ミオカステーロ大船テネレッツァの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/大船駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市大船3丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年3月
総戸数50戸
小学校区域鎌倉市立大船小学校
中学校区域鎌倉市立大船中学校
専有面積70.64m² ~ 128.35m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ大船テネレッツァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミオカステーロ大船テネレッツァの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ大船テネレッツァの売却ガイド

ミオカステーロ大船テネレッツァは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ大船テネレッツァの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ大船テネレッツァを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/大船駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌倉市立大船小学校
  • 中学校区: 鎌倉市立大船中学校

ミオカステーロ大船テネレッツァに関するよくある質問

ミオカステーロ大船テネレッツァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ大船テネレッツァには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ大船テネレッツァの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミオカステーロ大船テネレッツァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ大船テネレッツァはどのような物件ですか?

ミオカステーロ大船テネレッツァは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩7分。築2002年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ大船テネレッツァには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】JRの3つの路線が走っているほか、モノレールやバスも便利です。都心に比べれば安く、不便さは感じないのでコスパは良いと思います。
【大船駅に対する口コミ】朝夕の時間帯はラッシュで混み合うため、小さい子連れや高齢者の方は乗りづらいと思います。都心に比べて大幅に安いということはないので、都会が好きな人には物足りないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】安いお店が豊富に揃っていて、とても便利だと思います。昼間はまったく心配なく安心に暮らせます。
【大船駅に対する口コミ】大型ショッピングモールはないので、家具などは足を伸ばさないと買いにくいです。夜は駅前に飲み屋の客引きがいたり、逆に駅から離れると真っ暗で、女性や子供が一人で歩くには心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】ランチから居酒屋まで、普段使いするお店は豊富に揃っています。
【大船駅に対する口コミ】駅から離れてしまうと一気に閑散としてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大船駅に対する口コミ】しっかりと歩道が整備されていて公園も多いので子育てしやすいです。
【大船駅に対する口コミ】幼稚園や保育園で評判の良いところは少なさそうです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大船駅に対する口コミ】横浜駅までは東海道線を利用すれば2駅なので都市部までのアクセスは良好です。 駅ビルにはLUMINEが入っており、流行のファッションや雑貨を購入する事も可能です。 駅周辺には昔ながらの商店街があり活気が溢れています。
【大船駅に対する口コミ】駅付近は車の渋滞も多く、特に観光シーズンは注意が必要です。(主に鎌倉が近くにある為です。)
2024年09月 メリット
交通利便性
・東海道線、横須賀線、根岸線、湘南モノレールのターミナル駅・朝通勤時、東海道線以外は全て始発あり特急湘南停車駅
・都心からの距離・東海道新幹線や羽田空港へののアクセスは必ずしもよくない
生活利便施設の充実
・仲通り商店街は生鮮食品、日用雑貨、ドラッグストア、飲食店などなどフルラインナップ・ルミネ、ライフ、西友、イトーヨーカドーといった大型商業施設もあり
・街自体高齢化が進んでいるせいもあり若者が少ない
飲食店の充実
・モーニング、ランチ、ディナーいずれも多種多様でリーズナブルな飲食店が揃っている
・高級店はほぼないが、鎌倉方面に足を伸ばせば事欠かず
暮らし・子育て環境の充実
・公立小学校中学校高校近傍に複数あり・栄光学園中学高校が徒歩圏内・自然も豊か
・朝まで飲んでいる若者がたまにいるが静かなもの
治安
・駅前交番あり・ターミナル駅ではあるが喧騒という雰囲気ではない
・朝まで飲んでいる若者がたまにいるが静かなもの
コストパフォーマンス
・都心から離れている点と、鎌倉でありつつ中心はないことから全てがリーズナブル・賃貸相場も決して高くない印象
交通利便性
上野東京ライン・湘南新宿ライン・横須賀線・京浜東北線・湘南モノレールなど各路線が通る駅。駅構内の飲食店などもとても利用しやすい。
強いてあげれば、エレベーターが各ホームに1台ずつしかないのが気になる。
生活利便施設の充実
駅近くの商店街が賑わっていて、最寄駅としてとても便利。
コロナ禍で閉店してしまった店もあるが、新たに開店した店もあるので、今のところデメリットは思いつかない。
飲食店の充実
様々な飲食店があるので、食べる物には困らない。
コロナ禍で閉店してしまった店もあるが、新たに開店した店もあるので、今のところデメリットは思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く、そこまで誘惑もないので、子育て環境は良い。
商店街の道がもう少し広くなればと思うが、現実的に難しいとは思う。
治安
隣駅の藤沢に比べても治安はかなり良い方だと思う。
夜、酔っ払いがたまに目につくが、さほど問題ではない。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分圏内に住んでいるが、2LDKで家賃は5万円とかなり安い。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。