ミソラシア横浜桜ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩13分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩16分 桜ケ丘二丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目43-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2014年7月
総戸数306戸
小学校区域桜台小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積72.57m² ~ 100.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ミソラシア横浜桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミソラシア横浜桜ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミソラシア横浜桜ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ミソラシア横浜桜ヶ丘の売却ガイド

ミソラシア横浜桜ヶ丘は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数306戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミソラシア横浜桜ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミソラシア横浜桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数306戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩13分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩13分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩16分
  • 桜ケ丘二丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜台小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

ミソラシア横浜桜ヶ丘に関するよくある質問

ミソラシア横浜桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミソラシア横浜桜ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミソラシア横浜桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミソラシア横浜桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミソラシア横浜桜ヶ丘はどのような物件ですか?

ミソラシア横浜桜ヶ丘は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩13分。築2014年、総戸数306戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミソラシア横浜桜ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜駅から3分のため、電車をつかえば、買い物や習い事、たくさんの可能性が広がります。横須賀線をはじめ、湘南新宿ラインにも乗れます。相鉄線の星川駅も利用できます。 最寄り駅にはマックや居酒屋、駅ビル、TSUTAYAがあります。コンビニも二社あります。駅ビルにはとんかつ屋、うどん屋、お寿司、パン屋があるので、様々なシーンに対応できます。
駅の利用者数が多いので、帰宅のときは改札口が混みます。そのながれで、バスも混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大変に静かな土地です。車の通る音も聞こえないですので、心から落ち着くことができます。小学校、中学校が歩いて10分以内にあるので、子供の通学も心配いりません。
高台にあるので、車がないと買い物がつらいときがあります。敷地外は歩道がない場所があるので、ベビーカーを押すのが心配に見えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに一歩入れば、明るくてきれい、安心できる雰囲気です。コンシェルジュの方が常駐されています。宅配便や古本の買取りサービスの受け付けもしてくれます。 清掃も毎日してくれるので、非常にきれいです。 カフェサービスはよく利用します。パンが買えるので、買い忘れたときに助かります。
強いて挙げれば、コンシェルジュのかたが毎朝、挨拶をしてくれるのですが、返すのが面倒な時があるくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが奥行2メートルあるので、布団を干すのも楽です。椅子を使って、シーツを広げて干せます。窓が大きく、4メートルほどあるので日差しはたっぷり入ります。バリアフリーのため、掃除機もらくらくかけられます。
もし、キッチンの設備で、食洗器をいれなくてもいい、という選択ができればもっと良いなと思います。オーブンに変更というオプションはありましたが、その代わりに棚を増やしたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
本当に助かるのが、スーパーの多さです。駅前にふたつあります。価格も安いです。フジガーデンはキャンペーンが頻繁にあり、魚、肉、野菜がそれぞれお買い得になります。歩いて15分くらいでしょう。好きな外食先はバーガーズニューヨークという天応町にあるお店です。牛肉のハンバーガーで本格的です。星川の方には、スタバもあります。地元感があるスタバで静かで落ち着きます。
もう少し近場にスーパーができると文句なしです。
暮らし・防災・子育て ★★★
私は利用したことはないですが、キッズルームがあります。広いです。鏡もついていて、ほかの習い事用の部屋にもなっています。交流する会が月に一度は設けられています。 幼稚園は歩いて5分ほどにあります。園庭もこどもには十分な広さです。園児募集のポスターは貼ってあるので、スムーズに入れると思います。診療所はマンションの目の前に内科、小児科などが入っているところがあります。
特に浮かばないですが、マンション内で防災訓練があれば、より良い生活が送れると思います。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR/相鉄線の2路線が利用できる。JR保土ヶ谷駅は横浜まで一駅なので利便性は高い。
JR/相鉄線とも急坂の昇り降りがあり、徒歩だと辛い。 バス停がマンションの目の前にあるのは良いが、相鉄線の駅までは結構な時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに小、中、高校が揃っており、山を下らずとも完結できる。
前面道路の交通量が多い割には道が狭く、子供が歩くには少し危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状態は問題なく、オートロックなど一通りのセキュリティもそろっている印象。 ゲストルームもある。
マンションの住民以外もマンション内の道路を行き来できてしまう。 また、道路への路駐も多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住んでいたのは角部屋だったので日当たり良好で、洗濯物がよく乾きました。 隣に小さい子が住んでいましたが、音など全く気になることはありませんでした。
梁はそれなりに多くあり、家具の配置などは考慮が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
入居当初は近所にコンビニが無くとても不便だったが、数年前にコンビニができて一気に利便性が上がった印象。 近所に人気の餃子店あり。
スーパーが近所にない為車が無いと不便。 近隣に飲食店はほぼ無い為、基本は駅周辺で食事を済ませる形になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内にプレイルームがあり、子供も多いことからママ間でのコミュニケーションも取れる。 マンションは自治体がありそれなりにイベントも催されている。
近隣には個人病院しかなく、緊急時に少し不安あり。
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
二駅利用可能。静かで、夏には花火大会がみられる。
どちらの駅からも坂を登らねばならず、老後の移動に不安がある。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
景色がとても綺麗で眺めがとてもよく癒される。
強いて挙げれば駅から少し遠くて行き帰りが大変なところが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニや公園があって子供や学生にとても優しい。騒音があまりない。
治安が悪い訳では無いが少し暗いのともう少しショッピングモールなど増やして欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでセキュリティはよい。ゲストルームやキッズルームがある。
強いて挙げれば夜遅くに楽器などが弾けない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しくてきれい、そして室内、ベランダがある。
強いて挙げれば冬になるととても寒くなること。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが2、3分歩けばあるので買いやすい。
強いて挙げれば、コンビニくらいしか近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園や体を動かす施設が近くにあるから子供には良い。
坂を昇り降りしなければ行けないから少し大変。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が止まり横浜まで3から4分ぐらいの時間で着きます
星川駅はタクシーがそんなにいないですいる時もありますがいないことが多いです
生活利便施設の充実
最近駅の下に色々なお店ができて賑やかになりました。まだこれからももっと店が増えるらしいのでそこも注目です
ちょっとすごく安いお店などはないと思います。
飲食店の充実
貝などが食べれるところから色々な料理が食べれるとこがあります
ちょっとたかいおみせがおおいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があるため育児にはいいと思います
車で送ると言うことがちょっと難しいと思います。
治安
暴走族的なものはそんなにいないため静かです。
変なおじさんに殴られたり、叩かれたりします
コストパフォーマンス
いい値段の家が多いためいいと思います!。
しかし治安がすごくいいってわけではないのでお勧めしません。
交通利便性
快速・急行が止まります。各停に乗っても横浜まで遠くなく、便利です。
他の路線へのアクセスがあまり良くありません。また、通勤時間帯の電車はすごく混雑しています。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールや駅前のお店も増えて便利です。
強いて挙げればショッピングモールが少し駅から離れています。
飲食店の充実
駅前にはカフェやレストラン、ファストフード店が多くあります。
お弁当屋さんは見かけませんでした。またお酒を飲むには少し不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、福祉施設も多くあります。
大きな公園はありますが、遊ぶ場所が多いかと言われたら微妙です。
治安
閑静な住宅街なので酔っ払いなどはいません。とても穏やかな街です。
住宅街が多いため、夜は人通りが少なく狭い道もあるので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃など相応だと思います。特に物価でも思うところはありません。
開発が進んでいるので、これから家賃相場は高くなっていくかもしれません。
交通利便性
JR横須賀線で横浜や戸塚、大船にアクセスでき、乗り換えが便利
各駅停車しか止まらないので、本数が少ないのが残念
生活利便施設の充実
駅前にFUJI、FUJIガーデン、徒歩圏内にマルエツ、まいばすけっと、自転車圏内にイオンがある
駅徒歩圏内の服屋さんはシルバー向けしかなく、服を買う時は隣駅に出ないといけない
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード、食事処が一通り揃っているマクドナルド、ケンタッキー、カフェ・ド・クリエ、杵屋など
ミスタードーナツがないため、100円でちょっと小腹を満たしたいときはマクドナルドしか選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
規模はわからないが、駅の近くに保育園や幼稚園が複数ある様子駅のトイレは個室が多く、混んでいてもすぐに使える
駅の反対側に渡る時に若干面倒な気持ちになる
治安
人通りは多くもなく少なくもない。マンションに警官が巡回してくれるので安心。
駅前に大きなパチンコ屋があり、前を通る時にタバコのにおいがする
コストパフォーマンス
近隣の駅と比べて賃料が少し安め。JRが止まっても、天王町駅まで歩けば相鉄で横浜へ出ることが出来て便利。
駅徒歩圏内に大きなショッピングモールがない

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。