メゾンサニーメイトの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市与古道町3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年4月
総戸数16戸
小学校区域用海小学校
中学校区域今津中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士建築工業
施工会社富士建築工業

メゾンサニーメイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1985年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾンサニーメイトは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メゾンサニーメイトは与古道町3-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、与古道町3-4の利便性を評価しています。メゾンサニーメイトなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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メゾンサニーメイトの売却ガイド

メゾンサニーメイトは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンサニーメイトの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンサニーメイトを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 用海小学校
  • 中学校区: 今津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

メゾンサニーメイトに関するよくある質問

メゾンサニーメイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンサニーメイトには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンサニーメイトの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンサニーメイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンサニーメイトはどのような物件ですか?

メゾンサニーメイトは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮駅徒歩6分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンサニーメイトには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神西宮駅はマンションに近い東口出口もあるため、電車の音も気にならずアクセスも便利です。
駅からの距離が、傘もささずに濡れない程度であればよかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲み屋街から道路1本離れているため、車通り少なく、駅から離れる場所に位置するため、他人の通行も少ないエリアです。
駅に向かう交差点には信号が無い場所があるため、注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックはありませんが、テレビドアホンが設置されているお部屋でした。
自転車置き場が狭いため、住民の皆様と協力しながら利用が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建物が古いため不安もありましたが、選んだお部屋は、室内を全て改装いただいているお部屋だったため安心しました。快適に過ごさせえていただいています。
廊下がないため20㎡の感覚よりは広いですが、収納スペースが少ないため、家具や物置が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阪神西宮駅構内に阪神百貨店食料品売り場。 駅南側エリアには、飲食店が増えてきており、スーパーもあります。 スーパー営業時間外には、コンビニも帰路にあるため、買い物施設は十分です。
24時間オープンのスーパーがあれば、時間を気にせず帰宅できます。
暮らし・防災・子育て
2階以上であれば、水災被害時にも安心して居住が可能です。
ワンルームで子育て環境としては検討できません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、阪神百貨店までの間にお店がたくさん増えて、雨の日でも過ごしやすくご飯を食べるところもたくさんあります。とても綺麗になって、西宮戎神社も近く、お祭りのときには出店がたくさん出ます。大阪や三宮へのアクセスもいいです。
【西宮駅に対する口コミ】お店がたくさん増えたおかげで、人も増えごはん屋さんやお店が混んでいることが多いです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮駅周辺には、エビスタ西宮やダイエーなどスーパーやショッピングモールがあり、生活に困ることはありません。また、飲食店が駅周辺に数多くあります。駅から少し離れると閑静な住宅街があるので、子育てにも最適なエリアです。大阪や神戸三宮まで約20分で行けるので、アクセスも良いです。
【西宮駅に対する口コミ】近くに西宮えびす神社があり、年始は多くの人が訪れるエリアですので、人混みが嫌いな方には少々辛い期間があります。
2023年01月 メリット
交通利便性
大阪と三宮の中間で、どちらも20分以内に行けるのが便利です。
特にありませんが、強いて挙げれば朝の電車の本数があまり多くないのが気になりました。
生活利便施設の充実
駅前にニトリ・ダイソーが入った商業施設があって便利です。
強いて挙げれば、駅前に本屋がないのが少し残念でした。
飲食店の充実
チェーン店とラーメン屋などの、リーズナブルなお店が多いです。
お洒落なお店や、パン屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いです。JR西宮駅にはエレベーターは付いていました。
強いて挙げれば、近所の図書館の蔵書数が少なかったのが気になりました。
治安
歓楽街はありません。駅前に交番があるので安心でした。
近所で痴漢の被害が起こり、不安がありました。
コストパフォーマンス
大阪・三宮のどちらもアクセスがしやすく、利便性があります。
関西の中では、家賃や土地の値段は高い方だと思います。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。