ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩3分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年2月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積53.82m² ~ 82.69m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの売却ガイド

ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアに関するよくある質問

ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアはどのような物件ですか?

ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩3分。築2020年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】都内へのアクセスが便利です。 小田急線が通っており、快速を使用すると新宿まで20分かからずに着くことができます。また千代田線とも連携しているので表参道、大手町まで乗り換えなしで行くことが可能です。平日の朝は通勤ラッシュで電車はかなり混雑します。 駅ビルの中には本屋やパン屋、スーパーなどのちょっとしたお店が入っており、また行政サービスコーナーもあり土日も開いているので住民票の取得といった手続きが行えます。駅周辺も飲食店や居酒屋等のお店がそこそこあります。
【登戸駅に対する口コミ】駅周辺には、大型のスーパー等生活に必要なものを購入できる場所があまりないところ。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】快速が止まるので、新宿からの利便性はよい交通の利便性や買い物や飲食店との便利さと家賃などわ考慮するとまあまあ。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】改札口までの階段上り下りや距離が遠いのでつらい駅の周辺はいいが、少し離れるとイロイロ不便なところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】どちらの出口にもスーパーマーケットがある人通りが途切れることがないので、治安に不安はない。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】タクシーがひろえないのと、バスは、路線によっては少ない。学生が多いので、若さならではの騒がしさがある時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】少し歩くと小さい飲み屋などのお店が結構ある。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】お勧めできるこれ、という拘りのお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】公園や緑のある場所が比較的多いところは利点かと。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅内のエスカレーターがなく、エレベーター待ちななる。
2024年09月 メリット
交通利便性
新宿まで早いのが最大のメリットです。全ての電車が止まります。
もう少し正確に、頻度高く小田急線が来てくれると。
生活利便施設の充実
マルエツも遅くまで開いていてありがたい。
もう少し充実して欲しい、未開発の土地が多いので。
飲食店の充実
チェーン店以外の独自色のある店が多く楽しい。
もう少しチェーン店も来てくれると。焼肉屋など。
暮らし・子育て環境の充実
保育園等もいくつかあり、充実していると思います。
特にありませんが、もう少しベビー用品が買いやすいと。
治安
特に不安を感じたことはありません。快適です。
立ちションしている方がたまにいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
家賃も手頃で住むにはコストパフォーマンスが良いかと思います。
強いて言うなら川が近いのが不安かもしれません。
交通利便性
近くにタクシー乗り場がある。バス停もある。
朝方は凄く混雑する。結構スペースが狭くなる。
生活利便施設の充実
本屋(BOOKOFFとか)や雑貨屋がある。
買い物施設が結構少ないのが気になる。もっと増えても良いと思う。
飲食店の充実
そこまで行った事がないので分からないが、充実した所はある。
充実した所はあるが、まず飲食店自体が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターもある。
学校はあまりない。公園など遊ぶ場所も少ない。
治安
駅前に交番がある。比較的治安は良い方だと感じる。
住宅街に入ると街灯が少なくなる。夜は少し危険。
コストパフォーマンス
土地の値段などは分からないのだが住みやすい所ではある。
コンビニなどの周辺店舗の物価はやや高い。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。