メイゾン青山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩4分
所在地(住所)大分県別府市田の湯町14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数18戸
小学校区域別府市立山の手小学校
専有面積49.31m² ~ 75.67m²
施工会社神田工務店

メイゾン青山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイゾン青山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メイゾン青山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メイゾン青山の売却ガイド

メイゾン青山は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイゾン青山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン青山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立山の手小学校

メイゾン青山に関するよくある質問

メイゾン青山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン青山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン青山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメイゾン青山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン青山はどのような物件ですか?

メイゾン青山は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩4分。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン青山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】どこでもとまるのでのりやすいなと思います家賃はそこまで高くないなとおもいました。
【別府駅に対する口コミ】改札が少ないので急いでいるときはこまりますえきがちかいのでよるはでんしゃがうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】病院施設も多数ありとても充実しているとおもうえきしゅうへんは整備もされていて綺麗だと思う。
【別府駅に対する口コミ】特にデメリットは感じませんでした。。。。飲み屋が多いのでよるはとてもうるさいなとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】駅の中や駅の周りにはお店があるのでとても良い
【別府駅に対する口コミ】人が多く集まりすぎてコロナがしんぱいになる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】といれもじゅうじつしていていきやすいなと思う
【別府駅に対する口コミ】周りはよくしらないけど保育施設はみあたらない
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】100円から入れる、かけ流しの公衆浴場が多くあります。また、スーパーマーケットも駐車場も含めて各地域にあります。電車は通勤通学の時以外はあまり混みません。大分市までは電車で3駅で、福岡の天神までも高速バスや特急電車で2時間半ほどで到着します。
【別府駅に対する口コミ】海から山に向かっているので、坂が基本の地形になります。また、駅からのバスが夜遅くになかったりなど、本数は少ないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
本数は多くないが、待つ時間は少し店もあるので暇しない。
強いて上げれば本数が少ないのが少し気になるが、需要と供給を考えると妥当かも。
生活利便施設の充実
病院も近くにあって生活には困らないかも。買い物もスーパーなどがあるので問題ないかも。
スーパーなどは数は多くないので、少し割高かも。激安スーパーなどはないかも。
飲食店の充実
観光地で冷麺やとり天など多くあるので飽きないかも。
ラウンド1などのアトラクション施設はないので子供と遊ぶには少し物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などは問題なく入園できる。子育てにはいい街に感じる。
小学校などが統合されて少し少子高齢化気味。道が少しせまいので交通事故を心配することもある。
治安
特に治安が悪いような事象もないので問題ない。
治安に関しては特に気になることはないが、海岸などのポイ捨てが気になる。
コストパフォーマンス
住みやすさは高め。家賃の相場は比較的に高めかも。
基本的に地価は高めであることが気になる。坂になっているのが気になる。
交通利便性
別府駅です。電車の本数はちょうど良いと思います。快速も止まっていますし、ソニックも止まります。
強いていうならバスがどっちの口なのかわかりにくい
生活利便施設の充実
コンビニや居酒屋も目の前にあって夜まで明るいです。
強いていうならローソンが多く、セブンイレブンなどが少ないこと
飲食店の充実
美味しい飲食店も多くリーズナブルで大人数でも楽しめると思います
割り勘払いができない店もあったりすることです。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは多いと思います。学生も多くて賑わっています。
スロープなどバリアフリーに関してはそんなに目立つイメージはないです。
治安
夜まで明るく、賑やかで綺麗な街だと思います
たまに酔っ払いが出るので1人で歩くのが怖い時もあると思います
コストパフォーマンス
家賃も安く静かで住みやすい街だと思います。
地方なのでそこまで大きなショッピングモールがなかったりすることですね。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。