ミサワホームズ船橋北本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩5分 JR中央・総武線/船橋駅 バス6分
所在地(住所)千葉県船橋市北本町2丁目54-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年11月
総戸数43戸
小学校区域塚田小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積65.90m² ~ 70.88m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ミサワバン
施工会社黒川建設
管理会社東急コミュニティー

ミサワホームズ船橋北本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ミサワホームズ船橋北本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ミサワホームズ船橋北本町の売却ガイド

ミサワホームズ船橋北本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミサワホームズ船橋北本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミサワホームズ船橋北本町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩5分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚田小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

ミサワホームズ船橋北本町に関するよくある質問

ミサワホームズ船橋北本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミサワホームズ船橋北本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミサワホームズ船橋北本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミサワホームズ船橋北本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミサワホームズ船橋北本町はどのような物件ですか?

ミサワホームズ船橋北本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩5分。築1995年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミサワホームズ船橋北本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【塚田駅に対する口コミ】駅自体が静かで待ってる間過ごしやすい。エレベーターもありベビーカーでも安心して使える。船橋駅まで2駅5分で行けるのでとても住みやすいまちだと思う。
▼【塚田駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車の本数が少ない。日中は13分に一本ぐらいなので少し不満。強いて挙げれば電車の本数を増やしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【塚田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーや病院などがあり充実している。住宅街が多いからなのか比較的に静かでいい。
▼【塚田駅に対する口コミ】道が狭いため、迎えに来る車が停まっていると渋滞してしまう。交番がちかくにないので、万一の時は怖いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【塚田駅に対する口コミ】駅近くのスーパーにサイゼリヤがある。テイクアウト専門の海鮮丼のお店やパン屋、コンビニもあり便利
▼【塚田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少し飲食店を増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【塚田駅に対する口コミ】学校や保育園など充実している。駅にエレベーターもありベビーカーでも安心して使える
▼【塚田駅に対する口コミ】強いて挙げれば自転車専用道路を作ってほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅まで徒歩5分ほどで行ける。また雨が降っていても濡れる事もないショッピング内、屋根付きの道なのが嬉しい。もちろん周辺も船橋なのでショッピング、ご飯、夜は居酒屋、ビジネスホテルなども豊富なので船橋に行けば便利と思っている人も多いです。大型の駅、利用人数も多いのでホームの階段の幅が広いのが嬉しい。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】トイレが汚い。 改札の周りがとにかく暗いです。 割と都会の駅なのでパスモチャージ専用の機械も用意してほしい。 またJRに行くために通るのがエスカレーター1台だと混み合う。 できれば横に階段か、エスカレーターを増やしてほしいなとは思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲総武線快速が停まるので、停車駅で働いている人には便利です。
▼船橋駅は特に酔っ払いが多いと思います。ホームでよく嘔吐物を見ます。
生活利便施設の充実
▲船橋駅で言えば、北口にイトーヨカドー、南口は飲食店街になります。
▼南口の治安の悪さ。治安が心配な方は北口に住むのをお勧めします。
飲食店の充実
▲飲食店は非常に充実しています。どのジャンルでも楽しめます。
▼酔っ払いが多いので、特に週末の夜は注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲南口をでた場所に交番があるのは安心できます。
▼船橋市役所や船橋郵便局へ行く道が極端に狭く、かつ交通量が非常に多いです。
治安
▲治安は悪いですが、駅南口を出た場所に交番はあります。
▼治安は悪いです。東京で言えば、錦糸町や蒲田に近いイメージです。
コストパフォーマンス
▲都内のアクセスを見れば、家賃は安いと思います。
▼治安は悪いです。都内アクセス重視で治安は気にしない人にはいいと思います。
交通利便性
▲複数の路線が利用できますので、便利です。
▼乗り換えは10分くらいは歩かないといけません。
生活利便施設の充実
▲デパートやショッピングモールがあります。
▼デパートはとくに、単価がとても高いです。
飲食店の充実
▲デパート内、フードコート、ファストフード店などがあります。
▼デパート内は特に、単価の高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターがあります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲駅ビル内は、比較的新しいのできれいです。
▼居酒屋が多いですので、夜は治安は良くありません。
コストパフォーマンス
▲交通面が便利な割には、そこまで家賃は高くありません。
▼乗り換えには10分くらいは歩かないといけません。
交通利便性
▲快速が停車する、アーバンパークラインや京成へも乗り換えできるため便利
▼とにかく常に混んでいる、そこそこ人身事故で止まる
生活利便施設の充実
▲ヨーカドーやシャポーなど買い物ができる場所が多いです
▼逆にあまりにもごちゃごちゃしていて、目的の場所に辿り着くのが大変
飲食店の充実
▲飲食店は多い、ファストフードからレストランまで色々ある
▼とにかくどこへ行っても人が多い、休日だと入れないこともある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは綺麗だと思うし、エレベーターやエスカレーターも沢山あります
▼周辺はほぼ商業施設なので公園などはないです
治安
▲南口直近に交番があります、人の目も多いです
▼南口方面はパチンコなどもあり夜はあまり治安がいいとは思えない
コストパフォーマンス
▲生活に必要なものは全て揃う、多方面へのアクセスも楽
▼やはり家賃は高めだと思う、煩いのが苦手な人は厳しい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。