メインステージ浜松町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/大門駅 徒歩3分 JR山手線/浜松町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都港区浜松町1丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2005年7月
総戸数34戸
小学校区域御成門小学校
中学校区域御成門中学校
専有面積20.80m² ~ 23.91m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社村中建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ浜松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メインステージ浜松町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メインステージ浜松町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メインステージ浜松町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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メインステージ浜松町の売却ガイド

メインステージ浜松町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数34戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ浜松町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ浜松町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/大門駅 徒歩3分
  • JR山手線/浜松町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成門小学校
  • 中学校区: 御成門中学校

メインステージ浜松町に関するよくある質問

メインステージ浜松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ浜松町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ浜松町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメインステージ浜松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ浜松町はどのような物件ですか?

メインステージ浜松町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩3分。築2005年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ浜松町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松町駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が色とりどりあり、食を楽しむ事が出来ます。またモノレールに乗り羽田空港へ20分で着くことができるので、普段飛行機を利用する人にとっては最高なアクセスだと思います。一日通して人通りが多いので夜間も安心してある事ができます。
▼【浜松町駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換えるための駅、大門があるのですが少し距離があり、乗り換えに時間がかかってしまうこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松町駅に対する口コミ】都心に近い山手線だけあって、いろいろなお店は多い。オフィス街の趣が強いが、飲み屋街もそばにあり情緒がある。大江戸線やモノレールもすぐそばにありいろいろな方向に出かけられる。町並みは隣の新橋と違ってとてもきれい。
▼【浜松町駅に対する口コミ】山手線・大江戸線・モノレールとあるが、建物でつながっておらず乗り換える場合はいちいちある程度の距離を歩く必要がある。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲浜松町なのですが、電車も2種類止まるし、東京の真ん中で便利
▼しいてあげるとすると、サラリーマンがおおく、ごちゃごちゃしているところ。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットなどがたくさんあるのと、飲み屋が多い。
▼しいてあげれば、デパートやドンキホーテなどの大型な店がない。
飲食店の充実
▲飲食店は、サラリーマンが多いのでとても多くて良い。
▼夜はサラリーマンで溢れがあり賑やかな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や施設は充実しているので助かっていまる。
▼大江戸線の乗り場がかなり地下なのでそこが不便なてんかも。
治安
▲治安の心配は特にありません。安全な町です。
▼サラリーマンの酔っ払いが多いので、酔っ払いに絡まれないか心配です。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンはとても良いと思います。
▼料金が高い店はそんなに多くないがうるさく、店員も気にならない点が多いかもら
交通利便性
▲新宿、六本木まで一本で行ける本数も多い。浅草線や山手線にも乗り換えられて便利な駅です。
▼ホームが他の地下鉄より地下深いので時間に余裕持って駅に向かうことをお勧めします。
生活利便施設の充実
▲診療所や歯医者が多い。都営地下鉄なのでエレベーターが充実しています。
▼大型書店がないのもマイナスポイント。JR浜松町駅に直結してないのが残念なところです。
飲食店の充実
▲ビジネス街としては、カフェや居酒屋も多くあり便利です。
▼ベーカリーやオシャレなお店は皆無なのが玉に瑕。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園もあり、近所には芝公園や区民プール、テニスコート、野球場があります。
▼子供が少ないビジネス街なので、食品などの買い物は、不便を感じることがあるかも。
治安
▲駅上の交差点に交番があるので駅近辺は安心です。
▼ビジネス街なので夜には、人が居なくなり寂しいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲交通機関が多くあるので利便性は抜群です。
▼住宅街に比べ、食品スーパーや飲食店は、割高です。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。