メインステージ錦糸町2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分 都営新宿線/西大島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区亀戸1丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年4月
総戸数49戸
小学校区域区立第一亀戸小学校
中学校区域区立第三亀戸中学校
専有面積20.56m² ~ 22.40m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社日特建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ錦糸町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ錦糸町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ錦糸町2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メインステージ錦糸町2の売却ガイド

メインステージ錦糸町2は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ錦糸町2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ錦糸町2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第一亀戸小学校
  • 中学校区: 区立第三亀戸中学校

メインステージ錦糸町2に関するよくある質問

メインステージ錦糸町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ錦糸町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ錦糸町2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメインステージ錦糸町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ錦糸町2はどのような物件ですか?

メインステージ錦糸町2は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩10分。築2007年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ錦糸町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺は買い物できる場所・食事できる場所もたくさんあるので、生活には全く不自由しません。最寄り駅は錦糸町駅になりますが、亀戸駅、住吉駅も使えます。
強いてあげるとしたら、個人的には体感時間としてはもう少し短い印象だが駅まで10分ほど歩く距離があること
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅街で近くにコンビニもある。すぐ近くが川沿いになっており散歩にもおすすめ。 生活には困らない施設はそろっている街だと思います。
墨東病院周辺はラブホ街になっているので、そういう雰囲気が苦手な人は微妙かもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観~エントランス共有部分はきれいで宅配ボックス完備。オートロック備え付けで女性の一人暮らしでも安心です。
ペット飼育は不可なので、ペットを飼いたい人もしくは飼っている人は住めないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥機、独立洗面台、コンロ2口など生活するには十分な設備は整っていると思います。 特に浴室乾燥機は雨の日を気にせず、かつ防犯対策にもなりとても便利でした。
南向きで階数が高い部屋であれば日当たりはいいのかもしれないが、北向き側の部屋は目の前がマンションのため日当たりはよくはない。部屋の間取りも結構狭めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅直結または駅周辺にパルコやアルカキット、オリナスなど商業施設も充実。 24時間営業のSEIYU、ライフなどはよく利用していました。 いい飲み屋さんもたくさんあり、のん兵衛には最高な街だと思います。
買い物するところ、食事場所、飲み屋もたくさんあるので、特にデメリットに思うことは個人的にはないですが、強いてあげるとしたら南口側はディープな飲み屋街も多いのでそういうのが苦手な人には微妙なのかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに救急も対応している墨東病院がある。 錦糸公園など近くに公園も複数ある。
街自体は単身者でもファミリーでもとても住みやすい街ではあるとは思うが、一人暮らし用のマンションになるので、ファミリーで住むには別の物件のほうが良いと思う。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
錦糸町、亀戸どちらからも近くて便利です。
錦糸町に向かうには橋を1つこえなければないらません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ裏にマイバスケットがあるし、ローソンも近くにあり便利です
錦糸町のラブホ街が近くにあるので、そちら側は夜中まで賑やかです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスにはオートロックの扉があるので安心です
非常階段は鍵がなくても上部の隙間から侵入できてしまうので危険です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚く周りの部屋の音は一切聞こえないので静かで快適です
バストイレは別ですが、鏡面台とトイレが一緒なのは慣れが必要かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イイダとライフが近くにあり、錦糸町には24時間スーパーもあります。
深夜24時を過ぎてしまうと亀戸で買い物するにはコンビニしかないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
亀戸には江東区の区役所出張所があるので何かあればすぐに行けます。
ただ、専門的な申請などは出張所では受け付けていないので注意が必要です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】東京、秋葉原まで近く、駅前はパルコや丸井、少し離れてショッピングセンターオリナスなどあり、東東京の繁華街で、千葉県民がよく来ます。埼玉県民の池袋みたいなものです。そのせいもあって、美容室の数は、日本随一です。
【錦糸町駅に対する口コミ】JRA競馬の街、フィリピン、ロシアパブの街です。治安が良いとは言えないです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
錦糸町・亀戸どちらも徒歩で行けて、駅近ではないがある程度距離があるため静か。錦糸町の駅前はなんでも揃うし便利。またどこへ行くにも交通の便が良く大変住みやすかった。
強いていうなら近くのラブホ街は夜女性一人で歩かない方が良いかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
墨東病院が歩いてすぐ。5階に住んでいたが虫は見たことがない。周辺は住宅街で静か。すぐ近くにローソン、まいばすけっとがあり急な買い物に便利。
部屋の向きのよっては向かいのマンションが気になるかも?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理は行き届いていて共有部もきれいです。チラシ用のごみ箱をポスト横に設置してくれているのが何気にとても良かった。
自分は飼わないので問題なかったですが、ペットの飼育はできません。外観はちょっと色遣いが謎かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バストイレ別、独立洗面で良い。隣室音は夜間少し聞こえるかなという感じ。
シンク・クローゼットが少し狭いかなといったところ。北向きだと日中でも部屋が暗い。物干しざおかけるものはないので自分で用意しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
錦糸町と亀戸の間なので本当になんでもあります。 チェーン店もないものはないほどで地域ならではのもの(亀戸餃子とか)もすぐ食べられて良かった。
特に思い浮かばないほど充実している。ただスーパーや大型商業施設までは若干歩きます。そこまで苦にはなりませんが…
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院・公園・大型商業施設あり、交通の便よし、とにかく住みやすい。単身でもファミリーでも便利な街です。
錦糸町は全体的に浄化されてきてはいるが未だに治安の悪いエリアは若干あるのでそこだけ注意といった感じ?
2025年02月 メリット
交通利便性
快速が止まり、すぐの半蔵門線を合わせると2路線利用でき便利
通勤時間帯は混雑するので電車も満員となります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはマルイ、アルカキット、楽天他など商業施設がいくつもあります。少し離れたところにもオリナスや錦糸町公園など老若男女問わず利用できる施設があります。
強いてあげるならばハイハイ期の子どもが遊べるスペースなどがもっとあると良い
飲食店の充実
和洋中、基本的に揃っています。マクドナルドや星乃珈琲店などチェーン店もあり老若男女子どもも利用しやすい店があります。
敷いてあげれば小さな子ども連れが安心して過ごせるカフェなどもっとあると良い
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの錦糸町公園は広く遊具も立派で子どもに人気だと思います。
公園は夏は日影がないので遊具が熱くなる。また子どもがたくさん来るので混雑はする
治安
駅前には交番や喫煙所(囲ってある)がある。店は多いので明るくまた大通りがあるので人通りも多い
駅周辺は飲食店へのキャッチが多い。また南側マルイの裏方面は夜のお店が多くあるので少し治安は心配である
コストパフォーマンス
駅周辺の店舗の充実度、都心部への交通アクセスの良さからすると物価は安い
交通利便性
色々な場所に通いやすい沢山の時間に乗りやすい
変な人が多い子供を乗せるのにちょっと不安
生活利便施設の充実
外食や買い物には困らない好きなお店多いと思う
駅の近くが少し臭いし、変な人が多い気がする
飲食店の充実
結構たくさんの種類の店がおおい、値段も安い
たまに訳のわからない店もあり、入るのに勇気がいる
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりに数がありどこに住んでも通える
江戸川区にくらべると社会保障関係が劣ってるように感じる
治安
警察官の数もそれなりにいて、安心できるきがする
もともとは変な人が多い地域なので少し不安
コストパフォーマンス
非常にいいと思う まだまだ改善の余地ありだ
住むのには高すぎる、値段が上がっていて家買えない
交通利便性
複数線が、利用できます。バスもあります。
快速は、特に、混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
デパートがたくさんありますので便利です。
デパートは特に単価が高いところが多いです。
飲食店の充実
デパート内ほか、居酒屋を中心にたくさんあります。
デパート内は、高いお店が多いです。飲食店の種類は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターはあります。
学校、幼稚園などはあまり見当たりません。
治安
治安はあまり良くありませんが、昼はまだましです。
夜は客引きが多いです。居酒屋も多いので酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
家賃は割と高めですが、買い物も交通も便利です。
交通も買い物も便利ですので、家賃は高めです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。