ミオカステーロ宿河原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩5分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目19-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2021年2月
総戸数22戸
小学校区域川崎市立稲田小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積64.96m² ~ 94.90m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山田建設三信住建
施工会社山田建設
管理会社三信住建

ミオカステーロ宿河原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ宿河原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ宿河原の売却ガイド

ミオカステーロ宿河原は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミオカステーロ宿河原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ宿河原を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩5分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立稲田小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

ミオカステーロ宿河原に関するよくある質問

ミオカステーロ宿河原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ宿河原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ宿河原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミオカステーロ宿河原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ宿河原はどのような物件ですか?

ミオカステーロ宿河原は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩5分。築2021年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ宿河原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】登戸駅は小田急線の急行、快速急行などが停車する駅である。また南武線登戸駅とも直結しており、小田急線と南武線の接続駅となっている。上述の通り、都心へのアクセスのしやすさ、橋を渡ったら東京という立地にも関わらず家賃相場が低めに設定されているという稀有なエリアである。
【登戸駅に対する口コミ】ターミナル的な駅にも関わらず駅前はほとんど栄えていない。どちらかと言うと向ヶ丘遊園駅の方が栄えている。最近オーケーやマルエツなどのスーパーがオープンしており、他の飲食店も増えて来てはいるが全然物足りない状況ではある。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
改札が3つで、良くも悪くも静かな駅と思う。
レストランやテイクアウトできる飲食店が少ない。駅前に庄屋があるくらい。スーパーも小さめなので、駅前はあまり充実していない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前にローソン、ファミマ、クリエイト、まいばすけっとがあるので買い物には困らない。
買い物以外の娯楽がほぼない。駅前で遊ぶことはできない。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR東日本JN 南武線の乗り入れがあります。なので利便性はとても便利です
小田急線は特に朝のラッシュ時は混みますね。
生活利便施設の充実
商業施設やスーパー、ドラッグストア、金融機関などがあり、生活に必要なものはだいたい揃います。病院なども多いですね。
大型商業施設は少ないので川崎とか出る必要があります。乗り換えなしで行けます。
飲食店の充実
リーズナブルな価格設定の飲食店が点在している印象がありますね。
洗練された雰囲気のオシャレカフェなどは少ない印象ありますね。全体的に飲食店自体が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川や生田緑地などの自然が感じられるのがとてもメリットです。
川も近いので災害リスクなども考えると少し怖いかな・・と思います。
治安
犯罪発生率が低く治安が良いです。深夜まで営業しているお店が多いのも嬉しいですね。
住宅街は夜道が暗いエリアが多いので注意したほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
新宿まで乗り換えなしで約20分とアクセスが良く、住環境も充実しているのでコスパは良いと思います
都心に近いのは良いのですが大型商業施設などがないので買い物に苦労するところはデメリットです。
交通利便性
快速が止まる用になってからは使いやすくなりました。
JR南武線の乗り換えが少し遠くて嫌です。
生活利便施設の充実
いろんな飲み屋さんがある印象になります!
乗り換えから見えるものはカラオケとか飲み屋さんとか…。
飲食店の充実
いろんな飲み屋さんがある印象になります!
逆にしいて言うなら飲み屋しかないかな…と
暮らし・子育て環境の充実
ドラえもんミュージアムがあるので!そこが良いかなと!
もし、保育所がもっと駅チカにあるといいかも!
治安
比較的街は整理されている印象です!!!!
南武線自体があまり治安良くないイメージなので
コストパフォーマンス
横にも立てにも行けるので家賃と職場までのはすごくいいです。
少し高いかなと一人だと厳しいという印象ですかね

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。