ミオカステーロ稲田堤2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲田堤駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年6月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立東菅小学校
中学校区域川崎市立中野島中学校
専有面積62.63m² ~ 82.38m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ稲田堤2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミオカステーロ稲田堤2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ稲田堤2の売却ガイド

ミオカステーロ稲田堤2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲田堤駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ稲田堤2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ稲田堤2を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミオカステーロ稲田堤2に関するよくある質問

ミオカステーロ稲田堤2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ稲田堤2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ稲田堤2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミオカステーロ稲田堤2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ稲田堤2はどのような物件ですか?

ミオカステーロ稲田堤2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲田堤駅徒歩9分。築2006年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ稲田堤2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。駅周辺にはファミリーマート、マクドナルド、コッペラボ、稲田堤耳鼻咽喉科、ベルーガ、歯科 林医院などがあります。
【稲田堤駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【稲田堤駅に対する口コミ】周辺にはコンビニや飲食店、スーパーなども揃っていて、非常に過ごしやすい。また都心部へのアクセスも良好で、東西南北に渡って移動しやすい利点がある。比較的平坦な道が多く、乗換駅でもあるので人通りはあり安心感がある。
【稲田堤駅に対する口コミ】開かずの踏切があるため、歩道に溢れんばかりの人で交通渋滞なども起こり危険。
2024年02月 メリット
交通利便性
南武線から京王線への乗り換えが少し遠いものの一本道で続いていることに加え、道中お店もおおいのでとても便利です。
南武線の快速がとまるが、30分に1本しかなく少し不便。
生活利便施設の充実
コンビニがとても多く便利。また薬局も多いため便利。
飲み屋が多く、学生が入りやすいお店が少ないことが大変。
飲食店の充実
居酒屋が多く、サラリーマンにとっては便利な駅だとおもう。
居酒屋が比較的多く、学生が入りやすいお店がマックくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに多摩川があり、保育園、歯医者が多く小さいお子さんがいる人は暮らしやすいといっている。
夜になると居酒屋が多いため駅付近は少し治安がわるいこと。
治安
昼間は公園や河川敷が近いことから穏やかな場所で治安が良い。
南武線から京王線へ続く道が居酒屋が多く、夜は治安があまりよくない。
コストパフォーマンス
路線が2つ通っているが、そこまで値段が高くないためとてもコスパが良いと思う。
強いてあげるなら安いスーパーが近くにあまりない事がきになる。
交通利便性
快速の本数は少ないですが停車駅です。また10分ほど歩きますが、京王相模原線への乗り換えも可能です。
駅の高架工事中のため、駅内の通路が狭い。駅を出てからの道が狭い。駅前にタクシーが待機しておらず不便。
生活利便施設の充実
商店街の中にある駅なので、こじんまりとした店はたくさんある。スーパー、薬局、本屋、パン屋等あるので日常は困らない。無人野菜販売所がある。なしの直売所もあり。
待ち合わせに使えそうなおしゃれなカフェはない。駅前にチェーン店(不二家)のケーキ屋はあるが個人経営のケーキ屋はない。
飲食店の充実
駅前に横浜銀行がある。居酒屋、唐揚げやもたくさんある。京王稲田堤駅まで歩くとミスタードーナツ、Can★Doがある。
おしゃれな雑貨屋はない。飲食店ばかりある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は駅周辺にたくさんある。小学校も近くに4校ある。駅は今工事中のため、狭いが工事終了後はきれいな状態と思う。駅にエレベーター、スロープあり。少し歩くと多摩川近くにくじら公園があり、春は桜がきれい。
幼稚園、保育園が多いので朝夕方とベビーカー、自転車に乗っている保護者が多い。車の運転は注意が必要。
治安
駅の周りは商店街の近くなので明るい。出口は今のところ1つなので、出口によって治安が悪いことはない。
駅から少し離れるとすぐに住宅街になるので人通りが少なくなる。道によっては暗い道もあるので気をつけて。
コストパフォーマンス
南武線と京王相模原線が使えるのでとても便利。また。南武線で登戸まで行くと小田急線にも乗り換えが可能。
線路が2本あるので家賃が高い。小学校の学区が狭いので学区内で引越を考える時は大変。3LDKぐらいのファミリー層の賃貸がなかなかない。駅周辺は独身層の賃貸が多い。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。