メイツ京都梅津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩19分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩19分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩20分
所在地(住所)京都府京都市右京区梅津神田町30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年8月
総戸数68戸
小学校区域京都市立梅津小学校
中学校区域京都市立梅津中学校
専有面積60.00m² ~ 75.60m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

メイツ京都梅津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 梅津エリアの静かな住環境を重視して探しており、生活道路の使いやすさが現在の生活に合っています。日常の買い物がしやすく、落ち着いた住宅地で無理なく暮らせる点に魅力を感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 梅津エリアの静かな住環境に加えて生活道路の使いやすさも確保できるため、住み替え先として前向きに検討しています。阪急や幹線道路に出やすく、家族の通勤通学にちょうど良い立地だと思いました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 梅津エリアの静かな住環境と落ち着いた街の雰囲気のバランスが良く、長く安心して住めると感じました。街の落ち着きと京都市内へのアクセスのバランスが良く、長く住めると考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤や家事の動線を考えると生活道路の使いやすさが便利で、梅津エリアの静かな住環境にも魅力を感じています。日常の買い物がしやすく、落ち着いた住宅地で無理なく暮らせる点に魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイツ京都梅津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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メイツ京都梅津の売却ガイド

メイツ京都梅津は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西京極駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはメイツ京都梅津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

メイツ京都梅津を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西京極駅まで徒歩19分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩19分
  • 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩19分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立梅津小学校
  • 中学校区: 京都市立梅津中学校

メイツ京都梅津に関するよくある質問

メイツ京都梅津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ京都梅津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ京都梅津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメイツ京都梅津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ京都梅津はどのような物件ですか?

メイツ京都梅津は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西京極駅徒歩19分。築2021年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ京都梅津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲梅田や河原町に出る時に便利です。よく仕事でも利用する。
▼基本不満は無いが強いてあげるなら特急がとまらないこと。
生活利便施設の充実
▲家から近くてよく利用する。コンビニも近いので良い。
▼強いてあげるのであれば少し古い印象がある。
飲食店の充実
▲近くに蕎麦屋さんがある。サラリーマンなどは便利だと思う。
▼飲食店はほぼ無いに等しい。そう言った点では少し不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が阪急電車が好きで、外からも眺められる。近くに公園もある。
▼特には思い浮かばないが、エレベーターが小さい。
治安
▲昼間は静かな雰囲気で悪くはないと思う。学生が多い。
▼夜になるとちょっとした広場があるので、若者が騒いでいたのを見たことがある。
コストパフォーマンス
▲落ち着いた雰囲気で住みやすいと思う。交通も便利。
▼近くにスーパーなどが無いので、降りたら少し歩かなければならない。
交通利便性
▲普通列車のみの停車駅だが、その分駅周辺の喧騒などがなく、のんびりした雰囲気がある。
▼駅周辺にカフェなど、時間が潰せる場所がない。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあったり、大きなショッピングセンターもある。クリニックなどの医療機関もいくつかある。
▼駅前にはコンビニや薬局しかない。5分ほど歩けば施設は結構あるが、駅ビルなどはないため、少し不便。
飲食店の充実
▲美味しいカレー屋が歩けば5分ほどのところにある。京都で有名な小川珈琲本店も徒歩10分圏内。
▼お店が少なく選べない。あっても駅からは少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校が.徒歩10分以内にある。公園も大きな公園がある。多機能トイレあり。最近新しくなった。
▼夜に急に人通りが少なくなる。危なくはないが、道により、女性なら少し不安になる。
治安
▲悪くない。ゴミなどもあまり落ちていない。
▼ある一定の時間になると、人通りが少ない。店も多くないため、少し女性の一人歩きは不安になるかも。
コストパフォーマンス
▲コスパは良いと思う。治安や利便性を考えても問題ないと思う。
▼隣駅の洛西口には大きなショッピングセンターやなどが出来ており、そちらの方が便利な印象になる。
交通利便性
▲京都の中心部河原町まで約10分で行けるのは便利だと感じます。
▼快速急行や快速特急などの特急が止まらない点は少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いて数分の所に大型スーパーがあり、買い物には便利だと思います。
▼買い物は便利ですが、商業施設や遊ぶ場所が少ないのが難点だと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は商店街に行くとあるのですが、居酒屋やバーなどが多いです。夜に食べ飲みする人には良いと思います。
▼ランチを食べれる場所が少なく、カフェもあまりないのがデメリットだと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅、近くには幼稚園や保育園がたくさんあるのは良いと思います。
▼強いて挙げれば、運動公園はあるのですが、遊具などが少ないので、子供は遊びにくい場所だと感じます。
治安
▲昼は明るくて歩きやすく、通行人も多いので良いと思います。
▼メリットでも挙げましたが、昼は明るく歩きやすいですが、夜は暗く、通行人も少ないので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲駅近くの住宅は駅まで歩いて5分程度なので、非常に住みやすいと思います。
▼南の方に行くと駅まで徒歩15分程度かかるので、住む方角により変わってくると思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。