ミオカステーロ稲田堤3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲田堤駅 徒歩14分 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2006年11月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立東菅小学校
中学校区域川崎市立中野島中学校
専有面積58.17m² ~ 67.21m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ稲田堤3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ稲田堤3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ミオカステーロ稲田堤3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ稲田堤3の売却ガイド

ミオカステーロ稲田堤3は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は稲田堤駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミオカステーロ稲田堤3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ稲田堤3を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミオカステーロ稲田堤3に関するよくある質問

ミオカステーロ稲田堤3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ稲田堤3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ稲田堤3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミオカステーロ稲田堤3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ稲田堤3はどのような物件ですか?

ミオカステーロ稲田堤3は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲田堤駅徒歩14分。築2006年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ稲田堤3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】JR稲田堤の駅周辺は、昔ながらの商店街が並びます。TVでも紹介されるような焼肉屋さんがあります。JR稲田堤駅から川崎までは、30分程です。新宿へ出るには京王稲田堤駅から急行で30分程です。 京王稲田堤への乗り継ぎが徒歩2分程です。
【稲田堤駅に対する口コミ】JR稲田堤駅と京王稲田堤駅が少し離れていて、徒歩移動になるので、面倒です。道路を渡っていかねばならないので、踏切付近の車と接触しそうです。乗り継ぎで急いでいる人が多く、道路を渡る時は、車と接触しないように注意が必要です。雨の日の傘をさしての移動が辛いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】現在の最寄り駅です。京王稲田堤駅まで行く間に飲食店などが多くあり、栄えています。人通りも多く坂なども少ないので、夜も安心して歩けます。電車一本で川崎、武蔵小杉、登戸、立川など主要な駅にも行けるので大変便利です。
【稲田堤駅に対する口コミ】現在ホーム工事中なので、臨時改札口となっているのですが、その場所が分かりにくいです。 また、帰宅ラッシュの際に人通りが増えるので、踏切前が混雑し危険です。
2024年08月 メリット
交通利便性
京王相模原線の特急停車駅。駅前にバス停有り。新宿まで特急で25分。直結ではないので少し歩く必要があるが、JR南武線の稲田堤駅と乗換が可能なので非常に便利、京王相模原線が止まっていても、南武線を使えば、登戸で小田急線へ、武蔵溝ノ口で田園都市線へ、武蔵小杉で東横線かJRへ、川崎駅や立川駅でもJR へ乗り換えられるので、乗り換える人はかなり多い。
北口と南口を降り間違えると、地上を走っている南武線が邪魔でかなり大回りをしないと逆の改札口にたどり着けない。新宿寄りの北口にはエスカレーターが無い(エレベーター有り)。北口のトイレが工事中。北口には駅員がいないため、何かあったらインターフォンで呼び出す必要がある。但し、リモートでPASMOからの引き落としや改札口の開閉は可能。
生活利便施設の充実
北口はすぐそばにセブンイレブンとハックドラッグがあるが、それだけ。南口は栄えていて、セブンイレブンが何故か2店舗、ミスド、薬局2店舗(徒歩1分以内にもう1店)、パン屋2店、道路渡ってサイゼリアとバーミヤン、スーパーは改札すぐに京王ストアと道渡ってまいばすけっと、みずほと三菱東京UFJのATM、駅前に焼き鳥やとイタリアン、南武線の方に歩けばさらに飲み屋やラーメン屋がある。病院はすぐそばに内科と整形外科がある。ケンタッキー、キャンドゥ、本屋、たい焼きやも目の前。
洋服を買うお店は少ない。スーパーは、隣駅の方が大きい。ケーキ屋さんが少ない。南武線の近くの不二家か、さらに少し遠い場所になる。和菓子屋さんが無くなってしまった。商店街の中が狭く車は一方通行で1台来ると避けないといけない。
飲食店の充実
南口はパン屋が2店(1つはイートイン有り)、ミスタードーナツ、焼き鳥、イタリアン、たい焼きが傘要らずで行ける場所に有る。道を渡ればサイゼリアとバーミヤン、南武線へ行く途中に、ケンタッキー、ドトール、ほか弁、日高屋、タイ料理、カレー屋、焼き鳥、餃子屋、ラーメン屋と、飲み屋さんが色々ある。
こじゃれたカフェは無い。綺麗目の洋食屋も無い。こじんまりしたお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは北口南口両方に有る。駅前幼稚園、少し歩いて小学校がある。保育園はこまごまして園庭無しのところが複数と、南武線側に大きめのものが1つ。多摩川が近いのでグラウンドがある。稲田公園には大きいアスレチックや幼児向けの安いプールもある。
南口にエスカレーターが無い。多機能トイレがある南口側が現在工事中。
治安
北口は飲み屋もあるので往来がある。小さなスナックもあるようだが、酔っぱらいはあまり見かけない。
南口はすぐに畑があり、夜は人通りが少ない。交番は南武線寄りの道路を渡った場所に有るが、夜は2階にいるようで無人。
コストパフォーマンス
隣はすぐに東京だが、神奈川であり、さらに川崎市の中でも多摩区は一番のどかな場所なので、家賃は安い。
川崎市の中でも後回しにされているように感じる。電灯がLED になったのもごく最近で、東京との境目が顕著だった。
交通利便性
京王線を使うと、新宿などの都内にもすぐ出れる南武線で川崎の方まで行けるので便利
南武線は本数が少なく10分に一本くらいで、各駅が多いので電車に乗る時間が長い。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアなど何でもそろっている。
買い物施設が多くそろっているが、アパレルのお店は全くないので電車に乗る必要がある。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋やファストフード店などたくさんそろっている。個人経営のお店が多く、開拓していくのが楽しい。
手軽に食べに行ける場所(ファストフード店)はあるが、閉まるのが早い。(マクドナルド)
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに幼稚園がある。また、駅周辺に病院もたくさんあるので子育てには困らないと思う。
駅の近くは道が狭いので子供を一人で歩かせるのは少し怖い。
治安
居酒屋は多いが、こじんまりとした感じのお店が多いので酔っ払いが多いなどといったことはない。
たまに若い男女が大人数でコンビニ付近でたまっていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は2路線通っている割には安くて住みやすいと思う。
家賃は安いほうだが、秋から少し離れるとスーパーなどがない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。