2020年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
泉岳寺（都営浅草線・京浜急行／徒歩５分）、白金高輪（メトロ南北線・都営三田線／徒歩８分）、高輪ゲートウェイ（ＪＲ山手線・京浜東北線／徒歩１１分）、三田（都営浅草線・三田線／徒歩１３分）、田町（ＪＲ山手線・京浜東北線／徒歩１５分）の５駅が利用できるので交通利便性は高いです。
高台ですので、どの駅からも坂道を登ります（標高差約２０ｍ）。最も近い泉岳寺駅周辺には商業施設はあまりありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
高台の閑静な住居専用地域です。近くに三田台公園、亀塚公園があるほか寺社が多く都心部にしては緑地が多いエリアで、住環境は申し分ないレベルかと思います。
羽田空港の南風時の北からの着陸ルートに近いため、風向きによっては夕方３時間ほど航空機の騒音でうるさくなります。騒音がほとんどない静かなエリアだっただけに、この新たな騒音はとても残念です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
古いマンションですが、耐震基準をクリアし東京都から耐震マークの交付を受けています。さらに、文部科学省の学校施設基準（児童生徒の安全確保や災害発生時の避難場所としての機能性を考慮した耐震基準）もクリアしています。この年代のマンションでは珍しいのではないでしょうか。 管理組合理事会がしっかりしており、共用部の維持管理は良くなされている方かと思います。オートロック、防犯カメラ等の標準的なセキュリティ対策はなされています。ロビー横に全面リフォームされた広くて綺麗なラウンジがあり、住民がくつろげる場となっています。エレベータはリニューアル済みです。インターネットはＦＴＴＨ（フレッツ光とＮＵＲＯ光）導入済み、ＪＣＯＭも導入されています。駐車場（すべて平置）は住戸数の６割以上あります。
古いマンションゆえ、それなりに見劣りはします。設備に関しては、宅配ボックスが多くないため（住戸数の２割ほど）、ときどきいっぱいになることがあるようです。
お部屋の仕様・設備
★★★
建物の形状が真四角ではなく凸凸なので、全住戸が角部屋で２方向以上に面しています。
古いマンションですので、近年のマンションに比べると全般に劣っているでしょう。階高は約2.8ｍ、柱や梁は室内に出っ張る形になっています。内装はリフォーム次第。
買い物・飲食店充実度
★★
食料品等はピーコックストア三田伊皿子店（徒歩２分）、サミットストア三田店（徒歩９分）などで調達でき、コンビニもローソン三田４丁目店（徒歩２分）などがあります。
住宅地ですので近くに大型スーパーはなく、まとまった買い物は田町駅、品川駅等の商業集積地まで行くしかありません。物価は高めです。なお、泉岳寺駅周辺には、現時点（２０２０年４月）では商業施設はあまりありませんが、今後、高輪ゲートウェイ駅周辺の開発が進むと利便性が大きく変わるでしょう。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
学区は、港区立御田小学校（徒歩３分）、港区立三田中学校（徒歩７分）となります。港区立伊皿子坂保育園も徒歩２分の近さです。子どもの遊び場としては三田台公園（徒歩２分）、亀塚公園（徒歩４分）があり、これらの公園では三田台町会による桜まつり、夏まつり、子供神輿（三田春日神社の祭礼）などのイベントもあり、子育てには良い環境でしょう。
羽田空港の新着陸ルートによる航空機騒音くらいでしょうか。