2012年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄り駅のアクセスはJR・京成金町にバス、自転車や健康のために徒歩（25分）ですが松戸駅も同様な距離のため自転車（10分、バス無）で通う学生なども多いです。また三郷中央駅へはバスで20分位です。どの駅も都心に近く便利だと思います。
徒歩は金町へのルートは人通りも多く、安全だと思いますが25分位2キロ以上あるため現実的とは言えませんが徒歩の方もいます。公園が大きく近道すると自然を満喫できるかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
水元公園、三郷公園のような大きな公園や江戸川が近く公園や自然が好きな人にはとても良いと思います。特にファミリーには良いと思います。車での移動になりますが柴又やららぽーとなどのショッピングセンターが近隣にあります。
東京外環の延長に伴い隣接するため眺望が悪くなりそうです。一方では車のアクセスはよくなりますが！
共用部・セキュリティ・外観
★★★
感覚からで恐縮ですが古くからの住民が65％、引っ越してきた方30％と賃貸の方が5％くらいの感じです。オートロックはないですが隔日のフロントサービスや監視カメラはあります。事件なども少なく人間関係も良好と思います。現在は管理費滞納者なども殆どおりません。しっかりとしたマンション管理士がサポートしてくれています。
地区年数もあり経年劣化はまぬがれません。マンションを維持するための修繕積立金拡大などが課題となります。
お部屋の仕様・設備
★★★
窓が大きく、通路やベランダも比較的広いです。マンション内駐車場の他に近隣も月ぎめ7000円ほどで借りられます。2LDK～4LDKのファミリー向け永住型の作りだと思います。
セントラル空調や二重サッシでないため結露は結構出ます。ペット設備など検討中ですが現状はないため基本は小動物に限ります。（犬・猫を飼っている家は多いです）隣に隣接したマンションがあるため一部の世帯の日照は悪いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーのライフは徒歩3分程にありますがその他コンビニは少し離れます。ララポートやVIVAホームなど近隣に大型のショッピングセンターがどんどん増えています。
基本的には買い物や食事は駅に行くか車でロードサイドやショッピングセンターに行くため車は必須ですね。
暮らし・防災・子育て
★★★
わざわざ遠方から車で来る方が多い大型の公園があります。自然が豊富でファミリーには大変良いと思います。公立小学校は徒歩8分程に２校あり、どちらか選択します。公立中学校は３キロ自転車通学です。
中学・高校は文教地域とほど遠いレベルです。特に高校は越谷、春日部、浦和また千葉は公立でも埼玉からOKの学校が多くアクセスが良いため通学する高校生の割合は低くありません。