メイフラワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区北砂2丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年7月
総戸数8戸
小学校区域小名木川小学校
中学校区域第四砂町中学校
専有面積64.30m² ~ 111.16m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社ケンキー工業
管理会社アルファー管理

メイフラワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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メイフラワーの売却ガイド

メイフラワーは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイフラワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイフラワーを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩10分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小名木川小学校
  • 中学校区: 第四砂町中学校

メイフラワーに関するよくある質問

メイフラワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイフラワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイフラワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメイフラワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイフラワーはどのような物件ですか?

メイフラワーは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩10分。築1990年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイフラワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線西大島駅は新宿まで約20分で行けるほど、都心へのアクセスがいいです。馬喰横山駅や神保町駅、九段下駅など、各線に乗り換え可能な駅が新宿線沿線に揃っていることも魅力の一つです。 通勤ラッシュはある程度混雑しますが、西大島の一つ前の「大島発」もあるので、ラッシュを避けることも可能です。 西大島駅はバス停も多く、バス路線も充実しています。錦糸町や浅草、領国、門前仲町、木場など様々な場所へバスで向かうこともできます。 西大島駅から徒歩10分程で大型ショッピングモール「アリオ北砂」に行くことができます。西大島駅のバス停から2つ目の停留所「北砂三丁目」で下りれば、アリオは目の前です。ファッションから飲食店、書店など様々なお店があるので、家族連れにはぴったりの場所です。 駅周辺にはコンビニや飲食店が多く、徒歩1分ほどで行けるお店も多くあります。人通りは多く、終電を過ぎない限り、夜も多くの人が歩いています。夜道は比較的安全です。街灯も多く、お店の明かりも多いので暗さを感じることはほとんどありません。
【西大島駅に対する口コミ】自転車が多い場所なので、歩道を歩くときは常に自転車に注意が必要です。特に小さな子供などは気を付けた方がいいです。お店が多いこともあり、閑静な住宅街とは言えない場所です。静かな場所が好きな人には住みにくいかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
山手線内側エリアに短時間でアクセスできるのがとても良い
都営新宿線の急行電車はこの駅に停車してくれない
生活利便施設の充実
地上に出ると出入り口そばには複数のコンビニや携帯ショップ、区民センターなど様々な施設があり
近隣にアパレル・雑貨系の店は皆無に近い状態なのは弱点
飲食店の充実
駅そばにはサラリーマン・学生などをターゲットにした飲食店が多数出店
カフェや喫茶店がもっと周囲にあれば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅となりに小学校あり。駅についてはエレベーターで地上とB2Fを行き来できる
駅の地上出入口は交通量の多い交差点で、小学校の前を車や自転車が沢山通る
治安
駅から少し離れた場所は下町風情が漂う落ち着いた雰囲気のあるエリア
駅周囲には古くから存在する細い道が多いが、深夜にそういった道を一人で歩くのは少しだけ注意が必要
コストパフォーマンス
家賃相場は高いが、交通利便性の高さは見過ごせない
少し北にある亀戸駅の方がもっと、総合的な生活利便性が高い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。