メイクスデザイン門前仲町ガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区福住1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年1月
総戸数84戸
小学校区域江東区立明治小学校
中学校区域江東区立深川第二中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トヨダ地所
施工会社トヨダ工業

メイクスデザイン門前仲町ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイクスデザイン門前仲町ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイクスデザイン門前仲町ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン門前仲町ガーデンの売却ガイド

メイクスデザイン門前仲町ガーデンは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイクスデザイン門前仲町ガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン門前仲町ガーデンを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立明治小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第二中学校

メイクスデザイン門前仲町ガーデンに関するよくある質問

メイクスデザイン門前仲町ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン門前仲町ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン門前仲町ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイクスデザイン門前仲町ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン門前仲町ガーデンはどのような物件ですか?

メイクスデザイン門前仲町ガーデンは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩5分。築2020年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン門前仲町ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線と大江戸線がありアクセスがよく閑静な住宅街もあれば大手のIT企業のオフィスもあります。薬局なども豊富にありますしおしゃれな飲食店もあります。一番の魅力は落ち着いた街並みです。マクドナルドやモスバーガーはかなり昔から店舗があります。
【門前仲町駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋が少ないのでコスパよくお酒を楽しみことが難しいです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分圏にマイバスケット、セブン、ファミマなどがあるため、買い物に困りがありません
駅あたり飲み屋が多いですが、外食の選択肢は意外と少ない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーやドラッグストアが充実しており生活しやすい。居酒屋以外のも多く、近所には惣菜屋やパン屋があり便利。
コロナ禍で最近は見かけないが、駅周辺には酔っ払いも多い。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面しておらず、自動車の音がしない為静かな環境で生活ができます。
スーパー、ドラッグストアが近所にない。洗濯物が室内干ししかできず不便です。
2023年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心に近く、東西線と大江戸線が通っている
西の方には出にくい、大江戸線は地下深いため歩かなくてはならない
生活利便施設の充実
食事をするところが多く選択肢がたくさんある、下町で比較的治安も良い
スーパーが少なく若干物価が高い、マンションが多く住民が多く騒がしいときもある
飲食店の充実
あらゆる飲食店があるので、食べることには困らない
夜閉まるのが早いので、仕事終わりになかなか行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、神社もあるので子育てはしやすいように感じる
神社のほうは夜になると薄暗いため、あまり一人では行かせられない
治安
比較的良いと感じる。地域組合がしっかりしている。
外国人も多いので、集まって騒がしいこともある
コストパフォーマンス
都心に出やすい、駅近くになんでも集まってる
家賃や物価は高いのでよく考えて生活しなくてはならない
交通利便性
清澄白河駅の半蔵門線は大手町を通るので都心部、特に東京、銀座方面へは20分もかからず行けるのでアクセルはすごぶる便利です。また大江戸線もあるので、上野、六本木方面にも乗り換えなしでいけます。通勤時間帯には清澄白河始発電車もあるのでタイミング次第で座ることもできます。電車の本数も多いです。
田園都市線や東部スカイツリーラインと繋がっているのでどこかでトラブルが起こると遅延しやすいです。タクシー乗り場はないので遅い時間にタクシーを利用しようとするとまったくこない時があります。
生活利便施設の充実
木場公園横に東京都現代美術館があるのでアート系に興味のある人は楽しめます。駅から美術館まで下町風の通りを通って行けますが美術系の本を売っているところがあったり、美術館にちなんでいるのか路上でのアート展示などしているときもあります。大きい総合病院はありませんが、各種病院はたくさんあります。
ファッション系のショップはほとんどありません。
飲食店の充実
最近はすこし歩くとブルーボトルやオールプレスエスプレッソなどのようにコーヒーを楽しめるカフェなど増えました。それに中村食料やブーランジェリーS.Igarashiなど美味しいパン屋さんがたくさんあります。
カフェやランチできる店が路地裏にある事が多く場所がわかりずらい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園が広いのでお子様や家族で利用している人が多くいます。比較的のんびりしているエリアです。
半蔵門線の清澄白河駅の半蔵門線ですが、大江戸線側にしか地上から地下へのエレベーターがありません。直結の地下通路がないのでよく困っている人を見かけます。
治安
普通に綺麗なエリアだと思います。駅前に交番はありませんが、近所に深川警察署と消防署があり、治安は悪くないと思います。全体的に夜は静かです。
深川警察署と消防署があるため救急車などの緊急車両のサイレンがうるさい時があります。
コストパフォーマンス
どこかへ移動するときの便利さは抜群です。 物価も平均だと思います。住みやすさも普通に住みやすいです。
下町気質が残っている町なのでイベントや祭などで人々が結束することが多く、それが苦手な人には煩わしいかもしれません。
交通利便性
地下鉄が2本走っていて、都心部へのアクセスが便利。下町情緒が残りながら、銀座や日本橋へも近く、東京を満喫できる。
朝、帰宅ラッシュのピーク時の混雑がすごい。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラックストアが集中しており便利。また、区民が安価で使えるスポーツ施設も豊富。
ファッション関係のお店は少なめなので、銀座等に出る必要あり。
飲食店の充実
駅周辺には美味しいと有名な飲食店が多く、様々な国籍の料理が楽しめる。また、特に居酒屋が豊富でグルメには嬉しい。
夜間の駅周辺は、怪しげな呼び込みが多く少し怖い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに木場公園という大きな公園があり、遊び場には困らない。
強いて挙げれば、広い園庭がある保育施設があると良い。
治安
街頭が多く夜間でも人通りもあるため、その点は安心。
酔っ払いや客引きが多く、金曜の夜はやや危険を感じる。
コストパフォーマンス
都心部に2,3駅で行けるため、コスト的には妥当である。
ファミリー向け物件以外の家賃はやや高め。
交通利便性
東京メトロ東西線だけでなく、都営大江戸線がある。東西線は中野駅からJR総武線に切り替わるため荻窪駅方面に行く場合は一本で行けて便利。通勤時間はかなり混雑するものの、本数が多く女性専用車両は少し空いている。
東西線から大江戸線への移動距離が長い。また、JRがないため新幹線に乗る場合は大手町から歩く手間がある。基本的に通勤時間や帰宅時間はかなり混むため電車の座席に乗れたことはほとんどない。
生活利便施設の充実
大型の商業施設はないが、オオゼキやエンゼルファミリー、まいばすけっとなどのスーパーはある。病院も評判は別として、内科や耳鼻科、皮膚科などの最低限の診療所は揃っている。本屋は老舗の店舗があるので、生活に必要な最低限の施設はある印象。
江東区全体で言えることかも知らないがあまり評判の良い病院を聞いたことがない。また、アパレルや雑貨店は老舗しかないため、大型店舗を求めるなら木場駅のイトーヨーカドーまで行く必要がある。
飲食店の充実
カフェは少ないが、よく知られるチェーン店は一通り揃っている印象。また、昔ながらの個人経営のお店が多く、立ち飲み屋のますらお、昼から飲める魚三は非常に人気がある。飲食店が多いので、外食には困らないと思う。
飲食店であまり困ることはないが、安くて美味しいお店が中心のため、オシャレで高級なお店は殆どないと思ったほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープ、多機能トイレは揃っている。幼稚園や学校については子供がいないためあまり詳しくないが大通りに数件ある印象。公園も比較的大きいところが複数あるので子育てにはあまり困らないと思う。
駅構内のトイレや改札内は古いのであまり綺麗ではない。また、子供のための塾や施設はそこまで多く見かけない。
治安
2年間住んだが、駅周辺の商店街に飲み屋が連ねる中でも、夜の治安の悪さはあまり感じなかった。コロナ禍の影響もあったのかもしれません。駅の2番出口は先にはネオン街が少しありますが、絡まれたこともないので治安が極端に悪いとは思いませんでした。
飲食店が多いだけあって夜は酔っ払いがいます。駅周辺もお店がひしめき合っているので、清潔感は感じませんでした。
コストパフォーマンス
家賃は近隣の清澄白河や豊洲、勝どきに比べると少し下がる印象です。物価は老舗の八百屋やスーパーが複数あるので、近辺に比べると安いほうだと思いますし、外食するにもお店に困らないので住みやすさは良い方だと思いました。
都心なのでしょうがないですが、家賃は一人暮らしでも10万円はかかってたので比較的高い方かもしれません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。