メイクスデザイン門前仲町3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/越中島駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区古石場1丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年9月
総戸数24戸
小学校区域江東区立数矢小学校
中学校区域江東区立深川第三中学校
専有面積26.04m² ~ 48.44m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社メイクス
施工会社中野建設
管理会社メイクス

メイクスデザイン門前仲町3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メイクスデザイン門前仲町3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイクスデザイン門前仲町3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイクスデザイン門前仲町3を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン門前仲町3の売却ガイド

メイクスデザイン門前仲町3は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は越中島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイクスデザイン門前仲町3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン門前仲町3を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越中島駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立数矢小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第三中学校

メイクスデザイン門前仲町3に関するよくある質問

メイクスデザイン門前仲町3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン門前仲町3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン門前仲町3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメイクスデザイン門前仲町3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン門前仲町3はどのような物件ですか?

メイクスデザイン門前仲町3は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越中島駅徒歩5分。築2015年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン門前仲町3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東西線と大江戸線の門前仲町駅とJR京葉線の越中島駅の中間にあり便利だと感じます。
門前仲町駅までは若干距離がありますが、徒歩で移動できる範囲です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園があり、土日や平日の夕方は子供の声が聞こえて治安が良いと感じます。
強いて挙げるのであれば、夜は静かなため一人で歩くのは少し怖いと感じることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃の頻度が高いのか、常に清潔なイメージです。
部屋数が少ないためか、エレベーターは狭いです。そのため複数人が乗り合わせる時は多少窮屈です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
清潔感のある床やキッチン、洗面台で使いやすいです。備え付けのダウンライトも良いです。
洗面台とトイレが同じ空間にあるため、それが少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにオオゼキというスーパーがあり、魚が新鮮そうでした。
駅まで歩くと飲食店がありますが、すぐ近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くにスポーツセンターがあり、運動するには便利です。
医者関係は種類によっては近所にはありません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅周辺は住宅街やスーパー、コンビニも点在しており、生活する上で全て揃っている。都営大江戸線は電車の混雑具合も酷くなく、比較的ストレスなく通勤通学することができる。東京駅へのアクセスも電車で10分で行けるので楽。
【門前仲町駅に対する口コミ】夜道になると人が少なくなりがちなので、少し注意が必要。
2025年10月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多く、食事には困らない。
飲み屋も多く週末は人も多い為、そのような雰囲気が苦手な人には向いていない部分もある。
交通利便性
東京駅からも近く、下町情緒溢れる町。木場公園や清澄白河も徒歩圏内。頑張れば、月島、豊洲まで歩ける。
強いて言えば周辺に運河が多いため、橋が多い。
生活利便施設の充実
スーパーもある。区役所までも歩けなくない。まいばすけっとがそこら中にある。
近くに無印良品とかアカチャンホンポがあると嬉しい。
飲食店の充実
居酒屋のレパートリーがえげつない。チェーンも多い。
メキシコ料理があるとうれしい。もっとお蕎麦屋があってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いが、良い保育園は倍率が高すぎる。
古い施設が多いので、おむつ替えや授乳が町中ではしづらい。
治安
ガラの悪い人などはあまりいない。若い人も多い。
祭りのときは柄悪い。いかにも江戸っ子って人はいる。
コストパフォーマンス
世の中、金額が上がりまくっている中でいうと最後の砦だとおもう。
とはいえ、かなり高くなってきている。いい物件がなかなか出てこない。
交通利便性
大江戸線が開通してから、六本木や品川方面にアクセスしやすくなった。東西線も千葉方面に行きやすく、吉祥寺まで一本。
強いてあげれば、JRはないため乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅出口どこに出ても、銀行、コンビニ、飲食店がある。
強いてあげれば、お洒落な雑貨屋さんや生活用品を彩るようなお店は少ない
飲食店の充実
駅すぐにあるファーストフードが便利、ランチ店も選べる。
強いてあげれば、ランチ店は多くはなく、チェーン店なのが残念
暮らし・子育て環境の充実
緑はあり、道も狭くはない。水場もある。花もある。
強いてあげれば、水場に蚊は多いのと犬の散歩が多い。
治安
良い。昔に比べて、暴走族が走るような街並みではなくなったのは、豊洲の再開発による。
強いてあげれば、夜の門前仲町は酔っ払いと客引きがいる。
コストパフォーマンス
スーパーがあちこちにあり住みやすい。ららぽーと、イトーヨーカドーにより、生活品と家族品が揃う
強いてあげれば、お洒落な飲食店や雑貨店はまだ少ない。
交通利便性
門前仲町駅は東京メトロ東西線と都営地下鉄大江戸線と二路線が利用できる駅で、乗り換え専用通路も設けられています。朝ラッシュの東西線では当駅で大江戸線に乗り換える方も多くいるため、大手町方向への通勤でも比較的楽に通勤することができます。茅場町・日本橋・大手町とビジネス街にもすぐに出られる路線です。バスについても門前仲町から東北方向(東陽町経由錦糸町・亀戸方面)、南方向(豊洲方面)、西方面(東京駅)と多くの路線の結節点となっており便利です。
都営地下鉄大江戸線は車両自体が東西線より小さいため、朝ラッシュ時間帯の大門方向の混雑度合いは東西線以上となることがあります。また、古い駅のため階段での出口が多く、エスカレーターが十分に整備しきれていないところも荷物が多いときなどはデメリットとしてあげられます。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、百均、格安衣料品店はそろっており、最低限の生活は可能です。また、商店街の規模も大きく、チェーン店以外のお店もあるため、歩いていると楽しいエリアです。
いわゆるショッピングモール的な位置づけのお店はなく、スーパー・衣料品店等は大手チェーンのお店ではありません。従って、大手チェーンにはあるプライベートブランドによる格安品は手に入りにくいです。
飲食店の充実
充実しています。お弁当屋さん、居酒屋さん、レストラン、等々、個人営業のお店が多々あります。もちろん、マクドナルドやケンタッキー、てんや、などチェーン店の飲食店も多くあります。
古い建物が多いため、どうしても小規模店舗にはなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにあり、公園も比較的広いところがあります。
駅のエレベーターやエスカレータは数が少ないです。また、途中まで/途中から階段といった箇所も多く、バリアフリーについてはかなり遅れていると感じます。
治安
出口による治安の差異はあまり感じません。街灯も比較的多くあります。
夜は居酒屋営業のお店が多いため、どうしても酔っ払いが多くなります。特に南側の方はきれいに整理されていないので、ちょっと夜通るには怖いとも感じます。
コストパフォーマンス
家賃相場は少々高い印象を持ちますが、江東区内で見れば平均的な相場かと思います。交通機関の利便性がよいところではあるので、コストパフォーマンス的には悪くないと認識しています。
お店が小規模で、チェーン店が多くないことから、例えば子供服・ベビー用品の専門店はありません。隣(木場)に行くとヨーカドー系のショッピングモールがあるので一通りそろえることはできますが、ちょっと遠いと感じます。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。