メインステージ白金の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都港区白金1丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年11月
総戸数66戸
小学校区域三光小学校
中学校区域朝日中学校
専有面積20.78m² ~ 22.79m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社フジタ
管理会社青山メイン企画

メインステージ白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メインステージ白金は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メインステージ白金のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メインステージ白金のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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メインステージ白金の売却ガイド

メインステージ白金は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数66戸、15階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ白金の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ白金を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三光小学校
  • 中学校区: 朝日中学校

メインステージ白金に関するよくある質問

メインステージ白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ白金には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ白金の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメインステージ白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ白金はどのような物件ですか?

メインステージ白金は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩3分。築2006年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ白金には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】・ごみごみしておらず治安が良い ・比較的、街が静かで落ち着いている ・主要駅、都心までのアクセスが良く、30分あれば大体の主要駅に行ける ・六本木、麻布十番、広尾、渋谷、田町、品川、など徒歩圏内
【白金高輪駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設が少ない ・土地柄、気軽に入れるような飲食店は少ない ・坂が多い ・商店街の中に比較的安いスーパーがあったが閉店したため駅前のクイーンズ伊勢丹しかない(駅から白金方面はスーパーがない) ・目黒方面からの乗り入れがあるため、朝7時、8時台がとても混雑する(時間帯によりホームが人で溢れる)
2025年11月 メリット
交通利便性
南北線、三田線が使えるためどこにいくにしても非常に便利。
山手線を使うには乗り換えが必要なため、その点は若干不便。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局は近くにあり非常に便利また、図書館も近くにあり非常に綺麗
商業施設や飲食店という観点では懸念はあると思う。
飲食店の充実
サイゼリヤやスタバ、タリーズがあるのは非常に良い
一方で、チェーン点はこの三つくらいしかないため、気軽に外食をするところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは悪くはないと思う。上りに関してはエスカレーターが完備されてる
下にはエスカレーターがないところがあるのと、階段が若干狭いため危なく感じる時がある
治安
治安はどの出口から出ても大きくは変わらず、どこも悪くないと思う
特段デメリットは感じられないが、出口によっては改札から遠い
コストパフォーマンス
住みやすさや利便性は非常に高いと思っている。
ただ、コスパがいいと言われると人によると思う。家賃を重視する人にとっては絶対にお勧めできない
交通利便性
地下鉄:数本おきに始発(または終着)/バス:地下鉄が開通する前は、移動手段がバスしかなかった地域なので、主要駅にはバスでも移動可能。コミュニティバスも意外と便利。
終電、終バスが早い。地下鉄開通以前は深夜バスも走っていたが…
交通利便性
始発もよくあるので座れます。混雑もあまりしません。電車の本数も普通ぐらいだと思います。少なくはないです。駅は全体的に綺麗です。トイレも清掃が行き渡っていますし広いです。照明も明るいです。メトロなのでホームドアもあり安全です。
地上から改札、ホームまでが長くかなり時間かかります。一部出口にエレベーターはありますが改札まで直通ではなく2つ乗り継ぐことになります。エスカレーターも一部のみです。足の不自由な方や高齢者は苦労する駅かとは思います。
生活利便施設の充実
市役所・図書館・中学校があるので便利です。図書館は中々広く視聴覚スペースもあります。証明写真機もあったと思います。スタバやコンビニ、小さいレストランもあります。ATMコーナーや傘を借りれるところもあります。
大きな交差点の下に駅があるので、一度出口から出ると別の出口に行くには長い歩道橋を渡らなくてはなりません。飲食店も少なめです。エンタメ系の施設はありません。デカデカと某宗教施設があります。前述しましたが傘を無料で貸し出しているのでメリットと言えなくもないです。
飲食店の充実
出口を出たすぐのところにスタバやサイゼリアがあります。担々麺屋さんは地元では有名ですが、営業時間には注意が必要です。遠いですが中々安くおいしい札幌ラーメン屋さんがあります。遠いですが有名なメゾンカイザーもあります。図書館の近くにミニレストランがあります。
ミニレストラン以外はほぼ全てが遠いことです。スタバやサイゼリアも出口からは近いですが、改札からその出口に行くのにかなり歩かされます。スーパーもコンビニも遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩0分で中学校に着きます。図書館もあり、よく学生さんは学習スペースで勉強しています。エレベーターやスロープは色んなとこにあるのでバリアフリーは行き届いていると思います。公園は少ないですが広場はあります。
前問でも答えましたが、とにかく遠いことです。真のバリアフリーを考えるならエスカレーターエレベータを全ての出口に設置することと動く歩道が必要な遠さです。
治安
エンタメや飲食系のお店が少なく、図書館には真面目な学生しか来ないので学生の治安はいいと言えるでしょう。街灯も多く明るいので見晴らしはいいです。浮浪者・不審者もほとんどいないと思います。駅も綺麗なので治安は保たれているのだと思われます。
ずっと挙げていますが、出口からホームまでとにかく遠いことが問題です。スーパーも近くにないので帰りがけに気軽に買い物…という訳にもいきませんね。物価家賃相場も高いのもネックです。
コストパフォーマンス
治安はいいですし近くの公立中学も進学実績は良いです。役所と図書館もあり、バリアフリーもそこそこ良いので利用する駅としてはメリットは多いです。駅も始発があるのは大きく、他の路線への乗り継ぎも不便はない良駅だと思います。
ずっと挙げていますが、出口からホームまでとにかく遠いことが問題です。スーパーも近くにないので帰りがけに気軽に買い物…という訳にもいきませんね。物価家賃相場も高いのもネックです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。