メガロコープ西宮2 1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西宮駅 徒歩11分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県西宮市久保町10-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年10月
総戸数185戸
小学校区域浜脇小学校
中学校区域浜脇中学校
専有面積45.73m² ~ 96.71m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

メガロコープ西宮2 1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 久保町10-26に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メガロコープ西宮21号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。メガロコープ西宮21号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、メガロコープ西宮21号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 メガロコープ西宮2 1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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メガロコープ西宮2 1号棟の売却ガイド

メガロコープ西宮2 1号棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数185戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメガロコープ西宮2 1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メガロコープ西宮2 1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数185戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅まで徒歩11分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩11分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜脇小学校
  • 中学校区: 浜脇中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

メガロコープ西宮2 1号棟に関するよくある質問

メガロコープ西宮2 1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メガロコープ西宮2 1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メガロコープ西宮2 1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメガロコープ西宮2 1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メガロコープ西宮2 1号棟はどのような物件ですか?

メガロコープ西宮2 1号棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西宮駅徒歩11分。築1974年、総戸数185戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メガロコープ西宮2 1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西宮駅に対する口コミ】主要都市へのアクセスは、JR西宮駅は大阪駅~三宮駅の中間くらいに位置しているので、どちらに行くにも20分くらいで行けるため便利。駅周辺にも飲食店やニトリなどの商業施設もあり、スーパーも多いので仕事帰りにも立ち寄りやすい。
▼【西宮駅に対する口コミ】新快速が止まらない。西宮駅には快速までしか止まらず、少しでも急ぎたい人には不便かもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西宮駅に対する口コミ】梅田から当駅止まりの電車が出ています。駅を出てすぐにエビスタ西宮という商業施設と小さめの阪神デパートがあります。郵便局や西宮市役所も近く、生活のしやすい駅だと思います。周辺は坂道もなくスーパーも近いです。
▼【西宮駅に対する口コミ】強いて言えば飲み屋やパチンコ屋が近くにあり、苦手な方は苦手かもしれないです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲西宮のほぼ全ての場所に行くことができるから
▼もしもっと駅の数があればもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
▲飲食店などもあってかえり食べやすくていいと思う
▼もし病院などがあれば安心だなーと思っている
飲食店の充実
▲サイゼリヤなどの安い店があっていいと思う
▼飲食店の数が少し少ないと思うところだと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるからお年寄りでも楽できる
▼公園や学校が少ないと言うことだと思っている
治安
▲昼間は人が多くてとても安心できるところだと思う
▼交番の数がとても少ないというところだと思っている
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーやコンビニがありとても楽なところ
▼家賃が少し高いかなーと思うところだと思う
交通利便性
▲住みやすく、治安も良く、快速と普通もとまるので便利
▼芦屋から乗ってくる人が多いので、西宮では少し降りにくい
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くに、ショッピングマーケットがあるから便利
▼若者向けの買い物できる場所はない気がする。
飲食店の充実
▲駅の近くに居酒屋やマクドナルドがあるため気軽に行ける
▼他の店舗は少し歩かなければ行けないので不便
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、街も綺麗で、公園も多いから子供には良い
▼夜は人の数が少ないので、帰宅時に少し不安かも
治安
▲治安は比較的良い方だと思う、なぜかはわからないけど。
▼夜に人が少ないからそこだけは少し心配です。
コストパフォーマンス
▲物価はそれなりに高いが、それ相応の物が得られる。
▼物価高だから、気軽に住んだりはできなさそう
交通利便性
▲駅構内、周辺と混雑が少ない。バスの本数も比較的多い。駅の南側にはバスも停まるため便利である。
▼通勤・通学時間に重なるとやや混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはコンビニや美容院、ショッピングモール、薬局、病院、郵便局など多種のお店がある。
▼西宮市にある周辺の駅の中ではややお店が少ない方である。軽い買い物をするには便利である。
飲食店の充実
▲飲食店も多くある。ミスタードーナツ、カフェ、牛丼、うどん屋さん、惣菜屋さん、マクドナルドなど多種のお店がある。
▼強いて言うなら周辺の阪急西宮北口駅、阪神西宮駅よりかは綺麗さや利便さが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲やや遠いが15分程歩くと学校や幼稚園などがある。
▼少しずつ駅の施設も改良され綺麗で使いやすくなっている。トイレなど駅構内の施設が綺麗になれば今よりも利用したいと思える。
治安
▲場所によるがやや西宮の中では治安が悪い所がある。
▼犯罪等は起きないが、やや変わった人がいる時がある印象。
コストパフォーマンス
▲阪急西宮北口駅と比べ家賃が安く住みやすい。阪急西宮北口駅までアクセスも自転車等であればすぐのため便利である。周辺にお店が多く非常に良い。
▼阪急電車、阪神電車までのアクセスが徒歩・バスしかない点。
交通利便性
▲バス、タクシーのターミナルが目の前にあるので交通利便性○。
▼ない。全くない。強いて、強いて挙げれば‥‥
生活利便施設の充実
▲本屋、ドラッグストア、服屋、飲食店、挙げればキリがない。
▼パチンコ屋が多い気がする。かなり多いと思う。
飲食店の充実
▲1階にフードコートがあるので特に困らない。
▼ない。浮かばない。これ以上聞かないでほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲私は独り身なので、子育て環境は分からない。
▼パチンコ屋が多い。音は漏れないが。多い。
治安
▲朝、昼、夜ともに治安はいい。治安など気にしたことがない。
▼パチンコ屋が多い。本当に。あんなにいらない。
コストパフォーマンス
▲流石、関西住みたい街ランキング1位、総合的に見ればコスパ○。
▼(家賃が)高い地域は本当に高い。ただ、どこも住みやすい部類だと思う。

メガロコープ西宮2 1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.13万円/㎡
データ件数100件
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.47 95.23 157.99 2014-07-15 3LDK 60.5㎡ 69.94万円/㎡2016-09-13 1R 49.5㎡ 63.44万円/㎡2016-12-22 2DK 49.5㎡ 73.46万円/㎡2017-01-24 3LDK 69.3㎡ 61.54万円/㎡2017-02-13 1R 49.5㎡ 63.44万円/㎡2017-03-29 2LDK 49.5㎡ 78.8万円/㎡2017-04-03 2LDK 45.73㎡ 85.3万円/㎡2017-10-05 3LDK 69.3㎡ 89.68万円/㎡2018-04-30 3LDK 60.5㎡ 91.8万円/㎡2018-06-12 3LDK 60.5㎡ 101.09万円/㎡2018-06-29 2LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2018-07-24 3LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2018-08-19 2LDK 78.98㎡ 61.95万円/㎡2018-10-04 2LDK 69.3㎡ 88.25万円/㎡2018-10-09 3LDK 60.5㎡ 79.23万円/㎡2018-10-22 2SLDK 69.3㎡ 89.68万円/㎡2018-11-09 3LDK 69.3㎡ 71.08万円/㎡2018-11-28 2LDK 69.3㎡ 83.48万円/㎡2018-12-27 3LDK 83.51㎡ 62.55万円/㎡2019-02-15 2LDK 69.3㎡ 77.76万円/㎡2019-03-20 2SLDK 69.3㎡ 80.14万円/㎡2019-03-27 3LDK 83.51㎡ 58.98万円/㎡2019-04-14 3LDK 60.5㎡ 79.23万円/㎡2019-05-10 3LDK 69.3㎡ 71.08万円/㎡2019-07-11 3LDK 60.5㎡ 87.32万円/㎡2019-07-30 3LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡2019-09-08 3LDK 83.51㎡ 87.01万円/㎡2019-09-16 4DK 69.3㎡ 52.47万円/㎡2019-12-27 3LDK 60.5㎡ 86.33万円/㎡2020-01-17 3LDK 69.3㎡ 46.75万円/㎡2020-01-31 3LDK 69.3㎡ 61.06万円/㎡2020-04-11 3LDK 78.98㎡ 78.69万円/㎡2020-05-02 3LDK 69.3㎡ 42.93万円/㎡2020-07-04 3LDK 69.3㎡ 87.3万円/㎡2020-07-04 3LDK 78.98㎡ 78.69万円/㎡2020-08-29 3LDK 69.3㎡ 84.91万円/㎡2020-09-01 3LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2020-09-16 3LDK 69.3㎡ 84.91万円/㎡2021-01-10 3LDK 74.14㎡ 86.95万円/㎡2021-04-05 2LDK 60.5㎡ 69.94万円/㎡2021-10-13 3LDK 60.5㎡ 103.27万円/㎡2021-10-20 3LDK 60.5㎡ 59.01万円/㎡2021-12-28 2LDK 60.5㎡ 95.57万円/㎡2022-03-05 3LDK 83.51㎡ 110.76万円/㎡2022-04-16 3LDK 83.51㎡ 110.76万円/㎡2022-06-08 4LDK 83.35㎡ 78.53万円/㎡2022-06-22 2LDK 60.5㎡ 92.84万円/㎡2022-06-28 2LDK 60.5㎡ 92.84万円/㎡2022-07-24 2LDK 60.5㎡ 90.1万円/㎡2022-08-07 2LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2022-08-20 2LDK 60.5㎡ 84.64万円/㎡2022-10-24 2LDK 60.5㎡ 84.64万円/㎡2022-11-29 3LDK 74.14㎡ 111.03万円/㎡2023-01-07 2LDK 69.3㎡ 103.99万円/㎡2023-02-25 4DK 69.3㎡ 80.14万円/㎡2023-03-04 2LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2023-03-08 2SLDK 60.5㎡ 147.53万円/㎡2023-05-03 4DK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2023-05-13 3LDK 74.14㎡ 106.57万円/㎡2023-06-19 3LDK 74.14㎡ 102.11万円/㎡2023-08-01 4DK 69.3㎡ 70.6万円/㎡2023-08-08 2LDK 60.5㎡ 125.13万円/㎡2023-09-12 2LDK 60.5㎡ 108.19万円/㎡2023-10-12 3LDK 69.3㎡ 85.39万円/㎡2023-12-21 4DK 69.3㎡ 65.83万円/㎡2023-12-27 3LDK 69.3㎡ 85.39万円/㎡2024-05-03 3LDK 69.3㎡ 95.31万円/㎡2024-05-13 2DK 49.5㎡ 103.51万円/㎡2024-07-06 4DK 69.3㎡ 56.29万円/㎡2024-07-16 3LDK 69.3㎡ 85.39万円/㎡2024-09-20 3LDK 69.3㎡ 95.31万円/㎡2024-10-17 2DK 49.5㎡ 98.84万円/㎡2024-11-02 5K 83.51㎡ 98.17万円/㎡2024-11-15 3LDK 83.51㎡ 117.96万円/㎡2024-12-09 3LDK 69.3㎡ 80.62万円/㎡2025-01-29 5K 83.51㎡ 90.25万円/㎡2025-02-14 3LDK 69.3㎡ 75.85万円/㎡2025-02-18 3LDK 83.51㎡ 110.05万円/㎡2025-03-23 4DK 69.3㎡ 80.14万円/㎡2025-04-06 3LDK 69.3㎡ 87.3万円/㎡2025-04-16 3LDK 78.98㎡ 95.43万円/㎡2025-05-04 3LDK 78.98㎡ 70.32万円/㎡2025-06-18 3LDK 78.98㎡ 66.13万円/㎡2025-06-21 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡2025-06-30 3LDK 69.3㎡ 118.78万円/㎡2025-09-12 3LDK 69.3㎡ 109.24万円/㎡2025-09-29 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡2025-10-09 5DK 83.51㎡ 82.34万円/㎡2025-10-15 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2025-11-03 3LDK 78.98㎡ 95.43万円/㎡2025-11-14 3LDK 69.3㎡ 114.01万円/㎡2025-12-06 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2025-12-12 5DK 96.71㎡ 61.46万円/㎡2025-12-16 3LDK 69.3㎡ 114.01万円/㎡2025-12-16 3LDK 69.3㎡ 109.24万円/㎡2025-12-25 5DK 83.35㎡ 71.31万円/㎡2026-01-08 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2026-02-09 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡2026-02-20 3LDK 83.35㎡ 110.97万円/㎡2026-03-01 3LDK 69.3㎡ 114.01万円/㎡ 2014-07 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 11階 3LDK 69.3㎡ 114.01万円/㎡
2026-02-20 9階 3LDK 83.35㎡ 110.97万円/㎡
2026-02-09 1階 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡
2026-01-08 1階 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡
2025-12-25 9階 5DK 83.35㎡ 71.31万円/㎡
2025-12-16 11階 3LDK 69.3㎡ 114.01万円/㎡
2025-12-16 3階 3LDK 69.3㎡ 109.24万円/㎡
2025-12-12 9階 5DK 96.71㎡ 61.46万円/㎡
2025-12-06 1階 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡
2025-11-14 11階 3LDK 69.3㎡ 114.01万円/㎡
2025-11-03 3階 3LDK 78.98㎡ 95.43万円/㎡
2025-10-15 1階 3LDK 60.5㎡ 75.4万円/㎡
2025-10-09 11階 5DK 83.51㎡ 82.34万円/㎡
2025-09-29 6階 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡
2025-09-12 3階 3LDK 69.3㎡ 109.24万円/㎡
2025-06-30 11階 3LDK 69.3㎡ 118.78万円/㎡
2025-06-21 11階 3LDK 69.3㎡ 113.53万円/㎡
2025-06-18 3階 3LDK 78.98㎡ 66.13万円/㎡
2025-05-04 3階 3LDK 78.98㎡ 70.32万円/㎡
2025-04-16 4階 3LDK 78.98㎡ 95.43万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。