.98㎡ 121.37万円/㎡2022-12-27 1R 15.24㎡ 62.91万円/㎡2023-01-18 1R 14.98㎡ 105.93万円/㎡2023-02-02 1R 13.24㎡ 104.87万円/㎡2023-06-10 1R 14.98㎡ 108.13万円/㎡2023-07-19 1R 14.98㎡ 105.93万円/㎡2023-09-10 1R 14.98㎡ 105.93万円/㎡2023-10-07 1R 14.98㎡ 66.2万円/㎡2024-01-23 1R 14.98㎡ 105.93万円/㎡2024-03-14 1R 14.98㎡ 92.69万円/㎡2024-07-10 1R 15.12㎡ 120.25万円/㎡2024-09-15 1R 14.98㎡ 92.69万円/㎡2024-10-22 1R 13.5㎡ 71.01万円/㎡2024-12-10 1R 13.5㎡ 63.67万円/㎡2025-03-23 1R 14.98㎡ 92.69万円/㎡2025-10-08 1R 14.98㎡ 92.69万円/㎡2025-12-06 1R 14.98㎡ 92.69万円/㎡2025-12-16 1R 15.24㎡ 119.3万円/㎡2025-12-16 1R 15.12㎡ 120.25万円/㎡2025-12-16 1R 15.12㎡ 104.95万円/㎡2025-12-16 1R 13.24㎡ 109.86万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 4階 1R 15.24㎡ 119.3万円/㎡
2025-12-16 1階 1R 15.12㎡ 120.25万円/㎡
2025-12-16 4階 1R 15.12㎡ 104.95万円/㎡
2025-12-16 3階 1R 13.24㎡ 109.86万円/㎡
2025-12-06 1階 1R 14.98㎡ 92.69万円/㎡
2025-10-08 1階 1R 14.98㎡ 92.69万円/㎡
2025-03-23 1階 1R 14.98㎡ 92.69万円/㎡
2024-12-10 2階 1R 13.5㎡ 63.67万円/㎡
2024-10-22 2階 1R 13.5㎡ 71.01万円/㎡
2024-09-15 1階 1R 14.98㎡ 92.69万円/㎡
2024-07-10 2階 1R 15.12㎡ 120.25万円/㎡
2024-03-14 1階 1R 14.98㎡ 92.69万円/㎡
2024-01-23 1階 1R 14.98㎡ 105.93万円/㎡
2023-10-07 3階 1R 14.98㎡ 66.2万円/㎡
2023-09-10 3階 1R 14.98㎡ 105.93万円/㎡
2023-07-19 1階 1R 14.98㎡ 105.93万円/㎡
2023-06-10 3階 1R 14.98㎡ 108.13万円/㎡
2023-02-02 4階 1R 13.24㎡ 104.87万円/㎡
2023-01-18 1階 1R 14.98㎡ 105.93万円/㎡
2022-12-27 4階 1R 15.24㎡ 62.91万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。