メインステージ亀戸4の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区亀戸2丁目30-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年8月
総戸数33戸
小学校区域江東区立第一亀戸小学校
中学校区域江東区立第三亀戸中学校
専有面積23.15m² ~ 25.72m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社新英興業
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ亀戸4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メインステージ亀戸4のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージ亀戸4の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メインステージ亀戸4の売却ガイド

メインステージ亀戸4は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ亀戸4の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ亀戸4を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第一亀戸小学校
  • 中学校区: 江東区立第三亀戸中学校

メインステージ亀戸4に関するよくある質問

メインステージ亀戸4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ亀戸4には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ亀戸4の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメインステージ亀戸4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ亀戸4はどのような物件ですか?

メインステージ亀戸4は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩5分。築2013年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ亀戸4には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】パッとしない地味な印象を感じる人が多いと思われるが、駅舎にはアトレと成城石井、徒歩2分程度の場所にドンキホーテもあって買い物に非常に便利で、加えて駅周辺にはリーズナブルで美味しいレストラン、飲食店が沢山ある。駅回りで一通りのことが完了するので、とても気楽に生活が送れる場所だと言える。加えて亀戸天神社の藤は非常に美しく、有難みを感じられる神社である。
【亀戸駅に対する口コミ】総武線沿線全体に共通する特徴として、気軽ではあるが、派手さや洗練さは感じられないし、流行を感じさせる店舗も殆どない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
亀戸駅は、東京駅まで20分で行ける立地でバスも乗りやすいです。
各駅停車しかないので、早く着きたい人は遅く感じるかも。
生活利便施設の充実
駅ビルの「アトレ亀戸」や「亀戸中央通り商店街」があり買い物に便利な場所です。
下町ぽいエリアのため、新宿や渋谷と比べると物足りないかも。
飲食店の充実
「ガスト」「ジョナサン」「サイゼリヤ」など、人気のレストランが好評です。
オシャレなカフェは、少なく若い女性が好む飲食店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近い場所に、公園が整備されていて子供が遊びやすい環境です。
少しビルなどが密集している事があり、ゆったり過ごしにくいかも。
治安
都心より、庶民的な駅前でアットホームな景観を感じて夜も明るいです。
駅前に、少し歓楽街があるので深夜は酔っ払いも見かけます。
コストパフォーマンス
一戸建てとマンションが共有するエリアがあり、ファミリー向けな物件が多し。
家賃が少し高い物件が多く、新築なら抵抗を感じます。
交通利便性
JR線への乗り換えが近いので便利ですね。
JR総武線のみなのでほかにものりいれがふえるといいですね
生活利便施設の充実
アトレがあるのでよいスタバもあるのでよいJRへの乗り換えが便利
子供にはあまり楽しく無いかも?という感じはありますが、新しい商業施設もできたのでどうでしょうか
飲食店の充実
アトレに入ってる飲食店もあるしスタバもあるしホルモン系のお店がたくさんあるので好きです
おしゃれカフェなどはほぼ無いですがチェーン店のカフェがあるのでよい
暮らし・子育て環境の充実
公園というか亀戸水神までがいい散歩コースで歩いて行ける
大通りが近いので危ない感じはあるホームのトイレが古い感じがする(実際に入ったことはないですが入りたくは無い感じ)
治安
悪く無いと思いますが 路地や飲み屋が多いので印象が悪いかも
悪く無いと思うけど悪そうなイメージはある
交通利便性
都心まで30分以内でいけます、東武線の駅もあるので埼玉方面へもつながっているしスカイツリーへも近いです。総武線は南北のつながりが悪いのですが亀戸は都営バスの本数が多く電車の便が悪い分をカバーしています。
快速が止まらないというのは総武線においてはデメリットになるのだろうと思います。
生活利便施設の充実
商業施設は最近亀戸クロックができて少しはおしゃれになったかと思います、病院や商店街は充実していて利便性はいいです。
古い汚いというのは残念ながら言われても仕方ないと思います、特に歩道のごみとかは残念。
飲食店の充実
所謂一杯飲み屋は沢山あります、駅の周辺は飲み屋だらけ。
数がある割にはおしゃれな店が少ないのは事実、若い人は敬遠するかも。
暮らし・子育て環境の充実
最近できたカメイドクロック横の高層マンションなども作る条件として小学校の増設がありました、区の方でもよく考えていると思います。小さな公園が点在しており子育てにもいいかと思います、保育園は多いです。
やはり汚いという環境、子供はできれば綺麗な整備された街で育てたいですよね。
治安
普通だと思います、大きな事件が起きるわけでもなし、子供が被害にあったという話も聞きません。
外国人の方が結構多く、やはり常識の違いからくる行動の不安は感じてしまします。
コストパフォーマンス
生活の利便性を考えたら十分に推薦できる街だと思います。
古い汚いに尽きます、もう少しだけでも道路とか街並みがきれいだったらと残念に思います。
交通利便性
隣の駅が錦糸町や押上なので歩いてでもいける。
もうひとつの出口が分かりずらい。バス乗り場が狭いので雨が降った時は濡れやすい
生活利便施設の充実
亀戸クロックが出来て良くなった。駅の周りにも病院があり、充実している
ショッピングセンターが駅から歩く。内科、外科、整形外科が駅から歩くと思う。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店がいっぱいある。昔からのお店が多いのか、駅から歩くと昭和のお店があり歩いてて楽しい。焼肉屋も有名らしくとても美味しい
あまりデメリットがないが、鳥がすごい飛んでるので鳥よけをしてもらうと助かる
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も多くいいと思う。駅のトイレも綺麗にされててとても良い。
電車からおりてホームに行く時人が凄いので、階段を降りる人登る人で徹底的に分けて欲しい
治安
お昼も夜も静かだと思う。商店街も暗くはなく、夜歩いてても人が少ない
ホームレスや、鳩など結構増えてきた。駅前に交番がないので作った方がいいと思う
コストパフォーマンス
スカイツリーも見えて、錦糸町にも行きやすく静かですごく住みやすい。
バスをもう少し増やすのと、距離があるのでバス停の距離を縮めて欲しい

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。