2017年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
とにかく便利です。 東京ミッドタウンと檜町公園も歩いて2-3分ですし、赤坂サカスも至近です。最寄り駅は、日比谷線・大江戸線の六本木、千代田線の赤坂・乃木坂、銀座線・丸の内線の赤坂見附で、溜池山王と六本木一丁目も徒歩圏内です。港区が運行する「ちいばす」の停留所もすぐそばにあります。
利用駅は六本木、赤坂、乃木坂、赤坂見附、六本木一丁目、溜池山王と便利ではありますが、一番近い千代田線赤坂駅まで徒歩で10分近くかかります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
歩いて2分ほどのところにある檜町公園は、春は桜、夏は豊かな緑、秋には見事な紅葉が楽しめて、東京の真ん中にいながら自然を満喫できます。 ミッドタウン内のサントリー美術館や新国立美術館もすぐ近くです。 都心にしては静かな住環境で、赤坂サカスやアクトシアターにも徒歩で行ける立地は希少だと思います。
檜町公園が至近ではありますが、前面道路には歩道が途切れ途切れにしか整備されておらず、駐停車する車も結構あるので子どもだけで歩くのは危ないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
マンションアプローチは全面道路から10メートルほどの植え込みを通ってエントランスに入る作りで、周辺の超高級マンションに劣らない高級感があります。植栽を含む共有部分は常に掃除や手入れが行き届いています。ゴミ置き場も広くて使いやすいですし、いつも清潔に保たれていて気持ちが良いです。 24時間管理で、夜間はガードマンが常駐しており、セキュリティ面でも安心です。 住人は高所得層が多いと見られ、エントランスや廊下などですれ違う時なども気持ちよく挨拶してくださるし、皆さんマナーも良く、資産管理意識が高いので管理組合もしっかりしています。
あまりデメリットはないのですが、強いて挙げれば車寄せがないこと、駐車場が全戸分完備されていないことでしょうか。前面道路はこのエリアとしてはあまり交通量が多いわけではありませんが、タクシーや送迎の車などが停車すると狭くて不便な感じがします。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
天井は高いし、玄関や廊下などもゆとりの広さを取ってあるのでゆったりした感じです。 玄関アプローチは大理石タイルで洗面化粧台やキッチンカウンター、トイレの手洗いカウンターなどには御影石を使っており、高級感があります。うちはオプションで廊下にも大理石タイルを敷いてグレードアップしたことに満足しています。収納も充実しています。 1階で、かなり広いテラスがあり、白いタイルを敷き詰めてあるのでヨーロッパの中庭のような雰囲気が気に入っています。北向きなので冬は日当たりがよくありませんが、夏は午後2時ごろから日陰になるので外で食事するのも気持ちよく、ホームパーティーにも重宝しています。 密閉度が高いこともあってか、真冬でもリビングの床暖房だけで家じゅう暖かく、ほとんどエアコンなどを使うことはありません。夏も涼しいです。上階や隣家の物音も聞こえません。 免震構造なので、震度3くらいの地震なら家の中ではほとんど感じることはありません。
これは夏に庭の日影が気持ちよいというメリットの裏返しですが、冬は日当たりが悪いです。とはいえ湿気や寒さの問題はなく、快適に過ごせます。 洗濯物も浴室乾燥機があるので問題ありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
いうまでもなく、六本木・赤坂エリアなので外食には不自由なく、たくさんの有名店や人気店が徒歩圏内です。ミッドタウンだけでなく六本木ヒルズも近くて、プレミアムな住環境です。 東京ミッドタウンと六本木ヒルズでのショッピングも気軽に楽しめますし、食料品の買い物にはミッドタウン内のプレッセ、赤坂のマルエツプチ、吉池、ハナマサなどが便利です。
特に困ることはありませんが、強いて言うなら日曜日に休みの飲食店が多いことでしょうか。ミッドタウンや六本木ヒルズのお店は土日も祝日も営業していますが、よそからくる人たちでいつも混んでいます。とはいえ、徒歩圏内なのでわざわざ電車や車で来る方々と比べると贅沢な悩みかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
公園も学校も近くにあるので、子育てに問題はないと思います。
東京の中心部で、飲食街に囲まれていますから、郊外の閑静な住宅街と比べると子どものための環境として好ましくないかもしれません。