メイツ塚口レジアンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/塚口駅 徒歩8分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2009年11月
総戸数94戸
小学校区域塚口小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積67.59m² ~ 91.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産

メイツ塚口レジアンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。メイツ塚口レジアンスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 塚口駅まで徒歩8分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メイツ塚口レジアンスは阪急伊丹線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。メイツ塚口レジアンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイツ塚口レジアンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

7組の購入希望者が検討中

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メイツ塚口レジアンスの売却ガイド

メイツ塚口レジアンスは兵庫県尼崎市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数94戸、10階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイツ塚口レジアンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ塚口レジアンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩8分
  • 阪急伊丹線/塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚口小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

メイツ塚口レジアンスに関するよくある質問

メイツ塚口レジアンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ塚口レジアンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ塚口レジアンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメイツ塚口レジアンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ塚口レジアンスはどのような物件ですか?

メイツ塚口レジアンスは兵庫県尼崎市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。塚口駅徒歩8分。築2009年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ塚口レジアンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】案内が多く、出口までが分かりやすい。また、どちらの出口に出ても飲食店やショッピング施設が多く、安心して利用できる駅である。また、道も広く、明るいところが多いので、子どもたちも夜安心して利用することができる。
【塚口駅に対する口コミ】強いて言えば、一本入ると暗い道もあるので、どの道で帰るか気をつけないといけない。
2024年03月 メリット
交通利便性
大阪、神戸へは阪急神戸線で乗り換えなしで20分以内。JR塚口駅も徒歩圏内な為、事故などで運休の際も別路線への切り替えが可能。またバスターミナルもあり阪神線、JR神戸線へのアクセスも良好。伊丹空港、関西空港へはそれぞれ二駅隣の阪急伊丹駅、阪急西宮北口駅から市バス、空港バスが運行されている。
強いて上げるとすれば、伊丹線が延伸され伊丹空港へ阪急電車のみでアクセスできると更に利便性はあがる。新大阪駅へは現在延伸計画中のようなので乗り換え駅などの様子がわかれば便利になるかもしれないが出来上がってみないと不明。
生活利便施設の充実
駅前にはダイエー、ソコラ(イオン)、イカリ、生協など多くのスーパーが並びそれぞれ異なる特徴がある為使い分けが可能。100均も3店舗、ドラッグストアもココナラファインとイオンの2店舗あり生活必需品も徒歩圏内。内科4院以上、皮膚科2院以上、その他眼科耳鼻咽喉科も開院しており、総合病院である尼崎医療センターも市バスで15分以内と健康面での安心も大きい。総合フィットネスクラブや24時間ジム、小規模ではあるが昔から親しまれている映画館もある。
かなりの充実度のためデメリットをあげにくいが、アパレル関係はかなり少ない為、ユニクロや子供服が入ると利便性は更に上がるのではと思う。
飲食店の充実
駅前にカフェはチェーン店3店舗、駅近に個人経営3店舗以上。うち1つは昔ながらの喫茶店。ハンバーガーやカレーなどCoCo壱やマクド等チェーンもありながら、遠方からわざわざ食べに来たいと人気のシチュー•カレー専門店、ピザハンバーガー専門店もある。居酒屋は数多くあり飲み会の場所には困らない。
こちらも店舗数やバリエーションも多い為充実度は高いが個人的にはスターバックスが入ってくれると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は一般的な校区の範囲であり、私学の高校も駅から徒歩圏内にある。駅構内はスロープや、エレベーターは設置されている。
公園は駅周辺には主観的には少なく感じる。大きい公園はJR塚口駅の方面に行かないとない為、やや歩く。
治安
警察署、消防署が駅近くにあり駅前の通りは巡回中のパトカーの姿をよく見かける。出動時のメイン道路になっている為サイレン含めてよく存在を認識できる為安心感がある。街灯も多く遅くまで営業している飲食店やコンビニがある為終電付近でも人通りは比較的ある。
飲食店が多い為酔っ払いはよく見かける。遅い時間になるとガールズバーの声掛けで女の子たちが駅前で立っているがほとんどの男性はスルーしている様子。飲食店が多い為か夏はゴキブリが多い。これが改善せれれば最高な町ですね。
コストパフォーマンス
単身世帯で駅から徒歩10分以内だと6-8万円台。築年数や広さによって差があり。駅周辺の住み心地に比べると家賃は相応か、もしくはコスパがいいかと感じる。
人気駅になりつつある、というかかなり人気が出てきている為家賃が徐々にあがり始めている印象。

メイツ塚口レジアンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価144.51万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.24 167.84 239.44 2011-07-24 3LDK 67.59㎡ 154.07万円/㎡2012-02-20 3LDK 67.59㎡ 150.64万円/㎡2012-04-10 3LDK 67.59㎡ 141.35万円/㎡2014-09-28 4LDK 84.96㎡ 135.8万円/㎡2014-10-21 3LDK 71.2㎡ 134.65万円/㎡2014-11-30 2LDK 71.88㎡ 133.83万円/㎡2014-12-16 2LDK 71.88㎡ 129.23万円/㎡2014-12-16 4LDK 84.96㎡ 131.52万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.2㎡ 134.65万円/㎡2015-02-26 3LDK 71.2㎡ 132.32万円/㎡2015-03-16 3LDK 67.59㎡ 135.97万円/㎡2015-04-13 3LDK 68.86㎡ 132.02万円/㎡2015-05-25 2LDK 71.88㎡ 129.23万円/㎡2015-05-28 4LDK 84.96㎡ 123.73万円/㎡2015-06-15 3LDK 71.88㎡ 141.65万円/㎡2015-08-03 4LDK 84.96㎡ 123.73万円/㎡2015-09-17 3LDK 67.59㎡ 135.97万円/㎡2015-09-21 3LDK 71.88㎡ 137.51万円/㎡2015-10-12 3LDK 71.88㎡ 137.51万円/㎡2016-01-08 4LDK 87.24㎡ 139.45万円/㎡2016-01-11 3LDK 71.88㎡ 134.75万円/㎡2016-01-14 3LDK 68.18㎡ 129.94万円/㎡2016-01-19 4LDK 84.96㎡ 108.17万円/㎡2016-01-22 3LDK 68.18㎡ 129.94万円/㎡2016-01-25 4LDK 84.96㎡ 108.17万円/㎡2016-02-02 4LDK 84.96㎡ 114.01万円/㎡2016-03-22 4LDK 84.96㎡ 108.17万円/㎡2016-08-22 3LDK 68.86㎡ 133.46万円/㎡2016-09-22 3LDK 68.86㎡ 132.02万円/㎡2016-09-26 87.24㎡ 128.08万円/㎡2016-12-17 3LDK 68.86㎡ 129.14万円/㎡2016-12-20 3LDK 67.59㎡ 131.08万円/㎡2017-02-20 3LDK 67.59㎡ 150.64万円/㎡2017-11-05 3LDK 68.86㎡ 128.66万円/㎡2018-01-17 3LDK 68.86㎡ 128.66万円/㎡2018-11-04 4LDK 87.24㎡ 130.73万円/㎡2019-04-27 4LDK 77.6㎡ 139.73万円/㎡2019-07-09 3LDK 77.6㎡ 135.47万円/㎡2019-09-09 3LDK 68.86㎡ 128.66万円/㎡2020-03-24 3LDK 71.2㎡ 146.25万円/㎡2020-07-14 3LDK 68.86㎡ 143.06万円/㎡2020-12-21 3LDK 75.01㎡ 148.08万円/㎡2021-05-15 4LDK 80.41㎡ 138.96万円/㎡2022-04-05 3LDK 71.88㎡ 154.53万円/㎡2022-04-24 3LDK 77.6㎡ 156.77万円/㎡2022-07-13 3LDK 67.59㎡ 155.53万円/㎡2022-11-28 3LDK 71.88㎡ 183.04万円/㎡2023-01-31 3LDK 67.59㎡ 163.36万円/㎡2023-05-29 3LDK 71.88㎡ 178.44万円/㎡2023-06-19 3LDK 71.88㎡ 173.84万円/㎡2023-08-08 3LDK 68.18㎡ 150.31万円/㎡2023-10-05 3LDK 71.88㎡ 173.84万円/㎡2023-11-12 3LDK 68.18㎡ 139.64万円/㎡2023-12-19 3LDK 71.88㎡ 169.24万円/㎡2024-03-16 3LDK 67.59㎡ 168.25万円/㎡2024-03-30 3LDK 68.18㎡ 173.58万円/㎡2024-08-07 3LDK 68.18㎡ 168.73万円/㎡2024-09-15 3LDK 71.2㎡ 162.04万円/㎡2025-02-18 3LDK 76.72㎡ 227.51万円/㎡2025-04-09 4LDK 87.24㎡ 188.71万円/㎡2025-05-12 3LDK 76.72㎡ 206.83万円/㎡ 2011-07 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-12 10階 3LDK 76.72㎡ 206.83万円/㎡
2025-04-09 8階 4LDK 87.24㎡ 188.71万円/㎡
2025-02-18 10階 3LDK 76.72㎡ 227.51万円/㎡
2024-09-15 10階 3LDK 71.2㎡ 162.04万円/㎡
2024-08-07 1階 3LDK 68.18㎡ 168.73万円/㎡
2024-03-30 1階 3LDK 68.18㎡ 173.58万円/㎡
2024-03-16 9階 3LDK 67.59㎡ 168.25万円/㎡
2023-12-19 5階 3LDK 71.88㎡ 169.24万円/㎡
2023-11-12 1階 3LDK 68.18㎡ 139.64万円/㎡
2023-10-05 5階 3LDK 71.88㎡ 173.84万円/㎡
2023-08-08 1階 3LDK 68.18㎡ 150.31万円/㎡
2023-06-19 5階 3LDK 71.88㎡ 173.84万円/㎡
2023-05-29 5階 3LDK 71.88㎡ 178.44万円/㎡
2023-01-31 4階 3LDK 67.59㎡ 163.36万円/㎡
2022-11-28 5階 3LDK 71.88㎡ 183.04万円/㎡
2022-07-13 2階 3LDK 67.59㎡ 155.53万円/㎡
2022-04-24 2階 3LDK 77.6㎡ 156.77万円/㎡
2022-04-05 5階 3LDK 71.88㎡ 154.53万円/㎡
2021-05-15 5階 4LDK 80.41㎡ 138.96万円/㎡
2020-12-21 5階 3LDK 75.01㎡ 148.08万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。