メゾンエクレーレ習志野台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台8丁目37-1、2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年5月
総戸数103戸
小学校区域習志野台第二小学校
中学校区域習志野台中学校
専有面積73.67m² ~ 118.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社曙興産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

メゾンエクレーレ習志野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンエクレーレ習志野台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンエクレーレ習志野台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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メゾンエクレーレ習志野台の売却ガイド

メゾンエクレーレ習志野台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数103戸、6階建の建物です。

最寄り駅は船橋日大前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンエクレーレ習志野台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンエクレーレ習志野台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋日大前駅まで徒歩10分
  • 東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第二小学校
  • 中学校区: 習志野台中学校

メゾンエクレーレ習志野台に関するよくある質問

メゾンエクレーレ習志野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンエクレーレ習志野台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンエクレーレ習志野台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンエクレーレ習志野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンエクレーレ習志野台はどのような物件ですか?

メゾンエクレーレ習志野台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋日大前駅徒歩10分。築1981年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンエクレーレ習志野台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
立地が日大のグランド横なので、吹きぬける風が心地よい。自治会がしっかりしていて、自治会主催の地区イベントなど積極的に行われています。マンション自体は古いがその点しっかり造られています。
全体的に老朽化が進んでいます。またエレベーターが1・3・5階しか停まらないので高齢者の方が住むには階数のチェックが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺の開発が進んでいる最中で、戸建ての住宅がどんどんできています。そのため年齢層は子供のいる若い世代が中心です。
道路が交通量の割には広く長い道があるので、ときどき深夜に走り屋のバイクの爆音が聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
フロントの管理人さんはしっかり役目を果たしています。 マンション内に住み込みで、手入れなどの場合は管理会社から応援がきています。
エレベーターの設置上、階段で上下するのですがその際 金属の階段のため急ぐと靴音などが少し響き気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションとして設計されていますので、どの部屋も80㎡以上あり広々使うことができます。大型の電気給湯器が設置されています。
梁が出ているなど、家具を置く場合わずかですが上の部分にロスがでます。全体的に古いたてものです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に「マミーマート」「しまむら」「ガスト」「ダイソー」が入ったビルがあります。 近くに「マック」「すきや」「ケイヨーD2」があります。 マンションのすぐ近くに「セブンイレブン」があります。
各業種が1つしかなく、選択することができません。 まとめて買うものは、近くの量販店まで車で出かけます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣が船橋日大で小学校から大学まで施設があり、駅名からもわかるように町の年齢層が若いのがいいですね。
公立の小中への通学も近くていいです。ただし学校は充実していますが、郵便局が近くにないのと、救急病院も駅周辺にはありません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】大学へのアクセスがよい。 船橋アリーナへのアクセスがよい地価が安い。 そこまで、メリットはない。。
【船橋日大前駅に対する口コミ】ゴミの放置が多い。 かなり汚い。 エスカレーターの点検がおおいデメリットもない なぞのたてものがおおい。
立地・治安・周辺環境
【船橋日大前駅に対する口コミ】マクドナルドとファミマが入りやすいところにある。ヤンキーなどはいないのでよい 不審者も少ない
【船橋日大前駅に対する口コミ】スーパーなどが少ない そこまで欠点はない、ポイ捨て多い ヤバい人は少ない 治安は良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】マックがある。 ガストなどが入った施設がある
【船橋日大前駅に対する口コミ】駅近にない。 混んでいる。 みせがすくない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】学校が多い。 中学がとくにおおい。 などなど
【船橋日大前駅に対する口コミ】強いて言えば交通量が多いので危ないぐらい
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】周辺は新興住宅地で治安も良く夜も静かです。散歩できるような小道や公園もたくさんあるので子育てにむいています。駅は綺麗に保たれていると思います。都心までは45分くらいなので近いといえば近いのではないでしょうか。
【船橋日大前駅に対する口コミ】まだまだ発展途中だと思われるので駅の周りのお店の充実度は少ないと思います。店は最低限ありますが少ないです。特に飲食店はマクドナルドやすき家、魚民くらいなのでもっと増えてほしいです。東葉高速鉄道の料金が高いので子供の定期券は辛いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速中野行き等、東西線と繋がっているので便利です。駅入り口が2箇所あるので距離的に時短できるので便利。
駅入り口が2箇所なので片方でしかあまりタクシーは見かけません。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐコンビニがあり徒歩5分圏内にスーパー、ダイソー、ガスト、ドラッグストアがあります。
駅前の居酒屋がなくなり、駅付近にチェーンの居酒屋がない。
飲食店の充実
凄くたくさんあるわけではないですが、ガスト、コメダ珈琲、すき家等があるので困りません。
チェーン店がメインなのでたまに飽きてしまうかもしれません。。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと大きな池のある坪井公園があります。わんちゃんのお散歩や、簡易テントを張れるスペースもあるのでおススメです。春には桜が咲いています。
車通りは多いかもしれません。でも歩行車道も広いです。
治安
居酒屋がほぼないので酔っ払いが歩いてる!などはなく、街灯も多いので静かで安心です。
あえて言うのであれば夜は駅から歩いてる方は少ないように感じます。
コストパフォーマンス
街並みも綺麗で都心へのアクセスもしやすいので家賃、物価は妥当かと思います。
やはり駅近になるとお高くなりますが、、治安は良いので目を瞑ります…
交通利便性
東京まで行くと運賃が安い。駅が綺麗で使いやすい。
電車の本数が少なすぎるため、来るのが遅い。一本逃すとしばらく帰れなかったのがストレスだった。交通費が片道でも300円かかり、非常に高いと感じた。できれば別の路線を使いたかった。
生活利便施設の充実
病院、薬局、スーパー、大型ショッピングモールなどが揃っているため生活に必要最低限なものは全て手に入る。
遊べる施設が少ない。もう少し学生向けの施設が増えればいいなとお思う。
飲食店の充実
コメダ珈琲やマック、ガストなどメジャーな美味しいお店から、綺麗で高級なお店まで揃っている。
お店の数が少ないので、選択肢が限られてきてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小児科、保育園、公園などは揃っている。また学校も小学校から高校まで揃っている。
幼稚園の数が少ないように思う。車通りが多い街になるので、歩行者の危険をもう少し少なくできる対策があればいいなと思う。
治安
子連れの家族が多く住んでおり、住宅街も綺麗で治安は良い方だと思う。
住宅街が多いが故に子供が狙われる危険性も大きいので、裏路地や雑木林など暗い場所が少し危険だと思った。
コストパフォーマンス
家賃に見合った施設の充実度だと思う。駅、公園、病院など全て揃っているのでバランスが良い。
土地代が高い。アミューズメント施設が増えれば、住みたい人が増えると思う。
交通利便性
船橋の、日本大学の目の前に駅があります。
周りには、日本大学と住宅地しかありません。
生活利便施設の充実
少し歩くとマクドナルドやスーパー、回転寿司などがある。
駅前には何もない。車がないと不便かもしれない。
飲食店の充実
少し歩くとマクドナルドや回転寿司、ファミレスなどがある。
駅の中や駅の前には何もない。コンビニなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街が広がっていて、治安も良い。
もっと店やショッピングモールなどが近くにあるとより良い。
治安
居酒屋なども少なく静かな閑静な住宅街が広がっている。
強いてあげれば、街灯などが少し少ないと感じた。
コストパフォーマンス
都内にも東西線と直通である程度すぐ行けるがそれほど高くないのが良い。
地価などはよく知らないが東葉高速線の運賃が高いのがデメリット。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。