ミリオンタワー虎ノ門の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/虎ノ門駅 徒歩3分 都営三田線/内幸町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/霞ケ関駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分 JR山手線/新橋駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/日比谷駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩13分 都営大江戸線/汐留駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線/桜田門駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区西新橋1丁目9-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年11月
総戸数48戸
小学校区域御成門小学校
中学校区域御成門中学校
専有面積20.23m² ~ 42.42m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京和建物
施工会社福田組
管理会社日本ハウズイング

ミリオンタワー虎ノ門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミリオンタワー虎ノ門の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ミリオンタワー虎ノ門の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ミリオンタワー虎ノ門の売却ガイド

ミリオンタワー虎ノ門は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は虎ノ門駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミリオンタワー虎ノ門の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミリオンタワー虎ノ門を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 虎ノ門駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/虎ノ門駅 徒歩3分
  • 都営三田線/内幸町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/霞ケ関駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成門小学校
  • 中学校区: 御成門中学校

ミリオンタワー虎ノ門に関するよくある質問

ミリオンタワー虎ノ門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリオンタワー虎ノ門には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリオンタワー虎ノ門の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がミリオンタワー虎ノ門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリオンタワー虎ノ門はどのような物件ですか?

ミリオンタワー虎ノ門は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。虎ノ門駅徒歩3分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリオンタワー虎ノ門には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【日比谷駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線と、都営地下鉄大江戸線の利用が可能です。 日比谷線は中目黒、恵比寿、虎ノ門、日比谷、銀座、秋葉原と都内を横断しており、 大江戸線は都内を周回、新宿まで一本で行けるので主要駅までの利便性も高いと言えます。 利用者はJRほど多くはないので、ラッシュでも乗ることは可能なレベルです。 駅の出口はほとんど大通り沿いなので、タクシー乗り場はありませんが、道路上で捕まえることも簡単でしょう。 バスは交差点付近でバス停がいくつかありますが、新橋⇔渋谷間のバスは本数も多く、平日の二中であれば10分間隔くらいで走っています。再開発施設内の高層マンションは軒並み富裕層が住んでいるイメージです。
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷線の駅は古く、ホームが狭いと感じることもあります。 また大江戸線はどこもそうですが、ホームの階層が深いので、ホームにたどり着くまでに時間がかかるため、乗換案内を見る時は注意が必要です。家賃も高く、物価も高いので住みやすいとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【日比谷駅に対する口コミ】東京ミッドタウン、六本木ヒルズと地下で繋がっており、雨に濡れずに当該施設に行けるところは大変便利です。 どちらの施設も駅ビルではありませんが、飲食店が多く、スーパーなどもあります。 交差点周辺は繁華街なので、飲み屋も多く、深夜まで飲食には困らない土地柄です。交差点に交番があり、良く見回りもしているので治安が悪いという事はないです。
【日比谷駅に対する口コミ】駅ビルではなく商業施設のため、値段が高いのと、本屋や文房具店等、基本的な生活必需品の取り扱い店はあまりありません。救急病院などもありませんので、生活の利便性でいうと高いとは言えません。夜になると酔っ払いが増えることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】東京ミッドタウン、六本木ヒルズを中心に、有名どころの飲食店や高級レストランは数多くあります。 商業施設以外では、オフィスワーカー向けの飲食店、居酒屋などが多いです。 スタバとタリーズの両方が駅の近くになります。
【日比谷駅に対する口コミ】リーズナブルな店がないところが欠点だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【日比谷駅に対する口コミ】桜の名所が多く、この辺りは時期になると休日に子連れで遊んでいるファミリーをよく見かけます。
【日比谷駅に対する口コミ】車通りも多く、子供が遊ぶ場所は少ない方だと思います。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日比谷駅に対する口コミ】乗り換えが簡単でどこにいくにも便利だと思う。安い場所もある。差が激しいので、難しい。
【日比谷駅に対する口コミ】強いてあげれば乗り換えの時の階段が辛い。主に高い。ただし、物価高ということもあるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】割と充実してると言ったほどで、特段すごいわけでもない。とてもいい主だったトラブルは見たことがない。
【日比谷駅に対する口コミ】色々ありすぎて逆に面倒臭いということもある。人が多いので、必ずしも安全とは限らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】発展している町なためとても充実している。
【日比谷駅に対する口コミ】少し高めだと思うところがあるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日比谷駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているので、いろいろなところに遊びに行きやすい。
【日比谷駅に対する口コミ】人が多すぎるため、犯罪に巻き込まれる可能性もUP。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日比谷駅に対する口コミ】暑い日や雨の日に地上に出なくても出口が広範囲に多く行きたいところに行きやすい。最近は、徒歩圏内でダイソーや3COINS等、安価な店も増えてきて物価は良心的になった。
【日比谷駅に対する口コミ】強いて挙げるなら初見の人は出口が多く道に迷いやすい。家賃相場は高くとても住めるような場所ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】商業施設が地下でそのまま繋がっているため、映画等行きやすくて便利。改札をでれば東宝シネマ以外の映画館も歩いて行けるくらい映画館が豊富。徒歩数分圏内でルミネ、丸井、銀座インズ等お店も豊富。日中は人がにぎわい治安の悪さは目立たない。
【日比谷駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、商業施設が多いため、人通りが多いところ。夜になると徒歩圏内のコリドー街付近を女性が歩くとナンパされやすく、少し治安が悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】歩いてすぐで銀座なので、高級なお店やアフタヌーンティーもありながら、サイゼリア等庶民的安価な店もあり様々な人に対応できる場所。
【日比谷駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、人が多いので待ち時間が長かったり、予約が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】銀座松坂屋には10階に子どもが無料で遊べるテラスがあったり、有楽町駅前付近のユニクロには店内にキッズスペースがあるため、買い物に行く子育て世帯にやさしい。
【日比谷駅に対する口コミ】住むと考えると地価が高く、日々子どもを遊ばせるには交通量が多くて不便。たまに来て遊ぶぐらいがちょうどよい場所。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅は東京メトロ日比谷線・千代田線と都営地下鉄三田線の3路線を利用できる利便性の良い駅です。使える路線が多いので、都内のどこへ行くのも便利です。駅周辺の並木道もキ整備されていて住んでいて心地いいです。
【日比谷駅に対する口コミ】千代田線の通勤時間はかなりの混雑が予想されます。駅がかなり広いので、乗り場までたどり着く時間の余裕を持って移動しないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅周辺には、ショッピングモール「日比谷シャンテ」の地下1階に「Kitchen Garden」というスーパーがあります。犯罪発生率自体は高くなく、安心して住める街です。
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅周辺には東側にある成城石井しかスーパーがありません。街灯が少なく、夜になるとやや暗い印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅直結の「東京ミッドタウン日比谷」は開放的でおしゃれなショッピングモールです。
【日比谷駅に対する口コミ】飲食店の多くは、平日・休日問わず人で賑わっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅の西側は「日比谷公園」や「皇居」があり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。
【日比谷駅に対する口コミ】駅の東側は繁華街になっており、東京ミッドタウンをはじめ都会的な雰囲気です。
2024年04月 メリット
交通利便性
日比谷線と銀座線が2路線動いており、駅直結のビジネスタワーが複数あり、職場勤務者にとっては天候を気にせず通勤できるのは非常に有難いです。
強いてあげれば、JRが通ることになればますます都心の活性化にも繋がるのではないかと考えています。
生活利便施設の充実
大都会の東京で、しかもその中でも都心なので、商業施設や公共施設には申し分ないと思います。病院や診療所もビル内に入っているものも多く、健康診断にも困らないと思います。
本屋やアパレルにおいては、あまり場所がパッとイメージがつかないため、ここについてはもう一つといったところです。
飲食店の充実
これも新たに建設されたステーションタワー内に大きなレストラン街が出来たのと、虎ノ門横丁などもあり、ランチや居酒屋など困らない。
強いてあげるとすれば、ファミレスなどの気軽に時間潰しが出来るお店はあまり無いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるとすれば、都心の東京なので、何があってもすぐに助けを求められるという点はメリット。
子連れの方というよりカップルや30代くらいの友人で遊びにきている人を多く見たり、海外の方が来られていたりと、子育て環境には触れられていない気がします。
治安
どこの出口から出ても人通りも多く、ビジネスタワーには警備員の方も多くいらっしゃるので、特に大きな問題は起きる可能性は低いと考えます。
強いてあげるとすれば、新橋が徒歩圏内なので、そこから2軒目を探している人たちの騒がしさは若干厄介ではありそうです。
コストパフォーマンス
強いてあげるとすれば、主要駅にタクシーで簡単に移動できる都心に位置しているため、お金持ちのビジネスマンにはもってこい。
家族連れや子育て世帯など、お金を必要とする世代にとっては、そこまでの立地の利便性を求めなくとも住みやすい暮らしが出来ると思うので、コスパを考えると割に合わないと思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。