メゾントーアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年11月
総戸数13戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積43.41m² ~ 106.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社ナカノコーポレーション
管理会社日本ネットワークサービス

メゾントーアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、43〜107m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。メゾントーアは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、山本通3丁目7-25の利便性を評価しています。メゾントーアなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数13戸という点が安心材料になりました。メゾントーアは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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メゾントーアの売却ガイド

メゾントーアは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾントーアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

メゾントーアを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩13分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

メゾントーアに関するよくある質問

メゾントーアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾントーアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾントーアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾントーアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾントーアはどのような物件ですか?

メゾントーアは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩13分。築1973年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾントーアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JR線とも駅内でつながっており、乗り換えなどに便利です。マルイやその他のデパートにも近いです。駅内には551などの食べ物を扱うお店がいくつかあり、ちょっとしたお土産も買えます。平日、休日に関係なくたくさんの人に利用されています。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、三宮が大きい町ということもありとても混雑しています。そして、人が多い分少し汚いイメージです。
2024年06月 メリット
交通利便性
三宮花時計前駅は、JR、阪急、阪神、ポートライナーなど多くの路線と接続する、とても便利な駅です。
強いて挙げるなら、列車内もホームも混み合っている時間が多いです。
生活利便施設の充実
駅を出れば、「さんちか」というショッピングモールがあり、買い物で困る事はありません。
「さんちか」はとても人が多く、自分のペースで歩けない時もあります。
飲食店の充実
改札を出てすぐにある。「さんちか」には飲食店がとても多くあります。
とても多くの方が利用するモールのため、飲食店での待ち時間はほぼ確実にあると思っていたほうが良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には東遊園地と言う公園が整備されており、子供たちが遊ぶことができます。
東遊園地周辺には無料駐車場がなくパーキングに注射する必要があります。
治安
日中は人通りが多い為、治安で不安を感じる事はありません。
飲食店が多いエリアの為、夜になると酔っ払いを見ることもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺が綺麗なファッションがたくさんあります。
神戸市と言うこともあり、家賃はかなり高いです。
交通利便性
駅前にたくさんお店があるので仕事に遊びにことたります。
梅田や難波京都方面へは意外と距離があるので大変です。
生活利便施設の充実
西宮や芦屋大阪などにいきやすく利便性も抜群です。
強いてあげれば人が多く遅延などが発生しがち。
飲食店の充実
駅前はたくさん飲食店がありお店選びには困りません。
ゴミやキャッチなどが多く治安は時間帯によって気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校などはたくさんあり他県から来る方も多いです。
治安が悪くなるときがあるので女性は気をつけた方がよさそう。
治安
いいところと悪いところの差があるのでいいところをえらびましょう。
悪いところは夜まで騒がしいので大変かもしれません。
コストパフォーマンス
たくさんお店もあるので交通費はかかりません。
意外と大阪や難波には距離があるので大変です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。