ミオカステーロ京王稲田堤2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩9分 JR南武線/矢野口駅 徒歩10分 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩11分 JR南武線/稲田堤駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅城下21-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2022年2月
総戸数33戸
小学校区域川崎市立菅小学校
中学校区域川崎市立菅中学校
専有面積67.93m² ~ 108.93m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ京王稲田堤2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ミオカステーロ京王稲田堤2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ京王稲田堤2の売却ガイド

ミオカステーロ京王稲田堤2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ京王稲田堤2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ京王稲田堤2を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王稲田堤駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩9分
  • JR南武線/矢野口駅 徒歩10分
  • 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立菅小学校
  • 中学校区: 川崎市立菅中学校

ミオカステーロ京王稲田堤2に関するよくある質問

ミオカステーロ京王稲田堤2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ京王稲田堤2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ京王稲田堤2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミオカステーロ京王稲田堤2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ京王稲田堤2はどのような物件ですか?

ミオカステーロ京王稲田堤2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩9分。築2022年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ京王稲田堤2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスが結構な確率であるので行き来しやすい。
特急が止まらないから時には不便かもです。
生活利便施設の充実
よみうりランドがあります。遊園地があるのは最高。
駅の周りに買い物できる場所は少ないかも。
飲食店の充実
まあまああると思う。簡単に入れるお店が多い。
オシャレなお店はないからオシャレ目的はむり。
暮らし・子育て環境の充実
遊園地もあるから子供の遊ばせる場所もある。
幼稚園や小学校が少ないから選べないかも。
治安
いい方ではないだろうか。怖い人が居ない。
警察官の数が少なすぎるのが問題だと思う。
コストパフォーマンス
家賃が安いイメージがある。誰でも住みやすい。
ただ立地が良くない家が多いかも。選ばなきゃ。
交通利便性
京王線は都内へ、南武線は横浜方面へ行けるので仕事も遊びも行きやすい駅です。また、快速が止まりますし、渋谷へも乗り換えが1回、新宿には25分前後で着きます。(ラッシュ時除く)帰りも新宿が始発なので座って帰れます。
小田急バスもあるのでさほど気になりませんが、市バスの本数が年々少なくなっています。とくに遅い時間に減っています。タクシーはあまり見かけません。駅内のトイレが古いのが気になります。
生活利便施設の充実
南武線への乗り換え時には南口からだと商店街を突っ切りますが、飲食店でホッと一息出来、スーパーや薬局、100均、本屋さん、文具店があるのでだいたいの買い物も済んでしまいます。皮膚科、整形、内科、歯科、耳鼻科、脳神経、眼科なども商店街に揃っています。
子供服も大人もアパレルがほぼないので、季節の変わり目が困ります。
飲食店の充実
たこ焼き屋さん(ふわっと)、ミスド、ドトール、皮膚科に併設のカフェ(イナカフェ)、フルーツサンド(福のキッチン)、パン屋(ルパ、ブーランジェリーブラン)、サイゼリア、バーミヤンなどがあります。
モスバーガーと子供とゆっくりいられるカフェがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も増えていて、幼稚園も満3歳児保育を導入する園が増えてきています。公園は駅から徒歩15分くらいかかりますが、広いのでピクニックも出来ますり
子連れには店内が狭かったり、おむつ替えスペースのついたトイレがないのであまりゆっくり出来ないのが残念です。
治安
京王線と南武線の間辺りに交番があります。駅内もいつもキレイです。
北口は街灯が少なめな印象です。商店街は車も通るので危険な部分もあります。
コストパフォーマンス
高すぎず、安すぎずといった感じ。家賃はファミリータイプでも9万くらいから探せます。
駅前は平地ですが、すぐに坂道が続くので、居住場所を探してる場合はぜひ歩いてあの坂を登れるか試した方がいいと思います。
交通利便性
京王線の方の稲田堤駅も利用可能なので便利。2駅ほどで小田急線にも乗り換えられるので良い。
京王線稲田堤駅に乗り換える際に、歩くと少し時間がかかり、分かりづらい。
生活利便施設の充実
駅を出ると商店街があるので比較的お店も多い。
居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいや学生たちがうるさい。
飲食店の充実
居酒屋やパン屋さんや有名なドーナツ屋さんなどがあってよい。
居酒屋が多いので、夜になると治安はあまり良くないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くだけでなく、少し歩いたところにも小さめな幼稚園がいくつかある。
線路沿いの幼稚園もあるので、遊ばせる時は近くの公園まで歩いていっているようで、道中が危なそうなのが気になる。
治安
お巡りさんが比較的頻繁に巡回しているように感じる。
居酒屋やガールズバーもいくつかあるので、治安は少し悪そう。
コストパフォーマンス
電車は2駅2線利用可能で、都心まで20分ほどでいけるわりに、家賃相場が安いので良い。穴場だと思う。
家賃相場が安いからなのか、治安はあまりよくない。
交通利便性
南武線はほぼ各停しかないのでどの駅もあまり変わらない。混雑は少ない。駅を出たらバス停とタクシー乗り場がある。ホームに待合室がある。ホームに屋根があるので日光は当たりにくい。
快速は止まらない。複数路線は15分近く歩かなくてはならない。バス停はあるが本数が少ない路線。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーFujiがある。徒歩1〜2分にスーパーいなげやがある。コンビニも駅前にある。ドラッグストアもある。クリーニング屋、眼鏡屋、美容院もある。銀行も三井住友(ATM)と多摩信用金庫の店舗がある。郵便局は歩いて5分。病院は徒歩3分以内に内科、歯医者、耳鼻科、整骨院等ある。
パチンコ屋も駅前にあるのがマイナス点。日用品は問題ないが、贈り物などしたい時のお店は駅付近にはないのが不便。
飲食店の充実
飲み屋、お蕎麦屋、カフェ、焼き鳥屋、カレー屋など
ドトールのようなカフェがない。お弁当屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には階段とエスカレーターとエレベーターがある。駅中のトイレはおむつ替え台もある。駅前に保育園あり。学校も徒歩10分以内にある。道は広めでベビーカーでも歩きやすい。
公園がもう少し欲しい。皮膚科がない。子供服など取り扱うお店があまりない。
治安
あまり事件は聞かない。酔っ払いや若者がたむろしているというところを見たことがない。
サイクリングしている人が多いから危ない。駅前にパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
スーパーなど安め。日常生活困ることは何もない。土地高くはない。
高層マンションはない。不動産の物件は少ない方。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。