メゾントワの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年3月
総戸数7戸
小学校区域こうべ小学校
中学校区域神戸生田中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社永重貞
施工会社益田工務店
管理会社自主管理

メゾントワを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1978年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾントワは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 県庁前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。メゾントワなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、山本通5丁目5-18の空気感が希望に近いと感じました。メゾントワなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾントワのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾントワのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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メゾントワの売却ガイド

メゾントワは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾントワの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

メゾントワを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

メゾントワに関するよくある質問

メゾントワの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾントワには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾントワの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾントワの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾントワはどのような物件ですか?

メゾントワは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩6分。築1978年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾントワには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】エリア内には兵庫県庁や兵庫県警察本部などの公共施設があります。南に下ると元町エリア、少し東に進むと三宮エリアがあり、徒歩でどちらのエリアにもアクセスができます。繁華街にアクセスしやすいにも関わらず、静かで閑静なエリアと言うメリットがあります。
【県庁前駅に対する口コミ】繁華街から少し距離があるため、夜になると暗くて寂しい場所もあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
県庁前駅は近くにJR、阪急、阪神の元町駅や花隈駅もあるので目的地に合わせて路線が選べる。
出口のエスカレーターがない。土日の本数は少なめ。
生活利便施設の充実
スーパーが2箇所と元町商店街があるので買い物には便利な方だと思う。
飲食店は少なめ。山手幹線が近いので交通量は多い。
飲食店の充実
元町方面に行けば問題ない充実度。コンビニも近くにある。
駅周辺は県庁、警察署のため歩く必要はある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいながらも周辺には多い。駅には多機能トイレあり。
出口からは階段しかないため、エスカレーターなどがある駅と比べると不便。
治安
周辺が県庁、警察署の為静かで落ち着いている。
山手幹線の交通量は多め。路地は暗いところが多い。
コストパフォーマンス
三宮徒歩圏内の中では一番安心安全だと感じる。
三宮駅や元町駅と比べればなにもない。新しい建物は少な目
交通利便性
近くに学校や観光施設があり、三ノ宮へ2分ほどで着くため、非常に便利です。バス停も出口から上がってすぐにあります。電車の本数も、10分に1本と比較的多い方だと感じます。
改札まで遠い入口があり、タイトスケジュールの方は時間に余裕を持つほうがいいです。自動改札機がたくさんある訳では無いため、朝の通勤、通学ラッシュに重なるとスムーズに改札を通ることができません。
生活利便施設の充実
改札横にコンビニが併設されており、小腹がすいた時など便利です。歩いてすぐのところに診療所や郵便局、スーパーがあります。元町商店街も比較的近いため、商業施設は充実していると感じます。
病院は車で行くと比較的近いですが、体調が優れない方は歩きでは不便かもしれません。
飲食店の充実
県庁や県警があることから、お昼時にワンコイン弁当を販売している飲食店が多数あります。神戸は、パンが有名ということもあり、少し歩くとパン屋さんが数件あります。
もし、駅の構内に飲食店があればもっと良くなると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
出口にはエレベーターがある箇所もあり、非常にバリアフリーに優れていると感じます。近くには小中高大学があり、幼稚園があります。また、近くには公園があります。
もし、エレベーターがもう少しあればもっと良くなると感じます。
治安
出口から上がってすぐの所に、県警があるため比較的治安はいい方だと感じます。昼間は会社員や学生が多いです。
夜は、スケートボードをしている若者や、大きな音をたてる車がいるため少し不愉快に感じます。
コストパフォーマンス
三ノ宮から近いため、比較的なんでも揃い生活にはこまらないとかんじます。
比較的家賃は高めで、他線と比べ運賃も比較的高めです。

メゾントワの中古販売価格の推移

平均㎡単価70.01万円/㎡
データ件数2
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.75 70.01 88.27 2014-04-09 3LDK 65.16㎡ 54.79万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.16㎡ 85.23万円/㎡ 2014-04 2014-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-12-16 2階 3LDK 65.16㎡ 85.23万円/㎡
2014-04-09 2階 3LDK 65.16㎡ 54.79万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。