メインステージ保土ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町63-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年5月
総戸数25戸
専有面積15.61m² ~ 16.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社浅川組
管理会社長谷工コミュニティ

メインステージ保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ保土ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メインステージ保土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メインステージ保土ヶ谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ保土ヶ谷の売却ガイド

メインステージ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメインステージ保土ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩11分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メインステージ保土ヶ谷に関するよくある質問

メインステージ保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ保土ヶ谷はどのような物件ですか?

メインステージ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩11分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
保土ヶ谷駅周辺はコンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーや飲食店も多いため、買い物や外食には便利だと思います。
大きな商業施設やホテルはないため、その点について不便に感じられる方はいらっしゃるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りには幼稚園や公園があり治安はかなり良いと思います。お元気な小さいこども達も多いです。
逆に申し上げますと、少し歩かなければ買い物はできないので、運動したくない方には向かないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常に清掃をされる方がキレイにしてくださっていて共用部はとても整っています。セキュリティもカメラ付きインターホンと非常に安全です。
駐輪場はありますが駐車場はないので、お車をお持ちの方は別にお借りしなければならないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
すっきりした佇まいで落ち着いて暮らすことができます。隣の音もほぼ聞こえません。また管理会社さまがしっかりしており、なんでもご相談にのってくださり即対応してくださります。
近くを高速道路が走っているので、その音が気になられる方はいらっしゃるかもしれません。あと単身者向けなのでユニットバスです。お風呂とトイレが別でないのはネックかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けばドラッグストアのクリエイト、 まいばすけっとやセブンイレブン、ローソン・スリーエフなど買い物には困らないと思います。近くにある櫻井中華そばのラーメンがとても美味しいです。
服屋や商業施設がないので服などを買いに行くときは狩場町のドンキホーテなど少し遠出をしなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには仲よし幼稚園や瀬戸ヶ谷スポーツセンターがあり、治安に関してはとても良いと思います。それでありながら周辺環境は比較的静か。落ち着いて暮らすことができます。
周りが坂に囲まれているため、防災面に関してはたまに不安に感じる時があります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
10分ほど歩ければ横浜駅に5分でいける。
外廊下少し汚れているがそこまで気にならない
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から坂を上って10分ぐらい歩きます。保土ヶ谷駅は横浜に近いです。
駅までの道が狭く、すれ違う時も車とかなり近くなるので注意した方がいい。
立地・治安・周辺環境
横浜にすごく近いので車とか自転車で行ける距離です。
道が薄暗く狭いので、街灯をもっと強くしたほうがいい。
共用部・セキュリティ・外観
監視カメラはなかったですが、目の前に公民館があり抑止力的な監視体制はありました。
マンションの管理人の人もいなかったので、誰でも敷地内に入れてしまう状況なので改善してほしかった。
お部屋の仕様・設備
部屋はワンルームで、一人暮らしであれば問題なかったです。
夏は部屋のサッシとか、至るとこに虫の死骸が落ちていたので改善してほしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにマイバスケットがあったのでよかった。近くにコンビニもあればよかった。
強いてあげればコンビニが近くに欲しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに公園がありました。あまり住んでいなかったので地域のつながりがあるのかは分かりませんでした。
街灯が薄暗いので、もっと明るくしてほしかった。マンション敷地内のライトも明るくしてほしかった。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインが止まる為、東京方面だけでなく鎌倉方面などの観光地へのアクセスもしやすいです。バス路線が充実しているのもあり、駅構内の混雑は比較的少なく、また電車が止まった時などもバスへの振替がしやすいと思います。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビル、隣接の商店街、ともに大きく発展しているわけではありません。
2024年11月 メリット
交通利便性
・保土ケ谷駅から横浜まで3分、品川25分、渋谷32分と案外利便性が高い。また、鎌倉24分なのも魅力的・車なら首都高横羽線、湾岸線、第三京浜などから都心にアクセス可能。保土ヶ谷バイパスから東名や横横から三浦方面など多方面にアクセス可能。みなとみらいや元町方面も車なら至近・通勤、買物、レジャーと多様な用途にバランス良く対応できる。交通利便性の高い郊外地域と言えると思います。
・保土ヶ谷駅周辺は急峻な坂道が多く、ベッドタウンとして開発された地域以外は道幅も狭い・駅近に住めない場合、バス利用の他は、電動自転車や原付バイクなどを用いることになる
交通利便性
横浜までは一駅で渋谷新宿池袋まですぐに着く。
少し電車が来るまでの時間が待つかなと思います。
生活利便施設の充実
病院がたくさんある、駅にスーパーがある。駅前居酒屋がある。
駅ビルが他の駅に比べると小さいかなと思います。
飲食店の充実
商店街、駅前居酒屋らカラオケ、しミレーションゴルフ、ファミレスなどがある。
ファッション系が全くないので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんある。治安がいい。安心できる。
坂が多くて危ない。歩くのは少し大変かもしれない。
治安
とてもいい。穏やかでたくさん住民がいるので安心。
強いて言うなら若者に優れた施設を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
静かで値段もそんなに高くない。安心できる。
発展してほしい。路線を増やしてほしいです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。